Двухэтажный дом 8x12 - 93 м2 (теплая керамика) за руб.

Двухэтажный дом 8х12 м – современный комфорт для большой семьи

Если вы уже задумались над покупкой земельного участка в Подмосковье или за чертой мегаполиса, скорей всего, перед вами встанет вопрос выбора проекта дома, который будет отвечать сразу нескольким важным критериям: удобству, функциональности, оптимальной площади и, конечно, стоимости. Сегодня хочу вас познакомить с очень удачным решением для семьи, которая ценит комфорт, практичность и современный стиль – двухэтажным домом размером 8 на 12 метров с полезной площадью 93 квадратных метра. Этот проект доступен для заказа у компании «Академик Строй» в Москве и идеально подойдет для тех, кто хочет получить качественный коттедж без лишних переплат. В этой статье подробно расскажу, почему именно этот дом заслуживает вашего внимания, какие его преимущества и особенности, а также каким образом заказать проект по телефону +7 (980) 800-47-93. Давайте вместе разберемся, что получаете вы, когда выбираете двухэтажный дом 8х12 от проверенного застройщика!

Планировка и размеры: пространство, в котором приятно жить

В основе проекта лежит рациональное использование площади 93 м². Для многих кажется, что такой площади недостаточно для комфортной жизни большой семьи, особенно если речь идет о двух этажах. Но на практике грамотная планировка помогает максимально раскрыть потенциал каждого квадратного метра.

Общие данные по площади и планировке

Параметр	Значение
Размеры дома (длина × ширина)	8 × 12 м
Полезная площадь	93 м²
Жилая площадь	88,20 м²
Площадь застройки	83,30 м²
Площадь нетто	99,90 м²

Площадь в 93 квадратных метра — это полезная площадь, то есть фактически та, которая будет задействована под жилые и технические помещения. При этом жилая площадь занимает 88,20 м² — здесь расположены спальни, гостиная и другие комфортные зоны.

Почему два этажа — это удобно?

Выбирая двухэтажный дом, вы фактически экономите место на участке, что особенно актуально, если земли под строительство не так много. Дом размером 8 на 12 метров занимает не более 83,30 м² площади застройки, что дает возможность оставить много пространства для открытых зон — сада, дорожек, зон отдыха. Кроме того, два этажа — лучше разделение пространства. На первом этаже располагаются общие зоны, где собирается вся семья – гостиная, кухня, возможно камин. Второй этаж целиком отдан под сон и отдых — здесь три спальни, что идеально подходит для семьи с детьми или для приема гостей.

Оптимальное количество комнат: пространство для всей семьи

Внутренняя планировка проекта продумана с учетом современных стандартов комфорта и эргономики. Здесь удобно и взрослым, и детям – каждому отведено свое место, а общее пространство объединяет и создает домашний уют.

Три спальни – идеальный вариант для семьи

Стандартный набор спален в этом доме – три комнаты, что подчеркивает его функциональность. Три изолированные спальни на втором этаже позволяют семейным членам иметь личное пространство для отдыха и работы. Помимо этого, количество санузлов также говорит о высокой функциональности проекта.

Два санузла – залог комфорта и удобства

В доме предусмотрено два санузла, что особенно удобно в двухэтажной конструкции. Обычно один располагается на первом этаже – для гостей и общей зоны, второй на втором – рядом со спальнями. Это минимизирует очереди по утрам и создает дополнительные удобства для большой семьи.

Крыша и внешний облик дома: эстетика и практичность

Внешний вид дома — не менее важная часть. Помимо архитектурных решений, нужно учитывать функциональность кровли и высоту постройки.

Тип крыши и угол наклона

Площадь крыши – 131 м², что отражает общую площадь покрытия, необходимую для защиты всего здания. Тип кровли – двускатная, известная своей надежностью и простотой устройства. Одним из преимуществ двускатной крыши является хорошая водоотводящая способность и возможность использования чердачного пространства. Угол наклона крыши составляет 45°, что оптимально для центрального региона России, включая Москву и Московскую область, где выпадает достаточно снега, а сильного ветра здесь мало.

Высота и объем здания

Высота дома от основания до конька крыши — 8,6 метра. Высота аттиковой стены (часть стены между перекрытием верхнего этажа и кровлей) — 1,17 метра, что обеспечивает удобный и светлый второй этаж. Общий объем здания — 347 м³, что говорит о солидных габаритах, создающих ощущение пространства.

Требования к участку: сколько места нужно для строительства

При выборе проекта всегда важно оценить не только сами размеры дома, но и минимальные требования к участку под строительство, чтобы избежать проблем с размещением и получить комфортное жилье.

Минимальные размеры участка

Параметр	Минимальное значение
Ширина участка	15,60 м
Длина участка	20,40 м

Для дома размером 8×12 м компания «Академик Строй» рекомендует участок глубиной не менее 20,4 м и шириной минимум 15,6 м. Это позволит не только разместить сам дом, но и организовать вокруг него открытые зоны: дорожки, грядки, площадки для отдыха. Если участок будет меньше, плотность застройки увеличится, что снизит комфорт проживания из-за недостатка места для маневра и озеленения.

Опции и дополнительные возможности проекта

Как приятно, когда можно дополнить базовый проект функциональными опциями, подстроив дом под свои личные потребности! В этом проекте доступны такие интересные варианты, которые уже полюбились многим клиентам.

Антресоль и камин

Антресоль — это небольшой дополнительный уровень между этажами, который помогает увеличить полезную площадь без значительного удорожания проекта. Это отличное место для организации рабочего кабинета, зоны отдыха или дополнительного хранения. Для людей, работающих из дома, это просто находка. Камин же придаёт неповторимую атмосферу уюта и тепла – замечательная идея для гостиной на первом этаже. Он станет не только эстетическим украшением, но и дополнительным источником отопления в холодные месяцы.

Комната на первом этаже и терраса

Также возможна организация отдельной комнаты на первом этаже. Это может быть кабинет, игровая для детей, спальня для пожилых родственников или гостевая комната. Такая гибкость особенно важна в условиях современной жизни, где часто требуется дополнительное пространство для различных целей. Терраса внесет разнообразие в образ жизни, позволяя проводить больше времени на свежем воздухе, наслаждаясь природой прямо рядом с домом.

Почему заказывать проект именно у компании «Академик Строй»?

Когда речь заходит о строительстве дома в Москве и области, выбор подрядчика — ключевой момент. Компания «Академик Строй» уже множество лет занимается проектированием и строительством частных домов, предлагая качественные решения по доступным ценам.

Преимущества сотрудничества с «Академик Строй»

• Опыт и надежность. Команда профессионалов с многолетним опытом, знающая все нюансы московского региона.
• Оптимальное соотношение цены и качества: выгодные предложения и доступные цены, при этом используются современные строительные материалы и технологии.
• Индивидуальный подход: возможность доработать проект или внести изменения под ваши требования.
• Полный комплект документов и консультирование по всем этапам проекта — от выбора до сдачи объекта.

Как заказать проект?

Звоните по телефону +7 (980) 800-47-93, чтобы получить подробную консультацию, ознакомиться с техническими чертежами, а главное – узнать о всех выгодах и условиях приобретения проекта двухэтажного дома 8х12. Специалисты «Академик Строй» помогут подобрать именно тот вариант, который подойдёт вашей семье по стилю, бюджету и функционалу.

Сравнение проекта с аналогичными вариантами на рынке

Чтобы лучше понять, подходит ли вам именно этот проект, полезно сравнить его с аналогами.

Критерий	8×12, 93 м² (Академик Строй)	Средние проекты конкурентов
Количество этажей	2	1-2
Полезная площадь	93 м²	от 80 до 130 м²
Количество спален	3	2-4
Количество санузлов	2	1-2
Цена проекта	Отличная, выгодная цена	Средняя или выше рынка
Опции	Антресоль, камин, терраса, комната на первом этаже	Не всегда предлагаются

Как видно, проект «Академик Строй» выгодно выделяется на фоне аналогов: он сочетает в себе идеальное пространство, современный дизайн и разумную стоимость.

Поддержка и сопровождение от первой консультации до строительства

Когда вы выбираете проект, важно ощущать поддержку на всех этапах, без стресса и непредвиденных сложностей. Компания «Академик Строй» обеспечивает именно такой сервис.

Что входит в сопровождение проекта?

• Консультации специалистов по техническим и строительным вопросам;
• Помощь в получении разрешений и оформлении документов;
• Проверка соответствия проектной документации требованиям законодательства Москвы и Московской области;
• Поддержка при выборе и покупке строительных материалов;
• Технический надзор и контроль качества во время строительства (опционально).

Также предлагается возможность доработки проекта под индивидуальные запросы, что немаловажно для создания действительно комфортного дома.

Почему стоит заказать проект именно сейчас?

С приходом весенне-летнего сезона спрос на строительные услуги возрастает, а значит и цены начинают расти. Если вы хотите начать строительство в ближайшее время и получить дом, который будет радовать вас долгие годы, лучше позаботиться о проекте заранее. Заказывая сейчас, вы выигрываете и время, и средства. Кроме того, переход к жизни в собственном доме открывает перед вами массу приятных возможностей: свобода от городской суеты, возможность заниматься садом, проводить время с семьёй в собственном уютном пространстве.

Преимущества раннего заказа:

• Фиксация выгодной цены по проекту;
• Возможность планирования строительства заранее;
• Консультации и корректировки с инженерами;
• Сокращение времени до заселения;
• Экономия на строительные и дизайнерские услуги.

Выводы для тех, кто ценит качество и цену

Если вы хотите построить двухэтажный дом в Подмосковье, где будет достаточно места и уюта для всех членов семьи, проект компании «Академик Строй» с размерами 8х12 м и полезной площадью 93 м² — это именно тот случай, когда качество, удобство и цена совпадают, создавая оптимальное предложение на рынке. Не упустите шанс заказать проект по телефону +7 (980) 800-47-93 и сделать решительный шаг к дому мечты! Такой дом идеально подходит и для постоянного проживания, и для летнего отдыха. А благодаря современным технологиям строительства и отличной планировке, вы будете наслаждаться комфортом и эстетикой на протяжении многих лет. Компания «Академик Строй» готова помочь вам в этом важном и радостном деле! --- Если вы хотите получить полный пакет документов, адаптированный под ваши пожелания, и приступить к строительству с уверенностью — звоните прямо сейчас. Дом 8х12, 93 м², который действительно станет вашим уютным гнездышком, ждёт вас!