Двухэтажный дом 19x10 - 166.58 м2 за руб.

Почему выбор двухэтажного дома 19х10 из проекта от компании «Академик Строй» — отличное решение

Планируете построить собственный дом в Москве? Тогда наверняка вы задумывались о том, какой проект станет оптимальным по площади, удобству и стоимости. Ответ может быть весьма прост — двухэтажный дом размером 19 на 10 метров с полезной площадью 166,58 м² от компании «Академик Строй». В этом проекте гармонично сочетаются функциональность, комфорт и современный дизайн. Почему именно он? Сейчас расскажу подробно. Двухэтажный дом — это классика для семей, которые хотят максимально использовать территорию своего участка без лишних затрат на огромный фундамент и кровлю. Площадь 166,58 м² — это достаточно, чтобы разместить все необходимые зоны для семейной жизни, работы из дома и отдыха. Выглядит проект аккуратно и пропорционально, подходит для участков с минимальной шириной 16,4 метра, что актуально для большинства московских жилых массивов. И именно у «Академик Строй» вы можете заказать этот проект по лучшей цене — опытная команда специалистов поможет учесть все детали и подготовить документацию, что сэкономит время и нервы.

Основные характеристики двухэтажного дома 19х10

Перед тем как идти дальше, наглядно посмотрим на основные параметры, которые делают этот проект привлекательным:

Параметр	Значение
Полезная площадь	166,58 м²
Общая жилая площадь	121,81 м²
Размеры дома	19 x 10 м
Количество этажей	2 этажа
Количество спален	3
Количество санузлов	2
Площадь застройки	159,18 м²
Площадь нетто	166,53 м²
Объем брутто	959,50 м³
Высота здания	7,95 м
Минимальная ширина участка	16,40 м
Угол наклона крыши	42°
Тип крыши	Двускатная
Опции	Антресоль, комната на первом этаже, терраса

Разъяснение ключевых параметров

Отдельно хочется рассказать о том, почему именно эти размерности делают дом удобным и функциональным. Полезная площадь 166,58 м² – это то пространство, которое реально используете вы и ваша семья, включая жилые комнаты и подсобные помещения. Жилая площадь в 121,81 м² включает спальни и гостиную — то есть зоны непосредственно для жизни. Размеры 19 на 10 метров позволяют оптимально разместить три спальни, два санузла, а также дополнительные комнаты, не выходя за рамки стандарта застройки для загородных участков в Подмосковье. Малая минимальная ширина участка 16,4 м — очень важный параметр, ведь большинство участков в пригородах Москвы имеют скромные размеры, и этот дом без проблем впишется в них.

Планировка и функциональность: как всё устроено внутри

Переходим к самым важным деталям — что же будет внутри вашего будущего дома?

Первый этаж: гостиная, кухня, комната и санузел

На первом этаже предусмотрены несколько очень удобных зон — открытое пространство гостиной с кухней, отдельная комната (которая идеально подойдет под детскую, кабинет или гостевую), а также полноценный санузел. Такая компоновка позволяет максимально рационально использовать площадь и одновременно даст вам гибкость: одна из комнат на первом этаже может стать вашей мастерской или офисом, что сегодня крайне актуально для тех, кто работает удаленно. Возможность выхода на террасу — это прекрасная опция для теплого времени года. Можно устраивать барбекю, отдыхать с семьей на свежем воздухе и наслаждаться видом своего участка.

Второй этаж: три спальни и гостевой санузел

Второй этаж – идеальное место для отдыха. Здесь три спальни, что достаточно для семьи из 3-5 человек. Продуманное расположение комнат помогает сохранить уют и приватность для каждого. Кроме того, есть второй санузел, что важно для большого дома с тремя спальнями — утром не придется ждать своей очереди по несколько минут, и домашние утренние сборы стандартно проходят проще.

Антресоль — дополнительное пространство для хранения или зоны отдыха

Данный проект предлагает опцию антресоли — дополнительной мансарды, которая станет отличным местом для хранения сезонных вещей, спортивного инвентаря или даже оборудованной маленькой комнаты отдыха. Такая антресоль существенно расширяет функциональность дома без существенного увеличения затрат.

Конструкция и внешний вид: красивый и практичный фасад

Внешне дом построен под двускатной крышей с углом наклона 42 градуса — это классическое решение, которое обеспечивает надежный сток воды и снеговую нагрузку в зимнее время. Высота здания 7,95 метра позволяет сохранить пропорции и не создавать ощущения громоздкости. Такой дом удобен в обслуживании: двускатная крыша чуть проще в монтаже и более долговечна по сравнению с более сложными архитектурными формами. Для отделки фасада можно использовать различные современные материалы — от декоративной штукатурки до деревянной обшивки. Варианты остаются за вами, но в любом случае проект разработан так, чтобы ваше жилище выделялось среди типовых коробок городских жилых комплексов и смотрелось уютно и современно.

Преимущества двускатной крыши

• Эффективное удаление осадков без застоев.
• Оптимальная вентиляция подкровельного пространства.
• Облегчённый монтаж и меньшие расходы на материалы.
• Надёжность и долговечность в московском климате.

Кроме этого, двускатная крыша прекрасно сочетается с антресолью и позволяет организовать комфортное жилое пространство практически без потерь эффективной площади.

Заказать проект в Москве: преимущества сотрудничества с «Академик Строй»

Если вы раздумываете, где лучше заказать проект, вот несколько весомых причин отдать предпочтение «Академик Строй»:

1. Опыт и качество. Компания работает много лет, знает все нюансы московского климата и правил строительства, что гарантирует надежность и безопасность проекта.
2. Индивидуальный подход. Несмотря на типовой проект, здесь можно заказать изменения и адаптации под ваши желания и особенности участка.
3. Прозрачность цены. Стоимость проекта — отличная по рынку, без скрытых платежей и неожиданностей.
4. Полный пакет документов. Все разрешительные материалы, чертежи и расчёты подготовлены с учётом московских норм.

Заказать проект просто — достаточно позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93. Специалисты помогут разобраться с деталями, а также ответят на все ваши вопросы и предложат наиболее комфортный способ взаимодействия.

Как купить проект и что включено в стоимость?

При покупке вы получаете полный комплект проектной документации, включающий:

• Архитектурные чертежи.
• Планы этажей и кровли.
• Конструктивные решения: фундаменты, стены, перекрытия.
• Схемы инженерных сетей.
• Соответствие требованиям пожарной безопасности и экологичности.

Это значит, что по документам можно сразу обращаться в строительные организации и органы для выдачи разрешений — никаких дополнительных трат и незапланированной бюрократии!

Какие преимущества вы получаете с этим проектом по сравнению с аналогами

Чтобы подробно рассказать, почему именно этот проект заслуживает внимания, сравним его с типичными вариантами домов с похожей площадью в московском регионе:

Критерии	Проект «Академик Строй» 19х10	Средний рынок (аналогичные проекты)
Площадь полезная	166,58 м²	160-170 м²
Кол-во спален	3	2-4
Кол-во санузлов	2	1-2
Наличие антресоли	Да	Редко
Тип крыши	Двускатная (42°)	Часто плоская или сложная многоскатная
Минимальная ширина участка	16,4 м	От 18 м и более
Цена проекта	Оптимальная, цена по телефону	Выше среднего

Из таблицы видно, что проект от «Академик Строй» является более адаптированным под ограниченные размеры участков, что немаловажно в условиях Москвы и ближайшего Подмосковья. Угол наклона кровли повышает надежность здания, а наличие антресоли добавляет ценности, увеличивая возможности использования.

Какие опции доступны в проекте и как они влияют на комфорт

Отдельно рассмотрим опции, которые выгодно выделяют этот двухэтажный дом:

• Антресоль. Полузакрытый второй этаж или дополнительный уровень, где можно организовать библиотеку, игровую, или даже дополнительную спальню. Это гибкий формат, который помогает использовать пространство с умом.
• Комната на первом этаже. Прекрасная возможность для тех, кто хочет иметь гостевую, кабинет или комнату для пожилых родственников без необходимости подниматься на второй этаж.
• Терраса. Отличный способ связать внутреннее пространство с участком на улице — особенно актуально в теплые месяцы. На террасе можно устраивать семейные завтраки, встречи с друзьями или просто расслабляться с книгой.

Каждая из этих опций помогает гибко адаптировать ваш дом под будущие потребности, а значит — вы не просто инвестируете в квадратные метры, а в комфорт и качество жизни на многие годы.

Сколько стоит проект и как ускорить процесс оформления

Цена такого проекта в московском регионе начинается от очень доступных сумм, особенно учитывая качество, опыт компании и полный пакет документов. Чтобы узнать точную стоимость и детали, звоните на номер +7 (980) 800-47-93. Всю документацию можно получить в сжатые сроки — иногда за 1-2 недели, что особенно актуально при необходимости быстрого начала строительства.

Дополнительные рекомендации по строительству

Если вы впервые столкнулись с возведением загородного дома, учтите несколько полезных советов:

• Выбор участка. Минимальная ширина 16,4 м подходит для этого проекта, но всегда учитывайте расположение инженерных сетей и ландшафт.
• Фундамент. Для двухэтажного дома с объемом почти 960 м³ стоит планировать надежный мелкозаглубленный ленточный фундамент или свайный — в зависимости от типа грунта.
• Климатическое утепление. В Москве и области важна правильная теплоизоляция, чтобы экономить на отоплении и жить комфортно зимой.
• Мониторинг качества строительства. Используйте проект как ориентир, тщательно контролируйте соответствие исполнения с чертежами.

Подводим итоги — почему двухэтажный дом 19х10 от «Академик Строй» станет вашим уютным гнездышком

Если вы мечтаете о просторном, функциональном и эстетично выполненном доме в Москве, то этот проект — именно то, что вам нужно. Он сочетает в себе оптимальные размеры, современную архитектуру и возможность адаптации под любые семьи. За 166,58 м² можно комфортно разместиться с тремя спальнями, двумя санузлами, антресолью и комнатой на первом этаже, с удобной двускатной крышей и просторной планировкой. Сотрудничество с «Академик Строй» — это уверенность, что проект будет выполнен качественно и быстро, вы получите полный пакет документов и все необходимые разрешения. Звоните и заказывайте проект прямо сейчас, и скоро ваш дом станет реальностью! --- Телефон для консультаций и заказа: +7 (980) 800-47-93 — «Академик Строй» всегда на связи, чтобы помочь вам сделать правильный выбор!