Двухэтажный дом 11x13 - 186.33 м2 за руб.

Двухэтажный дом 11х13 – мечта о комфортном и просторном жилье

Если вы задумываетесь о строительстве собственного дома в Москве, то наверняка хотите найти оптимальный проект, который будет сочетать в себе красоту, функциональность и разумную цену. Одним из лучших вариантов на рынке сегодня является проект двухэтажного дома размером 11х13 метров с полезной площадью 186,33 м² от компании "Академик Строй". В этой статье я подробно расскажу, почему именно этот проект заслуживает вашего внимания, какие преимущества он имеет и как можно легко оформить заказ по телефону +7 (980) 800-47-93. Дома такого размера — это отличный вариант для семьи из 3-5 человек, позволяющий создать комфортные условия для каждого ее члена. Кроме того, грамотная планировка и продуманные архитектурные решения делают подобное жилье не просто функциональным, но и стильным. Проект идеально впишется в городской пригороды или участок в Подмосковье, ведь для его размещения потребуется минимальная ширина участка 19,45 м и длина 21,35 м — вполне доступные параметры в пределах московского региона.

Основные параметры дома 11х13 от "Академик Строй"

Прежде чем перейти к подробному описанию планировки и особенностей проекта, рассмотрим ключевые цифры и параметры дома. Это поможет вам сразу оценить его размеры и возможности.

Параметр	Значение	Комментарий
Размеры дома	11 x 13 м	Оптимальная площадь для комфортного проживания семьи
Полезная площадь	186,33 м²	Чистая площадь, пригодная для жилья
Жилая площадь	139,18 м²	Площадь комнат, используемых для отдыха и сна
Этажность	2 этажа	Два полноценных жилых уровня
Количество спален	4	Достаточно для комфортного размещения всей семьи
Количество санузлов	2	Удобно для семей с детьми
Высота здания	9,37 м	Стандартная высота для двухэтажного дома с мансардой
Высота аттиковой стены	1,18 м	Дополнительный объем и органичное использование пространства мансарды
Угол наклона крыши	45°	Оптимальный для снежных зим в Москве и области
Площадь крыши	271 м²	Двускатная, вальмовая крыша сложной формы
Площадь застройки	140,12 м²	Площадь, занимаемая домом на земельном участке
Объем брутто	833,60 м³	Объем дома с учетом всех помещений и конструкций
Минимальный размер участка	Ширина: 19,45 м, Длина: 21,35 м	Требования для размещения дома с соблюдением нормативных отступов

Эти параметры четко демонстрируют, что дом 11 на 13 метров — это не маленькая постройка, а действительно просторное жилье с тщательно продуманной планировкой и стильным экстерьером.

Планировка дома: как устроено пространство

Одним из важнейших критериев при выборе проекта дома является его внутренняя планировка. Удобство, функциональность и эргономика — это то, что позволяет дому стать настоящим родным очагом.

Первый этаж: зона общего пользования и комфорт

На первом этаже этого проекта "Академик Строй" сделан акцент на общих помещениях, где семья может собираться и проводить время вместе. Здесь расположена просторная гостиная, которая гармонично связана с кухней и столовой. Особая гордость проекта — камин, который создает уютную атмосферу в холодные московские вечера и становится центром притяжения для всех домочадцев. Кроме того, на первом этаже предусмотрена комната, которую можно использовать как рабочий кабинет, дополнительную спальню для гостей или игровую для детей. Очень удобно, что в доме 2 санузла — один из них находится на первом этаже, что позволяет гостям и жильцам не подниматься на второй уровень без необходимости.

Второй этаж: личное пространство и отдых

Второй этаж — это мир покоя и уединения. Здесь расположено 4 полноценных спальни, которые могут стать как комнатами для детей, так и спальнями для взрослых. Высота аттиковой стены в 1,18 метра позволяет использовать чердачное пространство максимально эффективно, создавая дополнительные зоны хранения или даже маленькую гардеробную. Еще одним плюсом является наличие второго санузла на верхнем этаже, что облегчает утренний сбор и избавляет от лишних очередей. Спальни выполнены с учетом максимального естественного освещения — окна большого размера и эркер дополняют интерьер, обеспечивая его светом и визуальной легкостью.

Особенности архитектуры и конструкции

Двухэтажный дом площадью 186,33 м² со сложной формой крыши — это не просто стандартное жилье. Архитектурное решение от "Академик Строй" удивительно гармонично сочетает классические и современные стилистические черты.

Крыша с разными скатами

Проект предусматривает двускатную и вальмовую крышу сложной формы с углом наклона 45°. Такая конструкция крыши обладает несколькими преимуществами:

• Эффективное отведение снега и дождевой воды, что особенно важно для климата Москвы и области;
• Более устойчивая конструкция к ветровым нагрузкам;
• Возможность организации дополнительного жилого или технического пространства в мансарде;
• Красивый и выразительный внешний вид дома, который улучшает его крыша.

Площадь крыши и теплоизоляция

Площадь крыши составляет внушительные 271 м². Это говорит о том, что выбранные материалы и технологии должны обеспечить не только долговечность покрытия, но и высокие показатели энергоэффективности. Правильная теплоизоляция кровли позволит сберечь тепло зимой и избежать перегрева летом, что позитивно скажется на расходах на отопление и кондиционирование.

Высота и объем здания

Общая высота дома — 9,37 м, а объем — 833,60 м³. Такие параметры обеспечивают много воздуха и света в помещениях, делают интерьер просторным и уютным. Высокий аттик под крышей помогает лучше организовать внутреннее пространство, а также делает дом визуально более гармоничным и строго пропорциональным.

Почему выгодно заказать проект именно у "Академик Строй"?

Строительство дома — серьезное и затратное дело. И выбор проектной компании играет ключевую роль в успешности всего процесса. Компания "Академик Строй" заслужила доверие сотен клиентов в Москве и Подмосковье благодаря нескольким важным преимуществам.

Профессионализм и опыт

Компания работает на строительном рынке несколько лет и имеет в портфолио десятки реализованных проектов частных домов. Специалисты внимательно изучают требования заказчиков, учитывают местные климатические условия и строительные нормативы. Такой подход гарантирует, что проект подойдет именно под ваш участок и ваши нужды.

Оптимальное соотношение цены и качества

Стоимость проекта двухэтажного дома 11х13 с площадью 186,33 м² вполне доступна и сбалансирована. Это значит, что вы не переплачиваете за лишние функции или излишества в оформлении. При этом качество проектной документации, архитектурных решений и конструктивных схем соответствует всем современным стандартам.

Индивидуальный подход и дополнительные опции

В отличие от типовых решений, компания предлагает уникальный дизайн с опциями, которые делают дом более уютным и функциональным. Камин, эркер и комната на первом этаже — это те детали, которые превращают дом в настоящее семейное гнездышко. Также проект может быть адаптирован под ваши личные запросы и требования.

Кому подойдет дом 11х13 с полезной площадью 186,33 м²?

Этот проект идеально подходит для самых разных категорий покупателей:

• Большие семьи с детьми. Четыре спальни позволяют создать комфортное и разделенное пространство для каждого.
• Люди, работающие из дома. Наличие отдельной комнаты на первом этаже открывает возможности для обустройства домашнего кабинета или мастерской.
• Любители уюта и эстетики. Камин и эркер становятся не только функциональными элементами, но и дизайнерскими акцентами.
• Строящие дом в Подмосковье. Компактные требования к минимальному участку делают проект реалистичным вариантом для многих земельных участков в регионе.

Как заказать проект дома 11х13 – пошаговая инструкция

Если вы вдохновились и готовы сделать первый шаг к своему новому дому, процесс оформления заказа максимально прост и удобен.

Что нужно сделать?

1. Позвонить по номеру +7 (980) 800-47-93 и связаться с менеджером компании "Академик Строй".
2. Обсудить ваши требования и задать вопросы о проекте, получить консультацию по выбору дополнительных опций.
3. Оформить заявку на проект и согласовать сроки предоставления комплекта проектной документации.
4. Получить все необходимые документы и при необходимости заказать индивидуальную доработку проекта под ваш участок.
5. Подготовить участок для строительства согласно рекомендациям и планам, включенным в проектную документацию.

Почему стоит не откладывать?

Рынок недвижимости в Подмосковье активно развивается, а стоимость строительных материалов и услуг стремится к повышению. Поэтому выгодно заказать проект сейчас, чтобы начать строить дом с учетом всех последних технологий и решений, а также по привлекательной цене. Благодаря компании "Академик Строй" процесс будет простым и понятным — вы получите проект высокого качества с гарантией профессионализма.

Преимущества проекта дома от "Академик Строй" в сравнении с конкурирующими решениями

Для наглядности приведу сравнительную таблицу основных характеристик проекта с аналогичными предложениями на рынке.

Критерий	Проект "Академик Строй" 11x13	Средний проект аналогичной площади	Преимущество
Площадь полезная, м²	186,33	170-180	Более просторный, оптимальное использование пространства
Количество спален	4	3	Подходит для больших семей
Наличие гостевой комнаты/кабинета	Да	Нет / Опционально	Удобно для работы и отдыха гостей
Тип крыши	Двускатная, вальмовая сложной формы	Простая двускатная	Эстетичный внешний вид, лучшая защита от непогоды
Камин	Есть	Нет	Создает уют и дополнительный источник тепла
Минимальный размер участка, м	19,45 х 21,35	Чаще больше	Подходит для средних участков, часто встречающихся под Москвой

Как видно, этот проект выгодно отличается по нескольким важным параметрам, при этом цена остаётся привлекательной.

Кому позвонить и как получить проект?

Вопрос организации покупки проекта всегда вызывает много вопросов: "С кем говорить? Как оформить заказ? Какие гарантии?". В компании "Академик Строй" процесс максимально упрощён. Вы просто звоните по номеру: +7 (980) 800-47-93 и начинаете диалог с менеджером, который отвечает на все ваши вопросы, подробно рассказывает о проекте и условиях. Это экономит ваше время и позволяет сразу получить всю необходимую информацию.

Заключение

Проект двухэтажного дома размером 11х13 с полезной площадью 186,33 м² — это отличный выбор для тех, кто ценит комфорт, функциональность и стиль. Звонок в компанию "Академик Строй" и оформление заказа — первый шаг на пути к вашей мечте о собственном доме под Москвой. Не упускайте возможность заказать качественный проект уже сегодня по доступной цене и начать строительство дома, который станет надежным и красивым семейным гнездом на долгие годы.