Двухэтажный дом 24х18 - 365.24 м²: идеальный проект от «Академик Строй» для московских условий
Если вы мечтаете о просторном, комфортном и красивом загородном доме, но не знаете, с чего начать — тогда эта статья специально для вас. Сегодня речь пойдет о двухэтажном доме размером 24 на 18 метров с полезной площадью более 365 м², который можно заказать в Москве у компании «Академик Строй». Этот проект — отличное сочетание продуманной планировки, максимальной площади жилых помещений и дизайнерских решений, которые подчеркнут ваш статус и сделают жизнь комфортной на многие годы. Давайте разбираться, почему именно этот дом стоит вашего внимания.
Что такое «полезная» и «общая» площадь и почему это важно?
Начнем с основ. В описании проекта фигурирует полезная площадь — 365,24 м². Это тот самый метраж, который вы сможете максимально эффективно использовать для жизни, работы и отдыха. В отличие от общей площади (которая здесь равна 441,87 м²), полезная включает жилые и вспомогательные помещения с нормальной высотой потолков, без учета технических и наружных конструкций.
Почему важен именно этот параметр?
Потому что полезная площадь ближе всего отражает то, сколько места вы реально получите под свои нужды. В нашем случае — это не просто какая-то цифра, а пространство для комфортной и функциональной жизни вашей семьи. Представьте, что из 441,87 м² общей площади проекта, более 80% приходится именно на полезные метры!
Размеры дома 24х18 метров — что это означает на практике?
Размеры постройки — 24 на 18 метров — говорят о большой, солидной конфигурации. Такой дом прекрасно выглядит и гармонично впишется на участке соответствующего размера. Для строительства по этому проекту минимальный участок должен быть не меньше 31,25 м в ширину и 25,71 м в длину. Это позволяет разместить здание с комфортным отступом от границ и предусмотреть даже достаточное пространство вокруг для ландшафтного дизайна.
Двухэтажная организация пространства предлагает массу преимуществ
Наличие двух этажей — главный плюс для семьи, которая хочет разделить зоны отдыха, работы и приема гостей. Благодаря такому решению, площадь распределяется логично, дома не занимает слишком много места в ширину, что часто важно при планировке участка.
Планировка и интерьер: как устроен дом?
В проекте предусмотрено четыре спальни, что идеально подойдет для не просто семьи из четырех человек, а даже для поколений — бабушек, дедушек, гостей или персонала. Три санузла — это тоже серьезное преимущество, особенно для большой семьи: больше комфорта и нет очередей утром.
Жилая площадь 282,08 м²: простор для отдыха и уединения
Жилая площадь — это места, где вы напрямую проводите время: спальни, гостиные, кабинеты и т. п. Здесь почти 300 м², так что каждый член семьи получит «свой» уголок. Просторные спальни, возможно, гардеробные, рабочие и игровые зоны — все это делает дом по-настоящему удобным.
Дополнительные опции, которые придают дому особый шарм
Важная деталь — наличие камина, который не только станет акцентом в гостиной зоне, но и создаст атмосферу уюта и тепла в долгие московские зимние вечера. Комната на первом этаже может служить как гостевой или рабочий кабинет — удобно и функционально. Терраса, по замыслу проектировщиков, добавляет возможность комфортного отдыха на свежем воздухе, что особенно приятно летом и осенью.
Крыша, высота и архитектурные особенности
Тип крыши — двускатная сложной формы с углом наклона 25°. Это классика, которая одновременно и надежна, и эстетична. Наклон такой, что снег и вода быстро сходят, что важно для климата Москвы с его зимними морозами и весенними ливнями.
Не только красота, но и практичность
Площадь крыши — 419,40 м² — говорит о ее значительном размере и, вероятно, сложной конфигурации, что визуально обогащает внешний облик дома. Высота здания 9,44 м — оптимальна для двух этажей с высокими потолками, что создает ощущение пространства и воздуха.
Исходные данные и технические показатели дома в таблице
| Параметр |
Значение |
| Полезная площадь |
365,24 м² |
| Размеры дома |
24 x 18 м |
| Этажность |
2 этажа |
| Количество спален |
4 |
| Количество санузлов |
3 |
| Жилая площадь |
282,08 м² |
| Общая площадь |
441,87 м² |
| Площадь застройки |
292,10 м² |
| Площадь крыши |
419,40 м² |
| Угол наклона крыши |
25° |
| Высота здания |
9,44 м |
| Минимальная ширина участка |
31,25 м |
| Минимальная длина участка |
25,71 м |
| Объем брутто |
1 656 м³ |
| Площадь нетто |
307,08 м² |
| Тип крыши |
Двускатная сложной формы |
| Дополнительные опции |
Камин, комната на первом этаже, терраса |
Почему выгодно заказывать проект именно у «Академик Строй»?
Компания «Академик Строй» — это надежный партнер в строительстве домов в Москве и области. За многие годы работы мы накопили опыт, который позволяет создавать и воплощать в жизнь проекты, идеально отвечающие запросам современного клиента.
Преимущества сотрудничества с нами
- Индивидуальный подход: мы адаптируем проект под ваши пожелания и особенности участка, учитывая все нюансы.
- Оптимальная цена: мы предлагаем конкурентоспособные предложения без ущерба качеству — проект двухэтажного дома 24х18 м² с общей площадью 441,87 м² доступен по разумной стоимости.
- Поддержка на всех этапах: от выбора проекта до сдачи под ключ – наши инженеры и архитекторы всегда на связи.
- Используем современные технологии: проекты готовы к строительству с учетом актуальных норм и стандартов Москвы.
Как заказать проект?
Процесс прост и удобен. Вы звоните по телефону
+7 (980) 800-47-93, наши специалисты проводят консультацию, рассказывают о всех этапах создания и реализации проекта. Мы готовы помочь с получением всех разрешительных документов и проконсультировать по материалам и инженерным системам.
Для кого подойдет этот дом?
Проект двухэтажного дома 24x18 — это отличный выбор для:
- Больших семей с несколькими детьми и родственниками.
- Тех, кто любит принимать гостей и устраивать семейные праздники.
- Людей, нуждающихся в рабочем кабинете дома или дополнительной комнате на первом этаже.
- Тех, кто ценит комфорт, качество и хочет жить в собственном просторном доме недалеко от столицы.
Варианты использования пространства
Каждая спальня может быть оформлена под запросы конкретных членов семьи — будь то детская или мастер-спальня с индивидуальной ванной комнатой. Санузлы размещены удобно и логично, чтобы избежать пробок в пиковые часы. Практичная планировка гостиной с камином станет центром семейного уюта, а терраса — местом для вечерних чаепитий или отдыха на свежем воздухе.
Обзор рынка: почему этот проект выгоднее и практичнее конкурентов?
Рынок проектов загородных домов насыщен множеством вариантов, но далеко не всякое предложение способно предоставить столько преимуществ одновременно, сколько предлагает двухэтажный дом размером 24 на 18 метров от «Академик Строй».
Цена vs качество
При площадях почти в 365 м² полезной площади, включая четыре спальни и три санузла, такие дома часто стоят гораздо дороже, либо реализация их затруднена технически. Мы предлагаем не просто проект, а сбалансированное решение, учитывающее комфорт, технологии и финансовую доступность.
Сроки реализации
Большой плюс данного проекта — оптимальная площадь застройки в 292,10 м². Она позволяет сократить сроки строительства, не теряя при этом метраж и удобства. Благодаря продуманной архитектуре и опытным строителям «Академик Строй» возведение дома займет адекватное время.
Климат и надежность
Особенности крыши с уголом наклона 25°, а также современное оснащение и материалы гарантируют защищенность от холода и избыточной влаги. Надежность конструкций подтверждена расчетами по объему брутто — 1 656 м³.
Как подготовиться к строительству дома 24х18 м в Москве?
Перед тем как приступить к строительству, важно продумать несколько ключевых моментов.
Выбор участка
Минимальные размеры участка — 31,25 м в ширину и 25,71 м в глубину — позволяют разместить дом комфортно. Если участок меньше, лучше обратиться к специалистам для корректировки проекта.
Планирование бюджета
При составлении сметы учитывайте не только стоимость проекта, но и расходы на фундамент, материалы, инженерные системы, отделку и благоустройство территории.
Получение разрешений
Компания «Академик Строй» хорошо знакома с особенностями московского законодательства, и наши специалисты готовы помочь вам пройти все официальные инстанции.
Советы от экспертов: как максимально использовать преимущества проекта
Чтобы дом прослужил долго и радовал вас, прислушайтесь к рекомендациям наших специалистов.
- Инвестируйте в качественные материалы — это залог долговечности и экономии на ремонте.
- Продумайте систему отопления с учетом камина и дополнительного утепления стен.
- Используйте террасу как зону отдыха с гостевым комплексом или уютным уголком для утреннего кофе.
- Максимально используйте пространство второго этажа — сделайте несколько функциональных зон для каждого члена семьи.
Заключение: почему стоит заказать проект в компании «Академик Строй»
Если вы хотите получить двухэтажный дом 24х18 метров с большой полезной площадью, удобной планировкой и современными решениями под московские стандарты, это предложение будет лучшим выбором. Звоните прямо сейчас по номеру
+7 (980) 800-47-93, и команда «Академик Строй» поможет воплотить вашу мечту о собственном доме в реальность!
Доверьтесь профессионалам и сделайте шаг к комфортной и уютной жизни на своей земле!
Перезвоните мне
