Двухэтажный дом 20x12 - 236.93 м2 за руб.

Двухэтажный дом 20х12 м: простор и комфорт, которые вы искали

Когда речь заходит о строительстве собственного жилья в Москве, каждый хочет получить максимум удобств, качественные материалы и оптимальную планировку по разумной цене. Двухэтажный дом размером 20 на 12 метров с полезной площадью 236.93 м² – отличный выбор для большой семьи или тех, кто ценит простор и уют. Именно такой проект предлагает компания «Академик Строй» — строительная организация с отличной репутацией и разумными ценами. В этой статье мы подробно расскажем, почему стоит обратить внимание именно на этот проект, какие его ключевые характеристики, а также как приобрести готовый проект дома по телефону +7 (980) 800-47-93. Вам наверняка интересно, что включает в себя этот дом, поэтому мы разложим все по полочкам. Поехали!

Почему выбирают двухэтажный дом площадью 236.93 м2?

Двухэтажные дома давно считаются золотой серединой между комфортом и эффективным использованием участка. Комфортное распределение жилого пространства и возможность разместить все необходимые комнаты, включая гостевую, спальни, санузлы и зоны для отдыха, делают такой вариант удачным решением для многих.

Полезная площадь и жилая площадь

Полезная площадь проекта составляет чуть менее 237 квадратных метров, а жилая — 112.4 м². Это означает, что дом не просто большой снаружи, но и удобно спланирован внутри. Жилая площадь включает комнаты, в которых вы фактически будете проводить большую часть времени — спальни, гостиную, кабинет, детские. Остальное пространство отведено под технические и служебные зоны, коридоры и, конечно, санузлы.

Размеры и расположение на участке

Размеры внешних габаритов дома 20 на 12 метров – идеальный формат, который не требует слишком большого земельного надела, но позволяет расширить жилую площадь. Кстати, минимальная ширина участка для такого дома — 27.85 м, а длина — от 20.15 м. Это удобный показатель для городских и пригородных условий, где большое пространство – большая редкость. Для наглядности, ниже вы найдете таблицу основных характеристик дома:

Параметр	Значение
Полезная площадь	236.93 м²
Жилая площадь	112.40 м²
Размеры дома	20 x 12 м
Этажность	2 этажа
Площадь застройки	208.01 м²
Площадь крыши	335 м²
Угол наклона крыши	35°
Высота здания	7.21 м
Минимальная ширина участка	27.85 м
Минимальная длина участка	20.15 м

Удобная планировка с 3 спальнями и 2 санузлами

Когда вы выбираете дом, в первую очередь важно понимать, насколько комфортно будет всем жильцам. И здесь проект от «Академик Строй» сделан с продуманной логикой. Три спальни — это классика для семьи из 3-5 человек, где каждый получит свое личное пространство. Возможно, одна спальня предназначена родителям, две — детям или же одна превращается в рабочий кабинет или гостевую комнату.

Санузлы и зона отдыха

Два санузла — оптимальное число, чтобы утром не устраивать гонки за ванной или унитазом. Один, скорее всего, будет расположен на первом этаже, а второй — на втором, что добавляет удобства и снижает риски очередей.

Общий и личный комфорт

Жилая площадь почти в полтора раза меньше полезной, что говорит о наличии просторных коридоров, холлов и, возможно, большой гостиной зоны. В такой квартире вы сможете комфортно принимать гостей и наслаждаться собственным семейным уютом.

Крыша и архитектурные решения: стиль и функциональность

Не менее важная часть дома — крыша. Именно крыша защищает от осадков, холода и ветров, формирует облик дома и влияет на расходы по отоплению и вентиляции.

Двускатная крыша с углом наклона 35°

Выбранная конструкция — двускатная крыша с углом наклона 35°, одно из лучших решений для московского климата. Такой угол обеспечивает эффективный сток дождевой и талой воды, не скапливая снег, а также позволяет использовать пространство под мансарду, если такая опция понадобится в будущем.

Площадь крыши 335 м²

Отметим, что площадь крыши при условии размеров дома существенно превышает площадь застройки. Это может быть связано с большими карнизами, свесами и оттенком архитектурного стиля, что придает дому выразительность и защищает стены от влаги.

Опции, которые делают дом особенным

Одной из примечательных опций этого проекта является наличие камина и террасы. Это не только функциональный элемент, но и источник уюта, который особенно ценится в долгие московские зимы.

Камин — сердце дома

Камин — это не просто декоративный элемент. Это настоящий источник тепла и атмосферы, который объединяет всю семью в прохладный вечер. Пламя создает теплоту и уют, а русская традиция встречаться у камина поддерживается и в современных проектах.

Терраса для вашего отдыха

Терраса — замечательное продолжение дома на свежем воздухе, место, где можно выпить утренний кофе или устроить вечеринку с друзьями. В Москве это особенно ценно в теплое время года, когда хочется побыть вне стен помещения, наслаждаясь природой.

Как заказать проект двухэтажного дома в Москве у «Академик Строй»

Конечно, хороший проект — это половина успеха. Важно понимать, кому доверить строительство дома вашей мечты. Компания «Академик Строй» предлагает профессиональные проекты с полным сопровождением от начала до конца.

Преимущества заказа именно у «Академик Строй»

• Индивидуальный подход к каждому заказчику;
• Готовые решения, проверенные временем и опытом;
• Возможность корректировки проекта под ваши пожелания;
• Доступная цена и прозрачные условия;
• Поддержка на всех этапах — от проектировки до сдачи объекта.

Как оформить заявку

Заказать проект очень просто — всего один звонок по номеру +7 (980) 800-47-93 и вы получите всю необходимую информацию, консультацию и возможность приобрести выбранный вариант дома 20х12 м площадью 236.93 м². Менеджеры откроют для вас все этапы и помогут подобрать оптимальный вариант.

Стоимость проекта — разумный выбор для семьи

Цена — один из важных факторов при выборе проекта дома. Двухэтажный дом 20x12 м с указанными характеристиками от компании «Академик Строй» отличается отличной ценой среди аналогичных предложений на рынке Москвы и Московской области. Стоимость проекта и строительства обычно зависит от следующих параметров:

• Используемых материалов и технологий;
• Сроков выполнения работ;
• Уровня сложности архитектурных решений;
• Опций и дополнительных элементов, например камина и террасы;
• Организации доставки материалов и техники.

Выберите этот проект, если хотите получить комфортное, стильное и достаточно просторное жилье с оптимальными затратами.

Практические советы для владельцев двухэтажных домов

Чтобы комфортно жить в таком доме, важно продумать не только проект, но и многие нюансы эксплуатации и быта.

Обратите внимание на отопление и вентиляцию

Объем здания и высота 7.21 м требуют хорошо продуманной системы отопления, особенно учитывая московский климат. Современные котлы, системы напольного отопления и продуманная вентиляция обеспечат уют зимой и летом.

Функциональное зонирование дома

Второй этаж идеально подходит для личных зон — спален и кабинетов, а первый — для гостевой и общественной зоны. При грамотном зонировании в доме всегда будет царить комфорт и порядок.

Возможности планировки

Несмотря на уверенную стандартность проекта, всегда есть возможность его адаптировать под ваш стиль жизни. Например, некоторые комнаты легко трансформировать в спортзал, детскую игровую, мастерскую или библиотеку.

Заключение: почему это решение — ваш шаг к мечте

Если вы ищете, где заказать проект двухэтажного дома с размерами 20 на 12 метров и общей площадью более 230 м² в Москве, обратить внимание стоит на предложение компании «Академик Строй». Это разумная инвестиция, гарантирующая качество, современность и удобство использования дома. Такой дом с тремя спальнями, двумя санузлами, камином, террасой и двускатной крышей – универсальный вариант для тех, кто ценит комфорт больших пространств, стиль и практичность. Теперь этот проект доступен по оптимальной цене, с возможностью консультаций и поддержки. Не откладывайте мечту! Просто позвоните по телефону +7 (980) 800-47-93, и специалисты компании «Академик Строй» помогут вам сделать первый шаг к дому вашей мечты.