Двухэтажный дом 11x19 - 179.59 м2 (газобетон) за руб.

Почему двухэтажный дом 11x19 – идеальный выбор для семьи в Москве

Планировка и параметры дома играют ключевую роль при выборе проекта для строительства. Например, двухэтажный дом с размерами 11 на 19 метров, площадью порядка 179,59 квадратных метров — это оптимальное сочетание удобства, пространства и функциональности. Именно такой проект предлагает компания "Академик Строй" для жителей Москвы и Подмосковья, которые мечтают о комфорте и практичности в одном флаконе. Многие из нас ищут не просто дом, а место, где можно расслабиться после рабочего дня, где комфорт и уют сочетаются с современным дизайном и умной планировкой. Этот двухэтажный дом — отличный вариант для семьи с детьми, поскольку он продуман до мелочей и позволяет реализовать все потребности жильцов без лишних затрат лишнего пространства. Какие у этого дома особенности и преимущества? Читайте дальше!

Основные характеристики дома 11 × 19 м

Когда речь заходит о выборе проекта дома, важно понимать, зачем вообще нужны те или иные параметры и как они влияют на итоговую стоимость и комфорт.

Размеры и площадь: сколько пространства для жизни?

Дом с габаритами 11 на 19 метров — это просторный коттедж, который займет достойное место на участке, не превращая при этом территорию в «каменный мешок». Полезная площадь в 179,59 м² — это не только цифра, а гарантия того, что в доме будет достаточно комнат и общих зон для комфортного времяпрепровождения семьей. Рассмотрим основные площади подробнее в таблице:

Параметр	Значение
Полезная площадь	179,59 м²
Жилая площадь	151,65 м²
Площадь застройки	183,63 м²
Общая площадь	264,40 м²
Площадь крыши	262,10 м²

Общая площадь в 264,4 м² может показаться большой, но нужно понимать, что сюда включаются все внутренние площади, включая технические помещения, коридоры и лестницы. Именно поэтому столь комфортно размещены 4 спальни и 3 санузла – то, что сегодня просто необходимо для семейного дома.

Два этажа — плюсы и практичность

Двухэтажная планировка — это выбор для тех, кто не хочет ограничиваться одной зоной жизни. Первый этаж обычно отдается под общие комнаты: гостиную, кухню, столовую, а второй — под спальни и личное пространство каждого члена семьи. Это дает ощущение разделенности приватных зон и общественных, что особенно важно, когда в доме проживает несколько поколений. Давайте перечислим преимущества двух этажей:

• Рациональное использование земли: экономия площади участка.
• Разделение зон — формируется личное пространство для каждого.
• Увеличение полезной площади без необходимости расширять фундамент.
• Можно оборудовать красивый фасад и обустроить второй свет.

Компания "Академик Строй" предлагает именно такой продуманный проект, благодаря чему вы не просто покупаете чертежи, а получаете готовое решение для комфортной жизни.

Комфорт и функциональность: что внутри?

Спальни и санузлы — семейный комфорт в деталях

Один из самых важных пунктов в выборе жилья — количество спален. В нашем проекте их целых 4, что идеально для семьи из 3-5 человек. Каждый родственник получает личный уголок, где можно отдыхать и заниматься своими делами без помех. Кроме того, наличие 3 санузлов — это настоящее спасение в утренние часы и вечером. Не приходится стоять в очереди, и даже гости могут не беспокоить хозяев, ведь санузлы распределены по разным этажам. Вот как можно примерно распределить комнаты:

• Первый этаж: гостевая спальня или кабинет, санузел, кухня и гостиная.
• Второй этаж: три спальни, два санузла, возможно, гардеробные или места для хранения.

Такое распределение позволит максимально использовать каждый квадратный метр дома, обеспечивая удобство для всех.

Камин — тепло и уют в доме

Особая опция проекта — камин. Это не только источник тепла, но и украшение интерьера, создающее атмосферу уюта и расслабления в холодное время года. Вместо стандартных радиаторов камин обеспечивает мягкое, равномерное отопление и визуальный комфорт. Если у вас была мечта о месте, где можно собираться всей семьей в длинные зимние вечера, смотреть фильмы или просто читать книгу у огня, такой дом реализует это желание.

Терраса как продолжение дома

Хотя в списке параметров террасы выделено не было, компания "Академик Строй" включает в проект возможность организовать террасу. Это дополнительное пространство для отдыха на свежем воздухе, которое летом становится любимым местом всей семьи. Терраса отлично подходит для утреннего кофе, вечерних посиделок с друзьями или игр с детьми, одновременно будучи продолжением внутреннего пространства дома.

Конструкция и архитектура: долговечность и стиль

Крыша — двускатная и сложной формы

Двускатная крыша считается классическим решением, которое и красиво смотрится, и обеспечивает надежную защиту от осадков. В нашем проекте она отличается сложной формой, что придает дому особый архитектурный характер и улучшает технические характеристики. Угол наклона крыши в 35° идеально подходит для регионов с большим количеством снега, как в Москве и Подмосковье. Снег не задерживается на крыше, а быстро сходит, что продлевает срок службы кровли.

Высота здания и объем помещения

Дом высотой почти 8 метров (7,73 м) и объемом 730 м³ дает простор не только для расположения комнат, но и ощущение воздухопроницаемости внутри. Высокие потолки дарят ощущение простора и улучшают вентиляцию, что немаловажно для климатических условий столицы. В сочетании с продуманной планировкой, дом кажется гораздо больше и свободнее. Вы сможете позволить себе высокие окна, большие двери и другие дизайнерские решения, которые сделают ваш дом не просто жильем, а настоящим произведением архитектурного искусства.

Особенности участка под строительство

Перед тем как купить проект, нужно убедиться, что у вас есть подходящий земельный участок. Важнейшие минимальные параметры для размещения дома такого размера:

• Минимальная ширина участка: 17,8 м.
• Минимальная длина участка: 25,45 м.

Эти размеры позволяют поставить дом, оставить место для отдыха, озеленения и, при желании, построить вспомогательные сооружения, например беседку или небольшой гараж (которого, кстати, в данном проекте нет).

Цена и как заказать проект в Москве

Отличная цена и качество

Преимущество заказа проекта именно у компании "Академик Строй" — это разумное сочетание цены и качества. Проекты разрабатываются с учетом климатических особенностей региона, норм строительства, архитектурных тенденций, что позволяет возвести дом быстро и без лишних затрат. Точную стоимость проекта можно узнать, позвонив по телефону +7 (980) 800-47-93. Специалисты компании оперативно ответят на все вопросы, подготовят пакет документов и дадут рекомендации по дальнейшему этапу строительства.

Почему выгодно купить проект у нас?

• Индивидуальный подход — учитываем ваши пожелания и параметры участка.
• Гарантия соблюдения всех строительных стандартов.
• Комплексная поддержка — от проектирования до консультаций на этапе строительства.
• Доступная цена без скрытых платежей.

Если вы планируете построить двухэтажный дом около 180 м² в Москве или Подмосковье, это предложение заслуживает вашего внимания. Именно такой дом станет надежной основой для счастья и комфорта всей вашей семьи.

Как подготовиться к строительству дома 11x19

Строительство дома — процесс, который требует внимательности еще до того, как в дело пойдет первая лопата. Вот несколько важных советов;

Выбор участка и подготовка

Убедитесь, что участок не только по размерам подходит под проект, но и имеет удобный подъезд, коммуникации, нормальные грунты и разрешение на строительство. Заранее анализируйте:

• Рельеф и плоскость участка.
• Наличие подземных коммуникаций (газ, вода, электричество).
• Правила землепользования и градостроительные ограничения.

Согласования и разрешения

Компания "Академик Строй" давно сотрудничает с местными администрациями, что существенно облегчает процесс получения разрешений на строительство. Участие профессионалов позволяет избежать дорогих ошибок и задержек.

Выбор материалов и подрядчиков

Обратите внимание на качество строительных материалов. Кровля, утепление, окна — все это должен выбирать специалист, чтобы дом оправдал ожидания по теплу и долговечности. Рекомендуется использовать следующие материалы:

Часть дома	Рекомендуемый материал
Фундамент	Железобетон, свайный или ленточный
Стены	Газоблок, керамический кирпич или деревянный каркас
Утепление	Минвата, пенополистирол
Крыша	Металлочерепица или керамическая черепица

Хорошо подобранные материалы — залог долговечности и комфортного микроклимата в доме.

Почему проекты двухэтажных домов 11х19 выбирают в Москве

Московский регион предъявляет особые требования к жилью — зимой холодно, а летом важно качественное проветривание и защита от жары. Двухэтажный дом 11×19 с продуманной архитектурой и современными технологиями строительства удовлетворяет эти требования на отлично. Помимо этого:

• Это практичный формат для участков, где земля стоит дорого, ведь при ограничении площади можно получить максимум полезного пространства.
• Такой дом легко адаптируется под различные стили: от классики до современного минимализма.
• Второй этаж позволяет использовать видовые преимущества – например, оборудовать балкон с видом на город или сад.

Что делать дальше: как заказать и начать строительство?

Если проект двухэтажного дома 11х19 от "Академик Строй" вам по душе, следующий шаг — связаться с менеджерами компании по телефону +7 (980) 800-47-93. Там:

• Вы получите подробную консультацию по проекту и процессу строительства.
• Возможно, обсудите индивидуальные доработки под ваши нужды.
• Получите договор и все необходимые документы для начала работ.

После этого вы сможете приступать к выбору подрядчиков, закупке материалов и подготовке участка. Главное – подойти к вопросу ответственно и довериться профессионалам.

Итоги: почему это выгодно и удобно

Двухэтажный дом размером 11 на 19 метров с площадью полезной 179,59 м² – это проект, сочетающий простор, функциональность и комфорт. Это именно тот дом, который подходит большинству семей в Москве и Подмосковье. Вот почему стоит заказать именно у компании "Академик Строй":

• Продуманная планировка: 4 спальни, 3 санузла, камин и даже терраса.
• Современные технологии и материалы.
• Соответствие климатическим условиям региона.
• Профессиональная поддержка и выгодная цена.
• Возможность заказать проект в удобное время и с любыми доработками.

Если вам интересно создать дом мечты быстро и без лишних проблем, этот проект станет надежной основой для воплощения вашей идеи о комфортном семейном жилье. Звоните в "Академик Строй" и начинайте путь к новому дому уже сегодня!