Перезвоните мне
Трёхэтажный дом 9х10 — компактное и функциональное решение для семьи в Москве
Если вы задумываетесь о строительстве собственного дома в Москве, то наверняка сталкивались с выбором между удобством, стилем и стоимостью. Одним из удачных вариантов является проект трёхэтажного дома размером 9х10 метров с полезной площадью 106.24 м², который предлагает компания "Академик Строй". Этот дом становится всё более популярным среди городских жителей, которые хотят иметь комфортное пространство для всей семьи, не теряя при этом пресловутой практичности и доступности. Давайте разберём все особенности этого проекта и поймём, почему именно он может стать вашим идеальным домом.
Почему именно трёхэтажный дом? Ответ прост — это отличный способ увеличить жилую площадь на небольшом участке без необходимости расширять площадь застройки, что особенно актуально для Москвы с её плотной застройкой и ограниченным пространством для частных домов.
Основные параметры проекта: размеры и планировка
Проект дома размером 9 на 10 метров — это классика современного малоэтажного строительства. За счёт трех этажей, полезная площадь составляет 106,24 м², что позволяет комфортно разместить всю необходимую для жизни зону, включая четыре спальни и два санузла. Это прекрасный вариант для большой семьи или тех, кто хочет иметь собственный кабинет, гостевые комнаты или пространство для творческой деятельности.
Чтобы наглядно представить основные характеристики дома, приведем их в таблице:
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Размеры дома | 9 × 10 м |
| Количество этажей | 3 |
| Полезная площадь | 106,24 м² |
| Жилая площадь | 208,98 м² |
| Площадь застройки | 113,92 м² |
| Площадь крыши | 123,04 м² |
| Угол наклона крыши | 30° |
| Высота здания | 8,90 м |
| Минимальная ширина участка | 17,29 м |
| Минимальная длина участка | 18,09 м |
| Количество спален | 4 |
| Количество санузлов | 2 |
| Тип крыши | двускатная |
| Опции | терраса |
Что значит полезная площадь 106,24 м² и как она соотносится с жилой зоной?
Полезная площадь — это пространство, которое используется непосредственно для проживания и быта: жилые комнаты, кухня, санузлы, коридоры и вспомогательные помещения. В этом проекте полезная площадь 106,24 квадратных метров оптимально распределена на три этажа. Жилая площадь при этом немного больше — 208,98 м² — что объясняется за счёт дополнительных зон, вспомогательных помещений и, возможно, внутренней отделки, учитывающей полезное пространство всех уровней.
Такое разделение позволяет обеспечить комфортное проживание большой семьи: четыре спальни дают возможность каждому члену семьи иметь своё отдельное личное пространство, а два санитарных узла устраняет утренние очереди и неудобства.
Планировка и её преимущества для комфортной жизни
Компактные размеры дома 9х10 метров позволяют разместить три полноценных этажа с большими возможностями для организации внутреннего пространства. В наши дни очень важна возможность максимально эффективно использовать каждый метр дома, и этот проект компании "Академик Строй" именно про это.
Первый этаж — зоны общественного пользования
Обычно первый этаж в подобных домах используется под гостиную, кухню и столовую. Здесь может располагаться просторная гостиная, объединённая с кухонной зоной, что идеально подходит для семейного отдыха и приёмов гостей. Планировка предусматривает также наличие гостевого санузла, чтобы не подниматься каждый раз на верхний этаж.
Второй и третий этажи — личное пространство
На втором и третьем этажах располагаются спальни и ванные комнаты. Наличие четырёх спален — это настоящий подарок для семьи с детьми, когда у каждого появляется свой уголок. Размещение двух санузлов позволяет избежать бытовых неудобств, особенно в утренние и вечерние часы.
Терраса — дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе
Проект включает опцию террасы, которая становится незаменимым местом для тёплых летних вечеров и чаепитий на свежем воздухе. Терраса расширяет жилое пространство и добавляет эстетики внешнему виду дома.
Крыша и архитектурные особенности
Двускатная крыша с углом наклона 30° — это классический, но вместе с тем очень удачный вариант, обеспечивающий надежную защиту от осадков и снеговых нагрузок, характерных для московского климата. Двускатная конфигурация крыши выгодно выделяет дом визуально и облегчает этап строительства, а также проведение работ по обслуживанию кровли.
Площадь крыши в 123,04 м² отлично соразмерена с размерами самого дома, позволяя надежно прикрыть здание от непогоды.
Требования к участку под строительство
Одним из ключевых факторов при выборе проекта является сформированные требования к размеру земельного участка. Для возведения дома размером 9х10 метров, трехэтажного, компания "Академик Строй" рекомендует участок минимум 17,29 метров в ширину и 18,09 метров в длину.
Это важно учитывать заранее, чтобы получить максимально комфортное расположение дома, предусмотреть дополнительные элементы ландшафтного дизайна и пространства для проезда или отдыха.
Почему стоит заказать проект именно у "Академик Строй"?
На рынке Москвы сегодня представлено множество компаний, предлагающих проекты частных домов. Однако "Академик Строй" выделяется своим вниманием к деталям, качеством исполнения и привлекательными ценами. Особенно это касается именно таких проектов, как трёхэтажный дом 9x10 с полезной площадью 106,24 м².
Преимущества сотрудничества
- Индивидуальный подход к каждому клиенту — все проекты могут быть адаптированы под ваши личные пожелания и требования.
- Оптимальное соотношение цены и качества — купить проект можно по конкурентоспособной стоимости, что особенно важно в современных условиях.
- Комплексное сопровождение — от разработки проектной документации до консультаций по строительству.
- Выдержка всех норм московского градостроительного кодекса — готовые проекты соответствуют требованиям законодательства, что позволит с лёгкостью получить разрешение на строительство.
Как заказать проект?
Для того чтобы купить проект трёхэтажного дома 9×10, достаточно позвонить по номеру +7 (980) 800-47-93. Сотрудники компании подробно расскажут обо всех деталях, этапах разработки и ответят на ваши вопросы.
Стоимость проекта и экономическая целесообразность
Стоимость проекта такого дома обычно ниже, чем у индивидуальной разработки с нуля, что позволяет снизить общие затраты на строительство. Кроме того, продуманная планировка снижает необходимость в дополнительных капитальных изменениях во время строительства.
Экономия на строительстве и эксплуатации
- Рациональные размеры позволяют сократить расходы на фундамент и кровлю, что зачастую несёт значительную часть затрат в строительстве.
- Три этажа при компактном фундаменте позволяют разместить множество комнат, не увеличить площадь застройки и получить больше полезной жилой площади.
- Энергосберегающие технологии и правильное распределение оконных проёмов снижают затраты на отопление и освещение.
Чем трёхэтажный дом отличается от аналогов с меньшим количеством этажей?
Когда речь заходит о трёх этажах, многие изначально боятся сложностей: выше затраты, больше времени на строительство, вопросы с нагрузками. Однако все эти страхи развеиваются при правильном проектировании и реализации.
Разумное решение для компактных участков и большой семьи
Одноэтажные дома практически всегда занимают большую площадь участка, а двухэтажные могут быть ограничены в пространстве. Трёхэтажный дом сочетает в себе компактность и простор, позволяя не жертвовать комфортом.
Гибкость в планировании и использовании пространства
- Появляется возможность зонального распределения помещений — например, общественная зона на первом этаже, детские спальни на втором, мастер-спальня и кабинет на третьем.
- Возможность создания панорамных видов с верхних этажей.
- Лучшее разделение зон для отдыха, работы и приёма гостей.
Итог: для кого этот проект и стоит ли заказывать?
Трёхэтажный дом 9х10 м с полезной площадью 106,24 м² — отличный выбор для семей, которые:
- Имеют участок ограниченного размера, но хотят максимум пространства внутри;
- Нуждаются в нескольких спальнях для детей, гостей или работы дома;
- Хотят рационально использовать каждый метр без лишних затрат;
- Ценят классический дизайн с двускатной крышей и террасой, как дополнительной зоной отдыха;
- Ищут качественный и проверенный проект от надежной компании с минимальными рисками при строительстве.
Заказать такой проект в компании "Академик Строй" — это возможность получить готовое решение с продуманной планировкой, адекватной стоимостью и поддержкой на всех этапах реализации вашей мечты о собственном доме. Позвоните по телефону +7 (980) 800-47-93, чтобы узнать всё подробности и сделать первый шаг в сторону комфортной жизни в Москве.