Двухэтажный дом 12x8 - 86.05 м2 (профилированный брус) за руб.

ID-96877

Стоимость дома 4330928 руб.
154 м2 Полезная
площадь
12 x 8 м Размеры
2 этажа Этажей
26 м2 Террасы
и балконы
0Без
гаража
3 Количество
спален
1 Количество
санузлов

Планировки

План первого этажа

floor image
  • 1. Прихожая 4,13 m²
  • 2. Котельная 3,20 m²
  • 3. Холл 5,28 m²
  • 4. Гостиная + столовая 20,23 m²
  • 5. Кухня 6,24 m²
  • 6. Комната 9,06 m²
  • 7. Комната 9,82 m²
  • 8. Комната 9,18 m²
  • 9. Ванная комната 5,43 m²
  • План первого этажа 72,57 m²

План мансарды

floor image
  • 1. Чердак 13,48 m² (25,31 m²)
  • План мансарды 13,48 m²

Фасады

Передний
Задний
Левый
Правый
Передний
Задний
Левый
Правый

Подробная информация

Жилая площадь
71,18 m²
icon

Сумма площади всех жилых помещений, за вычетом пов. гараж, котельная, чердак, подвал. Учитывается в 100%, для помещений высотой более 2,2 м, в 50% для помещений с высотой 2,2-1,4 м и не включается для более низких помещений (меньше 1,4 м).

Площадь застройки
96 m²
icon

Площадь застройки здания определяется как площадь горизонтального сечения по внешнему обводу здания на уровне цоколя, включая выступающие части.

Общая площадь
96 m²
icon

Общая площадь всех этажей здания, в том числе с несущими конструкциями, такими как наружные стены (с утеплением), столбы, террасы, и т. д.

Площадь нетто
74,39 m²
icon

Площадь всех помещений в здании, измеренная на высоте пола.

Объем брутто
432 m³
icon

Как правило, это сумма объема всех помещений в здании, подсчитанных по внешнему контуру стены (с утеплением).

Площадь крыши
156,35 m²
icon

Угол наклона крыши
35°
icon

Наклон ската крыши в градусах. Внимание! В некоторых проектах возникает более чем один наклон крыши.

Высота здания
6,39 m
icon

Высота измеряется от поверхности земли до самой высокой точки кровли (конька), за исключением дымоходов.

Ширина фасада
12 m
icon

Длина фасада
8 m
icon

Мин. ширина участка
19 m
icon

Наименьшая возможная ширина участка, необходимая для строительства выбранного дома. Состоит из длины фасада дома плюс с обеих сторон три метра отступ.

Мин. длина участка
17,70 m
icon

Наименьшая возможная длина участка, необходимая для строительства выбранного дома. Состоит из длины фасада дома плюс с обеих сторон три метра отступ.

Материалы и опции
Общие
Цена, руб.
Площадь м²
110
Площадь от и до
Ежемесячный платёж, руб
Количество спален
3
Гараж
0
Количество санузлов
1
Ширина
12
Глубина
8
Бюджет

Площади дома

№ п/п Наименование Ед. из. Строительная площадь Полезная площадь
1 1 этаж м2 89.43 72.57
2 2 этаж м2 16.61 13.48
3 Итого м2 106.04 86.05

Калькулятор опций

0

В ипотеку от 14 901 ₽/мес.

Фундамент
511 857
Работа:221 527
Материалы:290 330
Дни:20
307 711
Работа:103 050
Материалы:204 661
Дни:2
518 542
Работа:208 157
Материалы:310 385
Дни:20
display_total_sum - 993 683stdClass Object
(
    [id] => 72
    [attribute_id] => 1
    [name] => Монолитная ж/б плита
    [material_modifier] => 1
    [work_modifier] => 1
    [options] => Array
        (
            [0] => 200 мм
            [1] => 300 мм
            [2] => 400 мм
            [3] => 500 мм
            [4] => 600 мм
        )

    [days] => [30,33,35,37,40]
    [material_price] => [5348,8555,12788,14388,15189]
    [work_price] => [4314,4881,7037,8061,10230]
    [image] => https://akademik-stroy.ru/wp-content/uploads/materials/monolitnaya-zhb-plita.png
    [area_modifier] => 89.43
    [parent_name] => Фундамент
    [parent_id] => 1
    [material_sum] => 550012
    [work_sum] => 443671
    [total_sum] => 1192419.6
    [total_days] => 30
    [display_material_sum] => 550 012
    [display_work_sum] => 443 671
    [display_total_sum] => 993 683
)
993 683
Работа:443 671
Материалы:550 012
Дни:30
1 667 006
Работа:612 953
Материалы:1 054 053
Дни:32
630 026
Работа:252 072
Материалы:377 954
Дни:20
3 953 343
Работа:1 802 247
Материалы:2 151 096
Дни:30
4 716 654
Работа:2 102 244
Материалы:2 614 410
Дни:40
164 551
Работа:41 138
Материалы:123 413
Дни:1
Перекрытие цоколя
294 547
Работа:126 499
Материалы:168 048
Дни:8
471 748
Работа:156 324
Материалы:315 424
Дни:13
display_total_sum - 841 782stdClass Object
(
    [id] => 78
    [attribute_id] => 2
    [name] => Монолитная ж/б плита
    [material_modifier] => 1
    [work_modifier] => 1
    [options] => Array
        (
            [0] => без утепления
            [1] => утепление 150 мм
            [2] => утепление 200 мм
            [3] => утепление 250 мм
            [4] => утепление 300 мм
            [5] => утепление 350 мм
            [6] => утепление 400 мм
            [7] => утепление 450 мм
            [8] => утепление 500 мм
        )

    [days] => [18,20,20,20,20,20,20,20,20]
    [material_price] => [4837,6572,7224,7375,79426,8177,8728,9180,10031]
    [work_price] => [3348,3921,4112,4302,4493,4684,4875,5066,5256]
    [image] => https://akademik-stroy.ru/wp-content/uploads/materials/monolitnaya-zh-b-plita-2.jpg
    [area_modifier] => 89.43
    [parent_name] => Перекрытие цоколя
    [parent_id] => 2
    [material_sum] => 497459
    [work_sum] => 344323
    [total_sum] => 1010138.4
    [total_days] => 18
    [display_material_sum] => 497 459
    [display_work_sum] => 344 323
    [display_total_sum] => 841 782
)
841 782
Работа:344 323
Материалы:497 459
Дни:18
Стены 1 этаж (несущие)
826 150
Работа:517 616
Материалы:308 534
Дни:29
951 003
Работа:487 174
Материалы:463 829
Дни:23
1 464 095
Работа:898 450
Материалы:565 645
Дни:30
1 198 241
Работа:525 124
Материалы:673 117
Дни:45
2 240 056
Работа:494 271
Материалы:1 745 785
Дни:24
493 345
Работа:248 678
Материалы:244 667
Дни:15
269 453
Работа:145 011
Материалы:124 442
Дни:7
947 609
Работа:329 514
Материалы:618 095
Дни:7
1 237 733
Работа:395 437
Материалы:842 296
Дни:7
8 128 315
Работа:395 437
Материалы:7 732 878
Дни:7
4 399 791
Работа:494 271
Материалы:3 905 520
Дни:7
692 041
Работа:164 757
Материалы:527 284
Дни:7
908 734
Работа:466 708
Материалы:442 026
Дни:29
795 605
Работа:518 131
Материалы:277 474
Дни:29
908 734
Работа:466 708
Материалы:442 026
Дни:29
964 476
Работа:590 019
Материалы:374 457
Дни:23
1 232 797
Работа:415 183
Материалы:817 614
Дни:7
1 397 966
Работа:856 798
Материалы:541 168
Дни:25
505 686
Работа:261 019
Материалы:244 667
Дни:15
4 685 801
Работа:988 541
Материалы:3 697 260
Дни:15
560 708
Работа:263 693
Материалы:297 015
Дни:15
763 518
Работа:433 387
Материалы:330 131
Дни:19
805 890
Работа:518 131
Материалы:287 759
Дни:29
517 616
Работа:271 715
Материалы:245 901
Дни:15
951 003
Работа:487 174
Материалы:463 829
Дни:23
555 566
Работа:215 973
Материалы:339 593
Дни:15
711 684
Работа:518 953
Материалы:192 731
Дни:7
Перекрытие первого этажа
294 547
Работа:126 499
Материалы:168 048
Дни:8
471 748
Работа:156 324
Материалы:315 424
Дни:13
display_total_sum - 841 782stdClass Object
(
    [id] => 89
    [attribute_id] => 4
    [name] => Монолитная ж/б плита
    [material_modifier] => 1
    [work_modifier] => 1
    [options] => Array
        (
            [0] => без утепления
            [1] => утепление 150 мм
            [2] => утепление 200 мм
            [3] => утепление 250 мм
            [4] => утепление 300 мм
            [5] => утепление 350 мм
            [6] => утепление 400 мм
            [7] => утепление 450 мм
            [8] => утепление 500 мм
        )

    [days] => [18,20,20,20,20,20,20,20,20]
    [material_price] => [4837,6572,7224,7375,79426,8177,8728,9180,10031]
    [work_price] => [3348,3921,4112,4302,4493,4684,4875,5066,5256]
    [image] => https://akademik-stroy.ru/wp-content/uploads/materials/monolitnaya-zh-b-plita-2.jpg
    [area_modifier] => 89.43
    [parent_name] => Перекрытие первого этажа
    [parent_id] => 4
    [material_sum] => 497459
    [work_sum] => 344323
    [total_sum] => 1010138.4
    [total_days] => 18
    [display_material_sum] => 497 459
    [display_work_sum] => 344 323
    [display_total_sum] => 841 782
)
841 782
Работа:344 323
Материалы:497 459
Дни:18
Стены 2 этаж (несущие)
153 443
Работа:96 138
Материалы:57 305
Дни:29
176 632
Работа:90 484
Материалы:86 148
Дни:23
271 929
Работа:166 871
Материалы:105 058
Дни:30
222 551
Работа:97 532
Материалы:125 019
Дни:45
416 050
Работа:91 802
Материалы:324 248
Дни:24
91 629
Работа:46 187
Материалы:45 442
Дни:15
50 046
Работа:26 933
Материалы:23 113
Дни:7
176 001
Работа:61 201
Материалы:114 800
Дни:7
229 886
Работа:73 445
Материалы:156 441
Дни:7
1 509 687
Работа:73 445
Материалы:1 436 242
Дни:7
400 769
Работа:91 802
Материалы:308 967
Дни:7
128 534
Работа:30 601
Материалы:97 933
Дни:10
168 781
Работа:86 683
Материалы:82 098
Дни:29
147 769
Работа:96 233
Материалы:51 536
Дни:29
168 781
Работа:86 683
Материалы:82 098
Дни:29
179 134
Работа:109 585
Материалы:69 549
Дни:23
228 970
Работа:77 113
Материалы:151 857
Дни:7
259 647
Работа:159 135
Материалы:100 512
Дни:25
93 922
Работа:48 480
Материалы:45 442
Дни:15
870 303
Работа:183 604
Материалы:686 699
Дни:15
104 141
Работа:48 976
Материалы:55 165
Дни:15
141 810
Работа:80 494
Материалы:61 316
Дни:19
149 679
Работа:96 233
Материалы:53 446
Дни:29
96 138
Работа:50 466
Материалы:45 672
Дни:15
176 632
Работа:90 484
Материалы:86 148
Дни:10
103 186
Работа:40 113
Материалы:63 073
Дни:10
132 182
Работа:96 386
Материалы:35 796
Дни:7
Крыша (Скатная)
1 217 474
Работа:588 888
Материалы:628 586
Дни:20
1 329 780
Работа:611 925
Материалы:717 855
Дни:20
2 058 536
Работа:972 498
Материалы:1 086 038
Дни:20
1 893 470
Работа:915 830
Материалы:977 640
Дни:20
2 283 765
Работа:972 498
Материалы:1 311 267
Дни:20
1 721 616
Работа:842 296
Материалы:879 320
Дни:20
3 825 815
Работа:1 722 645
Материалы:2 103 170
Дни:20
3 767 194
Работа:1 725 731
Материалы:2 041 463
Дни:20
740 481
Работа:385 667
Материалы:354 814
Дни:20
Окна
195 342
Работа:62 838
Материалы:132 504
Дни:3
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Двери входные
17 825
Работа:6 325
Материалы:11 500
Дни:1
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Утепление кровли (Мансарда)
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
185 943
Работа:66 849
Материалы:119 094
Дни:5
108 398
Работа:24 066
Материалы:84 332
Дни:3
157 969
Работа:40 109
Материалы:117 860
Дни:3
89 063
Работа:40 109
Материалы:48 954
Дни:3
237 983
Работа:24 066
Материалы:213 917
Дни:2
312 236
Работа:40 109
Материалы:272 127
Дни:3
Мансардные окна
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
75 187
Работа:20 585
Материалы:54 602
Дни:6
Подшивка кровли
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
342 678
Работа:157 249
Материалы:185 429
Дни:7
Водосточная система
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
342 781
Работа:153 341
Материалы:189 440
Дни:7
Дополнительное утепление наружных стен
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
702 652
Работа:283 524
Материалы:419 128
Дни:7
248 160
Работа:149 384
Материалы:98 776
Дни:3
774 967
Работа:218 893
Материалы:556 074
Дни:5
806 917
Работа:218 893
Материалы:588 024
Дни:5
437 665
Работа:88 899
Материалы:348 766
Дни:3
1 112 514
Работа:97 557
Материалы:1 014 957
Дни:5
Наружная отделка фасада
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
535 465
Работа:170 359
Материалы:365 106
Дни:20
576 927
Работа:187 431
Материалы:389 496
Дни:20
418 641
Работа:146 579
Материалы:272 062
Дни:35
1 391 892
Работа:395 105
Материалы:996 787
Дни:45
729 359
Работа:366 692
Материалы:362 667
Дни:40
308 036
Работа:154 018
Материалы:154 018
Дни:20
948 252
Работа:395 105
Материалы:553 147
Дни:45
1 043 126
Работа:284 500
Материалы:758 626
Дни:20
576 805
Работа:237 063
Материалы:339 742
Дни:20
711 189
Работа:316 084
Материалы:395 105
Дни:20
991 177
Работа:426 689
Материалы:564 488
Дни:20
1 223 850
Работа:364 984
Материалы:858 866
Дни:20
870 085
Работа:316 084
Материалы:554 001
Дни:20
Террасы, крыльца, навесы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
427 800
Работа:67 275
Материалы:360 525
Дни:5
Балконы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
191 475
Работа:67 275
Материалы:124 200
Дни:12
Отмостка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
442 231
Работа:179 978
Материалы:262 253
Дни:15
318 818
Работа:149 125
Материалы:169 693
Дни:10
Дренаж вокруг дома
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
439 866
Работа:196 536
Материалы:243 330
Дни:5
Автономная канализация (септики)
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
283 291
Работа:57 500
Материалы:225 791
Дни:7
Внутренние (не несущие) перегородки
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
117 068
Работа:46 339
Материалы:70 729
Дни:11
197 797
Работа:73 168
Материалы:124 629
Дни:5
226 819
Работа:85 362
Материалы:141 457
Дни:11
327 425
Работа:109 751
Материалы:217 674
Дни:7
Электрика
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
158 332
Работа:94 010
Материалы:64 322
Дни:10
Сантехника, канализация в доме
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
131 614
Работа:72 239
Материалы:59 375
Дни:10
Отопление
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
115 780
Работа:55 416
Материалы:60 364
Дни:5
Теплые полы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
438 150
Работа:86 250
Материалы:351 900
Дни:9
269 100
Работа:51 750
Материалы:217 350
Дни:5
Черновая отделка стен
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
440 361
Работа:257 290
Материалы:183 071
Дни:20
301 821
Работа:207 811
Материалы:94 010
Дни:15
217 707
Работа:94 010
Материалы:123 697
Дни:15
Черновая отделка полов
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
188 020
Работа:89 062
Материалы:98 958
Дни:10
92 030
Работа:34 635
Материалы:57 395
Дни:7
Чистовая отделка стен и полов
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
940 096
Работа:346 351
Материалы:593 745
Дни:50
Отделка потолка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
188 020
Работа:98 958
Материалы:89 062
Дни:10

Преимущества работы с нами

icon

7 этапов оплаты

icon

Независимый строительный надзор

icon

Экологически чистые материалы

icon

16 лет гарантии

icon

Онлайн-кабинет с веб-камерой

icon

Строители с опытом более 15 лет

icon

Собственное производство

Двухэтажный дом 12х8 — уют и комфорт для вашей семьи

Если вы мечтаете о собственном доме в Москве, который сочетает в себе разумные размеры, комфорт и современный дизайн, двухэтажный дом 12х8 с полезной площадью 86,05 м² от компании "Академик Строй" – отличный вариант. В наше время покупка типового или индивидуального проекта дома часто становится ключевым этапом на пути к собственной недвижимости. Мы расскажем обо всех преимуществах и деталях двухэтажного дома, который идеально подходит для семьи из 3-4 человек. Прежде всего, стоит отметить, что дом размером 12 на 8 метров позволяет рационально использовать каждый квадратный метр. Не слишком большой, чтобы создавать лишние расходы и хлопоты, и при этом достаточно вместительный, чтобы разместить необходимые для комфорта комнаты. А наличие двух этажей – еще один универсальный плюс, который полезен для создания максимального уюта и разделения функциональных зон.

Почему стоит выбрать проект дома 12х8 именно у "Академик Строй"?

Компания "Академик Строй" уже давно зарекомендовала себя как надежный партнер в сфере строительства частных домов в Москве и области. Заказывая проект у профессионалов, вы получаете не просто чертежи, а полноценное техническое и дизайнерское сопровождение, решение всех вопросов по планировке, подбору строительных материалов и инженерных систем. Вот основные причины, почему сотни клиентов выбирают проекты в "Академик Строй":
  • Качественная разработка с учетом последних строительных технологий и норм;
  • Оптимальное соотношение полезной и жилой площади;
  • Гибкие варианты доработки проекта под ваши личные пожелания;
  • Профессиональная поддержка на всех этапах — от заказа проекта до сдачи дома;
  • Приятная цена, выгодные предложения и скидки.
Так что, если вы хотите купить проект дома с разумной ценой и быть уверенным в результате — специалисты "Академик Строй" уже готовы помочь!

Технические характеристики дома 12x8 — что нужно знать заказчику

Перед тем как погружаться в строительство, важно изучить основные параметры дома. Они помогут понять, насколько проект подходит именно вам и вашему участку.
Параметр Значение
Размеры дома 12 x 8 м
Общая площадь 96 м²
Полезная площадь 86,05 м²
Жилая площадь 71,18 м²
Количество этажей 2
Количество спален 3
Санузлы 1
Площадь застройки 96 м²
Высота здания 6,39 м
Объем здания (брутто) 432 м³
Площадь крыши 156,35 м²
Угол наклона крыши 35°
Тип крыши Двускатная, вальмовые, сложной формы
Минимальный размер участка* 19 х 17,7 м
*Минимальные габариты участка рассчитаны для комфортного размещения дома с отступами от границ участка и зоны для рабочих проходов. Эта таблица уже помогает понять, что перед нами сбалансированный проект, который подойдет для большинства московских участков. Но что особенно приятно — это наличие трех спален при общей площади менее 100 квадратных метров. Такое решение делает этот вариант одним из наиболее практичных.

Как распланировано внутреннее пространство дома?

Проект предусматривает продуманное зонирование, чтобы каждый член семьи чувствовал себя комфортно, а строительство не вело к ненужным затратам и транспортировке материалов.
  • Первый этаж: обычно здесь размещается общая зона — гостиная с камином, столовая, кухня и санузел. Это создает уютную и функциональную среду для отдыха всей семьи и приема гостей.
  • Второй этаж: зона приватных помещений – три спальни, где можно обустроить детские комнаты, кабинет или мастерскую под хобби.
Привычно предполагать наличие одного санузла на первом этаже, что упрощает планировку и снижает расходы по инженерным системам.

Преимущества такого подхода к планировке:

  1. Максимальное использование полезной площади.
  2. Оптимальное разделение общественных и личных зон.
  3. Возможность дальнейших доработок — вы легко сможете добавить функционал под себя.

Особенности крыши — важный элемент комфорта и эстетики

Один из ключевых факторов долговечности и внешнего вида дома – конструкция крыши. В данном проекте она двускатная с вальмовыми элементами и сложной формой, что делает дом не только современным, но и защищенным от капризов московского климата.

Почему именно такой тип крыши?

Двускатная крыша – это классическое и надежное решение, которое обеспечивает эффективный сток осадков, минимизирует образование наледи и не позволяет задерживаться снегу. Вальмовые элементы добавляют дополнительную устойчивость конструкции и придают зданию изюминку в архитектурном стиле. Характеристики крыши:
  • Площадь крыши – 156,35 м². Это важно при вычислении необходимых материалов для покрытия.
  • Угол наклона – 35°, что оптимально для московских условий, где возможны сильные ветры и снегопады.
Если говорить простыми словами, сложная конструкция крыши защищает не только от дождя и снега, но и от ветровой нагрузки, что гарантирует долговечность дома и снижает дополнительные расходы на ремонт и обслуживание кровли.

Важный совет

При заказе проекта обязательно уточните, какие кровельные материалы будут использоваться. Учитывая площадь в 156,35 м², важно выбрать сочетание прочности, устойчивости к нагрузкам и эстетики.

Вместимость и комфорт — три спальни для всей семьи

Одним из самых важных аспектов при выборе проекта дома для семьи является количество комнат и их распределение. В нашем случае — три полноценные спальни. Это не просто позволяет каждому члену семьи иметь личное пространство, но и создает возможности для организации кабинета, гостевой комнаты или зоны для детей.

Как организуются спальни в доме 12х8?

Две спальни обычно рассчитаны на взрослых членов семьи или детей. Они могут быть различной площади, в зависимости от нужд и предпочтений владельцев. Третья спальня может использоваться как детская или гостевая, либо такой комнатой можно оборудовать кабинет. Преимущества трехспальной планировки:
  • Позволяет обеспечить уединение
  • Разделение зон отдыха и работы
  • Гибкость в распределении пространства

Жилая площадь — что это и почему 71,18 м² важна?

Жилая площадь – это напрямую те комнаты, где вы проводите время, отдыхаете, спите и принимаете гостей (спальни, гостиная). В проекте она составляет 71,18 м² — отличное значение для дома ваших размеров. Это значит, что большая часть полезной площади отведена именно под комфортные жилые комнаты, а не технические помещения.

Стоимость проекта и как заказать дом 12х8 в Москве

Что действительно важно в ситуации покупки проекта — это доступность и прозрачность цены. Компания "Академик Строй" предлагает проект двухэтажного дома 12х8 с полезной площадью 86.05 м² по разумной стоимости, которая будет радовать вас уже на этапе оформления заказа. Учитывая оптимизированную планировку и стандартные размеры участка, а также современные технологии строительства, цена проекта становится заказчиком очень привлекательной. Кроме того, можно дополнительно обсудить с проектировщиками индивидуальные пожелания, не выходя за рамки бюджета.

Как заказать проект?

Заказать проект просто: достаточно позвонить по номеру +7 (980) 800-47-93 и проконсультироваться со специалистами “Академик Строй”. Они проведут бесплатную консультацию, объяснят все детали и расскажут о возможностях адаптации проекта под ваш участок. Преимущества заказа напрямую:
  • Гарантия качества от проверенной компании
  • Поддержка на всех этапах — от выбора до строительства
  • Возможность заказать дополнительные услуги, например, сопровождение строительства

Что входит в комплект проекта?

Элемент Описание
Архитектурные решения Подробные планы этажей, фасады и разрезы
Конструктивные узлы Схемы фундамента, перекрытий и крыши
Инженерные сети План разводки водоснабжения, канализации, электрики
Рекомендации по отделке Советы по материалам и цветовым решениям
Таким образом, заказ проекта — это сразу комплексное решение, которое избавляет вас от лишних затрат времени и нервов.

Дополнительные возможности и опции дома 12x8

Чтобы сделать ваш дом еще более уютным и функциональным, проект предусматривает несколько интересных опций, которые в актуальных условиях московского климата и образа жизни окажутся весьма полезными.

Камин — тепло и атмосфера уюта

Наличие камина в гостиной – это не просто про тепло. Это про настроение, про семейные вечера, и даже про экономию на отоплении в холодное время года. В домах "Академик Строй" камин грамотно интегрируется в общую систему, обеспечивая безопасность и эффективность.

Терраса — пространство для отдыха на свежем воздухе

Хотя в нашей базе параметров не указаны отдельные террасы и балконы, в проекте возможно создание просторной террасы, куда можно выносить стол летом, проводить время с друзьями и наслаждаться природой. Это особенно важно, если участок расположен в живописном месте недалеко от города.

Как выбрать участок под двухэтажный дом 12х8?

Проект требует определенных минимальных размеров земельного участка для комфортного размещения и соблюдения норм. Минимальная ширина участка — 19 м, а минимальная длина — 17,7 м. Это обусловлено необходимостью оставить отступы от границ участка согласно санитарным и противопожарным нормам, обеспечить подъезд техники, организовать зону отдыха и, если нужно, газон или сад.

Рекомендации по выбору участка

Фактор Рекомендации
Местоположение Выбирайте участок с удобной транспортной доступностью и инфраструктурой.
Рельеф Предпочтительнее ровный или слегка наклонный рельеф для снижения затрат на фундамент.
Коммуникации Обеспечение подключения к водоснабжению, газу и электричеству.
Экологическая обстановка Избегайте участков рядом с индустриальными зонами и шумными трассами.
Если участок соответствует этим требованиям, строительство дома по проекту 12x8 пройдет быстро и без лишних проблем.

Что делает двухэтажный дом 12х8 оптимальным выбором для Москвы?

Подведем итоги и рассмотрим, почему именно этот проект отвечает большинству потребностей современных покупателей недвижимости.
  • Оптимальный размер: 86 м² полезной площади — идеальный баланс между комфортом и минимальными затратами на содержание.
  • Рациональное зонирование: Три спальни отлично подходят для семьи с двумя-тремя детьми или для тех, кто часто принимает гостей.
  • Энергосбережение: благодаря компактным размерам проще создать экономичную систему отопления и вентиляции.
  • Красивый внешний вид: сложная форма крыши и эстетичный фасад выделят дом среди соседних построек.
  • Гибкость использования: возможность обустроить кабинет, хозяйственные помещения и зону отдыха.
И самое главное, проект позволяет быстро получить качественную и удобную недвижимость в московском регионе без лишних затрат и осложнений.

Обработка заказа и дополнительные услуги компании "Академик Строй"

Заказ проекта — это начало вашего пути к мечте о собственном доме. Компания "Академик Строй" предлагает не только проект, но и целый комплекс услуг — консультации, авторский надзор, помощь с получением разрешительной документации и многое другое. Это значительно упрощает весь процесс строительства. Если вы звоните по телефону +7 (980) 800-47-93, менеджеры ответят на ваши вопросы, помогут подобрать проект и расскажут о возможных вариантах адаптации под ваш стиль жизни.

Почему важно работать именно с профессионалами?

Строительство дома — сложный и ответственный процесс. Без опыта легко столкнуться с проблемами в закупках материалов, технических ошибках, несоответствии проекта строительным нормам. Профессиональный подрядчик:
  • Проведет проверку участка и подберет правильный фундамент;
  • Обеспечит качество стройматериалов;
  • Поможет с дизайном интерьера;
  • Даст гарантии на выполненные работы;
  • Сократит время строительства и минимизирует неожиданности.
В итоге, выгодно купить проект – значит сэкономить нервы и деньги.

Как подготовиться к заказу проекта и строительству дома

Для того чтобы покупка и реализация проекта прошли гладко, рекомендуем подготовиться заранее:
  1. Определитесь с участком: его размеры и расположение должны соответствовать требованиям проекта.
  2. Изучите примерный бюджет: учитывайте затраты не только на проект, но и на стройматериалы, работу и отделку.
  3. Обсудите с семьей желаемую планировку: возможно, понадобятся модификации.
  4. Свяжитесь с "Академик Строй": консультанты помогут составить смету и выбрать удобные условия оплаты.
  5. Подготовьте необходимые документы: оформите право собственности и получите разрешение на строительство.
Такой подход позволит не задерживаться на каждом этапе и доверенно двигаться к строительству мечты.

Заключительные мысли на пути к вашему новому дому

Двухэтажный дом 12x8 с площадью 86,05 м² от компании "Академик Строй" — это действительно удачный вариант для жителей Москвы и Московской области, которые ценят качество, функциональность и разумную цену. Отсутствие гаража компенсируется компактностью и удобной планировкой, а три спальни и камин придают дому уют и современный стиль. Если вы хотите сделать первый шаг к собственному дому мечты — не откладывайте звонок по номеру +7 (980) 800-47-93. Опытные специалисты "Академик Строй" предложат вам индивидуальные решения и создадут проект, в который вы влюбитесь с первого взгляда. Верьте в свою мечту — и "Академик Строй" поможет воплотить ее в реальность!