Двухэтажный дом 9x9 - 106.31 м2 за руб.

Почему двухэтажный дом 9х9 — отличный выбор для семьи

Если вы задумываетесь о строительстве собственного дома в Москве, то наверняка сталкивались с множеством вариантов проектов. Но есть проекты, которые сочетают в себе оптимальные габариты, удобную планировку и привлекательную цену. Одним из таких вариантов является двухэтажный дом 9х9 метров с площадью 106,31 м² от компании «Академик Строй». Давайте вместе разбираться, почему именно этот проект может стать вашим идеальным жилищем. Дом с размерами 9 на 9 метров — это классика компактного загородного строительства, которая позволяет максимально эффективно использовать участок и при этом обеспечивать комфорт для семьи из 4-5 человек. При этом два этажа дают возможность получить просторную жилую площадь без излишнего расширения периметра, что важно в условиях ограниченного земельного участка в пригороде Москвы.

Параметры и особенности проекта

Так как проект — дело серьезное, важно обратить внимание на все технические характеристики и нюансы. Ниже представлены основные параметры вашего будущего дома:

Параметр	Значение
Полезная площадь	106,31 м²
Размеры дома	9 х 9 м
Количество этажей	2
Количество спален	4
Количество санузлов	2
Жилая площадь	99,11 м²
Площадь застройки	83,36 м²
Объем брутто	474,30 м³
Площадь крыши	155,09 м²
Угол наклона крыши	40°
Высота здания	8,21 м
Минимальная ширина участка	17,10 м
Минимальная длина участка	17,10 м
Тип крыши	двускатная
Опции	камин, комната на первом этаже, навес для машины, терраса

Что значит полезная и жилая площадь?

Часто покупатели путают эти понятия. Полезная площадь — это вся площадь, которую можно использовать для жилья и бытовых нужд: комнаты, кухня, холлы, коридоры. В нашем случае это 106,31 м², что достаточно для комфортного проживания семьи из 4 человек. Жилая площадь — это площадь непосредственно жилых комнат (спален, гостиной и прочих), и у этого дома она составляет 99,11 м². Такая разница говорит о том, что практически вся площадь дома задействована с умом — мало места «пропадает» на технические зоны.

Размеры и габариты — оптимальные для участка под Москвой

Размеры 9 на 9 метров — золотая середина между компактностью и просторностью. Площадь застройки всего 83,36 м² позволяет легко разместить такой дом на стандартном загородном участке, при этом минимальная ширина и длина участка, рекомендуемые для этого дома, составляют всего 17,10 м. Это дает простор для организации ещё зоны отдыха или даже небольшой сада.

Планировка двухэтажного дома 9х9: как максимально эффективно использовать пространство

Планировка — ключевой элемент любого дома. Здесь важно предусмотреть все нюансы: удобство передвижения, расположение комнат согласно их назначению, и создать уютную атмосферу. Что предлагает проект «Академик Строй»?

Первый этаж: сердце дома

Первый этаж — это, как правило, зоны общего пользования и гостевые комнаты. Наличие камина на первом этаже — настоящий бонус для тех, кто любит по вечерам согреться у огня и создать атмосферу уюта. Также в проекте предусмотрена комната на первом этаже, которая может стать гостевой спальней, рабочим кабинетом или детской. Это удобно, если у вас есть гости или вы предпочитаете не подниматься по лестнице ежедневно. Два санузла — ещё один важный плюс. Благодаря такому решению на первом этаже можно разместить гостевой туалет, а на втором — полноценный семейный санузел.

Второй этаж: личное пространство и комфорт

Второй этаж — это та часть дома, где обитают спальные комнаты. Проект включает четыре спальни, что является большим плюсом для большой семьи или тех, кто любит принимать гостей. Комфортное количество спален позволяет каждому члену семьи иметь своё личное пространство или организовать комнату для хобби и отдыха. Угол наклона крыши в 40° и двускатная крыша создают не только эстетичный внешний вид, но и позволяют оптимально использовать пространство мансарды для хранения или даже дополнительной жилой зоны. Высота дома 8,21 м обеспечивает достаточный потолочный объем для ощущения свободы и простора.

Преимущества заказа проекта от компании «Академик Строй»

Строительство дома — это инвестиция, которая требует надежного исполнителя. Компания «Академик Строй» уже долгое время работает с индивидуальными клиентами и предлагает комплексные решения для загородного жилья под ключ в Москве и Подмосковье.

Почему стоит заказать именно здесь?

• Оптимальная цена — в Москве сложно найти качественные проекты по столь привлекательной стоимости;
• Высокое качество проектирования и соблюдение всех строительных норм и стандартов;
• Гибкие условия сотрудничества и полный пакет документов для строительства;
• Возможность адаптации проекта под ваши индивидуальные предпочтения и задумки;
• Профессиональная консультация и поддержка на всех этапах реализации;
• Качественные опции, такие как камин, навес для машины и терраса, которые добавляют комфорта;
• Скорость выполнения заказа и возможность начать строительство в нужные сроки.

Если вы хотите купить проект или получить консультацию, лучше всего связаться с менеджерами напрямую по телефону +7 (980) 800-47-93.

Какие дополнительные возможности и опции доступны?

При работе с компанией «Академик Строй» можно дополнительно заказать ряд опций, которые превращают простой двухэтажный дом в настоящую уютную крепость.

Камин

Камин — не только элемент декора, но и дополнительный источник тепла, который поможет создать дома уютную и расслабляющую атмосферу в холодные зимние вечера. Пиршество огня на фоне камина — редкая возможность для владельцев загородных домов насладиться настоящим семейным вечером.

Комната на первом этаже

Выгодно выделена как многофункциональное пространство. В зависимости от ваших потребностей она может стать гостевой, офисом или детской.

Навес для машины

Практичное решение для защиты автомобиля от непогоды. Навес в комплекте с проектом освободит вас от забот о чистоте и сохранности транспорта.

Терраса

Терасса — классический элемент загородного дома, предоставляющий место для отдыха на свежем воздухе. Уютное пространство для семейных обедов или утреннего кофе.

Нюансы строительства и эксплуатации дома 9х9

Конечно, строительство дома — это не только выбор проекта, но и определенные строительные технологии и этапы, которые требуют внимательного подхода.

Установка фундамента

Так как площадь застройки дома составляет 83,36 м² и здание имеет два этажа, требуется надежный фундамент. Лучше всего подойдет ленточный или монолитный железобетонный фундамент, который обеспечит достаточную устойчивость конструкции.

Материалы стен

В зависимости от бюджета и климатических условий применяют различные материалы – от кирпича и газобетона до современных утепленных панелей. Каждый из них имеет свои плюсы и минусы по стоимости, скорости строительства и долговечности.

Кровля и уклон крыши

Двускатная крыша с углом наклона 40° – оптимальный выбор для региона с достаточным количеством осадков и снегом. Такой уклон обеспечивает хорошее стечение воды и снега, снижая риск протечек и нагрузок на крышу.

Внутренние коммуникации

Проект предусматривает наличие двух санузлов, что упрощает прокладку коммуникаций — водоснабжения, канализации и вентиляции. Современные технологии позволяют интегрировать их максимально незаметно, не ухудшая дизайн помещений.

Что говорят владельцы домов 9х9?

По отзывам застройщиков, дома такого формата идеально подходят для семей, желающих жить в комфорте и при этом не затрачивать излишних средств и времени на обслуживание.

• «Двухэтажный дом 9х9 — это то, что надо, когда нужны и комфорт, и компактность. Никаких лишних квадратов — всё по делу.»
• «Порадовало, что планировка очень гибкая, 4 спальни — это настоящий подарок.»
• «Камин стал любимым местом в доме. Зимой настоящая атмосфера уюта!»
• «Навес для машины очень выручает, особенно в зимний сезон, машина всегда под защитой.»

Какие шаги сделать, чтобы заказать проект дома 9х9 от «Академик Строй»

Самый простой и быстрый способ начать — позвонить менеджерам по телефону +7 (980) 800-47-93.

Основные этапы покупки и реализации проекта:

1. Консультация — обговорить детали, уточнить варианты отделки и опций;
2. Заключение договора — для гарантии всех условий;
3. Получение полного комплекта проектной документации;
4. Адаптация проекта — по вашему желанию с учетом особенностей участка;
5. Строительство — подбор подрядчиков и строительство по проекту;
6. Ввод в эксплуатацию и заселение.

При этом специалист компании всегда рядом, чтобы ответить на любые вопросы и помочь с организацией процесса.

В следующем доме вы почувствуете настоящую радость от жизни

Не секрет, что комфортное пространство, где функциональность сочетается с эстетикой, — это основа счастливой жизни. Двухэтажный дом 9х9 от «Академик Строй» — проект, который учитывает все важные аспекты для комфортного проживания семьи любого возраста. Он идеально подходит тем, кто ценит практичность и уют, хочет сэкономить на коммунальных расходах и иметь удобное пространство для жизни и отдыха. Сделать правильный выбор значит уже сегодня позвонить и получить консультацию, чтобы завтра начать новую страницу жизни в собственном загородном доме!