Перезвоните мне
Двухэтажный дом 16x19 – простор и комфорт на площади 283.99 м²
Проект двухэтажного дома размером 16 на 19 метров, общей полезной площадью 283.99 м², представляет собой отменное сочетание современного архитектурного мышления и практичности. Такой массивный и продуманный дом предназначен для большой семьи или тех, кто ценит простор и возможности для комфортного проживания. Правильное распределение пространства, множество функциональных зон и изящный экстерьер делают этот проект очень привлекательным для строительства на загородном участке.
Размеры дома и площадь застройки (16x19 метров и 234,68 м² соответственно) позволяют реализовать идею просторного жилища, которое обладает всеми необходимыми удобствами. За счет двух этажей можно разделить зоны дневного и ночного пребывания, что способствует созданию уюта и гармонии в доме. Высота здания 7,87 метра придает дому солидный и представительный внешний вид, соответствующий трендам современной частной застройки.
Преимущества двухэтажного решения
Выбор двух этажей – это не только удачное архитектурное решение, но и способ максимально эффективно использовать участок. Благодаря вертикальному расширению, площадь застройки не перегружает земельный участок, оставляя достаточно места для сада, зоны отдыха или детской площадки.
Кроме того, двухэтажный дом в 283.99 м² с пятью и более спальнями является оптимальным выбором для семьи с детьми или тех, кто часто принимает гостей. Наличие 4 санузлов гарантирует высокий уровень комфорта для всех жителей и гостей здания.
Планировка и функциональность помещений
С 5 и более спальнями, общей жилой площадью 225,42 м² и четырьмя санузлами, планировка дома призвана обеспечить комфорт и удобство каждой семье. Подробно рассмотрим, каким образом было организовано внутреннее пространство двухэтажного дома 16 на 19 м.
Первый этаж – общественные и общественно-полезные зоны
На первом этаже, общей площадью около 140-150 м², расположены основные общественные помещения: просторная гостиная с камином, уютная комната, которая может использоваться как кабинет или дополнительная спальня, а также кухня с обеденной зоной. При наличии опции террасы жители получают дополнительное пространство для отдыха и приема гостей на свежем воздухе.
Камин на первом этаже не только создает атмосферу уюта и тепла, но и заметно улучшает микроклимат и помогает экономить на отоплении в холодное время года. Такая деталь дизайна часто становится сердцем дома, объединяющим всю семью.
Второй этаж – приватные зоны для отдыха и сна
Второй этаж полностью посвящен зонам отдыха. Здесь расположены 5 и более просторных спален, каждая из которых оборудована удобными гардеробными и выходами в отдельные санузлы или в общие ванные комнаты. Наличие 4 санузлов позволяет существенно сократить очереди во время утренних сборов и создать условия для комфортного проживания большой семьи.
Высокие окна обеспечивают хорошее естественное освещение, что делает комнаты светлыми и уютными. Архитектурное решение с двускатной крышей сложной формы и ее углом наклона 35° создают дополнительный потенциал для реализации мансардных помещений или встроенных шкафов под скатом крыши.
Технические характеристики и параметры дома
Продуманные технические параметры дома отлично сочетаются с высокими архитектурными стандартами и обеспечивают не только комфорт, но и надежность зданию. Чтобы лучше понять масштаб и объем здания, стоит ознакомиться с ключевыми параметрами:
| Параметр | Значение | Единицы измерения |
|---|---|---|
| Полезная площадь | 283.99 | м² |
| Жилая площадь | 225.42 | м² |
| Площадь застройки | 234.68 | м² |
| Общая площадь | 467.51 | м² |
| Площадь крыши | 357.74 | м² |
| Объем брутто | 1 384.14 | м³ |
| Высота здания | 7.87 | м |
| Угол наклона крыши | 35 | градусов |
| Минимальная ширина участка | 23.94 | м |
| Минимальная длина участка | 26.94 | м |
Данные показатели позволяют не только оценить габариты постройки, но и правильно подобрать и подготовить земельный участок для застройки. Минимальная ширина и длина участка соответственно 23.94 и 26.94 метра – это важные требования при планировании расположения будущего дома, включая также потенциальные зоны для садов и хозяйственных построек.
Особенности кровли и фасадных решений
Двускатная крыша сложной формы с углом наклона 35° – прекрасное решение как с точки зрения эстетики, так и функциональности. Такой тип крыши помогает эффективно отводить воду и снег, что повышает срок эксплуатации дома, а удачная архитектурная форма дает простор для оформления мансарды и установки дополнительных окон для естественного освещения второго этажа.
Площадь крыши в 357.74 м² говорит о том, что дом имеет достаточно большой объем кровельного покрытия, что отражает его масштаб и внушительные габариты. Правильный выбор кровельного материала позволит обеспечить высокую прочность, теплоизоляцию и эстетический вид здания.
Комфорт и дополнительные опции
Строительство дома площадью 283.99 м² предполагает комплексное внимание к деталям и дополнительным удобствам. Среди ключевых опций выделяются камин, комната на первом этаже и терраса, каждая из которых значительно повышает качество жизни в доме.
Камин – центр семейного уюта
Камин создает теплую и располагающую атмосферу, особенно в осенне-зимний период. Помимо своего функционального назначения, камин часто становится дизайнерской изюминкой интерьера, вокруг которой собирается вся семья. Его размещение на первом этаже, в гостиной, обеспечивает равномерное прогревание помещений и экономию энергозатрат.
Комната на первом этаже – универсальное пространство
Наличие отдельной комнаты на первом этаже делает дом более универсальным и удобным. Это позволяет выделить место под кабинет для удалённой работы, гостиную, игровую либо спальню для пожилых членов семьи. Такой подход к зонированию повышает функциональную насыщенность жилища и позволяет адаптировать планировку под разнообразные нужды.
Терраса как продолжение жилого пространства
Терраса – это дополнительная жилая площадь с выходом на свежий воздух. Здесь можно расположить зону для принятия пищи, отдыха или общения с друзьями и близкими. В теплое время года терраса служит прекрасным продолжением гостиной, позволяя максимально насладиться комфортом загородной жизни с пользой для здоровья.
Стоимость строительства и экономическая составляющая
Цена данного двухэтажного дома 16 на 19 метров составляет 9 494 821 рублей. При таких масштабах и комплектации это конкурентное предложение на рынке частных домов, особенно учитывая полезную площадь почти 284 м² и продуманный функционал.
Важно понимать, что стоимость включает не только строительные материалы и работу, но и проектно-техническую документацию, подготовку и организацию строительного процесса, а также реализацию всех дополнительных опций. Такой подход гарантирует минимизацию рисков в процессе возведения здания и сводит к минимуму возможные ошибки и доработки.
Факторы, влияющие на стоимость дома
- Материалы и технологии строительства: выбор качественных и долговечных материалов, использование современных инженерных решений и энергоэффективных систем повышает себестоимость, но гарантирует надежность и долгий срок службы здания.
- Сложность архитектуры: двускатная сложная кровля и большие габариты требуют высокого мастерства строителей и большего объема работ.
- Внутренние опции и отделка: наличие камина, качественной террасы и дополнительных жилых помещений увеличивают цену, но также улучшают комфортабельность жилья.
- Транспортные и логистические расходы: доставка материалов и организации строительного процесса на отдаленном участке могут влиять на конечную стоимость.
Однако при грамотном планировании и выборе подрядчиков такой дом станет прекрасным вложением средств, которое окупится высоким качеством жизни и долгим сроком эксплуатации.
Как подобрать участок под строительство дома 16x19
Минимальные размеры участка под строительство двухэтажного дома с габаритами 16x19 метров составляют 23,94 метра по ширине и 26,94 метра по длине. Эти параметры необходимы для того, чтобы гармонично разместить сам дом, обеспечить место для подвальных и вспомогательных сооружений, а также оставить пространство для озеленения и прогулочных зон.
Выбирая участок, уделите внимание не только геометрическим размерам, но и расположению с точки зрения света, рельефа, инфраструктуры и коммуникаций. Важно, чтобы земля была ровной или с небольшими уклонами для облегчения земляных работ и заливки фундамента.
Рекомендации по выбору земельного участка
- Наличие инженерных коммуникаций: вода, электричество и канализация должны быть доступны или иметь возможность подключения без крупных затрат.
- Правильное ориентирование дома по сторонам света: это обеспечит естественное освещение и тепло в жилых помещениях.
- Отсутствие соседних построек, затеняющих дом: важно для комфортного проживания и увеличения теплоэффективности.
- Рельеф участка: предпочтительно слегка возвышенный или ровный, чтобы избежать проблем с дренажем и подтоплением.
- Наличие подъездных путей и транспортная доступность: комфорт для повседневной жизни и удобство доставки строительных материалов.
Подведение итогов: достоинства проекта и возможности реализации
Проект двухэтажного дома размером 16x19 метров с полезной площадью 283.99 м² – это идеальное решение для тех, кто ценит качество, комфорт и функциональность. С пятью и более спальнями и четырьмя санузлами он идеально подойдет как для большой семьи, так и для тех, кто любит принимать гостей и иметь собственные просторные зоны для жизни и отдыха.
Рациональная планировка, дополнительный камин, комната на первом этаже и терраса делают жилище многофункциональным и привлекательным. Высокая общая площадь крыши, сложная двускатная конструкция и комфортная высота здания позволяют создавать уникальный облик и строить дом с долговременной эксплуатацией.
Стоимость в 9 494 821 рубль вполне оправдана масштабом работ и качеством исполнения, что делает этот проект отличным выбором для загородного проживания с комфортом и стилем. Внимательное изучение параметров участка и технических характеристик поможет избежать ошибок при строительстве и создать дом мечты, в котором сочетание просторного пространства и уюта достигаются с максимальной отдачей.