Двухэтажный дом 13x12 - 173.91 м2 за руб.

Двухэтажный дом 13х12: идеальный выбор для семьи в Москве

Выбирая проект частного дома, каждый хочет найти идеальное решение — красивое, удобное и функциональное, чтобы оно превратилось в настоящий семейный очаг. Если вы присматриваетесь к строительству дома в Москве, обратите внимание на двухэтажный дом размером 13 на 12 метров с полезной площадью 173,91 м² от компании «Академик Строй». Этот проект не только органично впишется в городской ландшафт, но и будет отличаться удобной планировкой, современным дизайном и продуманными деталями. В этой статье мы подробно расскажем, чем именно хорош этот дом, каковы его ключевые характеристики и почему стоит заказать проект именно здесь. А еще вы узнаете, какие преимущества вы получаете, обратившись в «Академик Строй», и как выгодно приобрести проект по телефону +7 (980) 800-47-93.

Обзор основных параметров дома

Прежде чем углубляться в детали, давайте разберемся с основными характеристиками этого двухэтажного дома:

Параметр	Значение
Полезная площадь	173,91 м²
Размеры дома	13 х 12 м
Этажей	2
Количество спален	4
Количество санузлов	3
Жилая площадь	134,26 м²
Площадь застройки	124,11 м²
Общая площадь	226,54 м²
Площадь крыши	153,13 м²
Угол наклона крыши	25°
Высота здания	8,80 м
Минимальные размеры участка	19,60 х 19,56 м
Тип крыши	Двускатная, сложной формы
Опции	Вход с юга, камин, терраса

Обратите внимание, что проект удачно адаптирован к размерам участка в Киеве, подчеркивая рациональное использование пространства и соответствие нормативам.

Преимущества двухэтажного дома площадью 173,91 м²

Почему так важна полезная площадь? Это не просто цифра — это пространство, которое вы реально сможете использовать для повседневной жизни. 173,91 м² — отличный показатель для дома 13 на 12 метров, который при этом дарит пространство и свободу.

Оптимальная планировка для всей семьи

В доме четыре спальни — достаточно для семьи из 3-5 человек, чтобы у каждого было личное пространство. А три санузла гарантируют комфорт в утренние часы и позволяют избежать очередей на ванную комнату в самые напряжённые моменты дня. Это особенно важно, если в доме живут дети или гости остаются на ночевку. Жилая площадь 134,26 м² очень внушительна. Она включает в себя гостиную, столовую и зоны отдыха, в которых вся семья сможет собираться вместе. Такие размеры позволяют не только разместить всю мебель, но и свободно передвигаться, не чувствуя тесноты.

Продуманная конструкция и архитектура

Высота здания 8,80 м и двускатная сложная крыша с углом наклона 25° не только придают дому эстетичный вид, но и обеспечивают практичность в плане эксплуатации. Крыша сложной формы создает уютную атмосферу и улучшает дренаж осадков, что особенно важно в московском климате с его длинной зимой и весенними дождями. Площадь крыши в 153,13 м² открывает широкие возможности для организации чердачного пространства или установки систем солнечного отопления.

Особенности планировки и использование пространства

Давайте заглянем внутрь и разберемся, как устроен дом изнутри. Отличная планировка — залог комфорта и удобства, а в этом проекте компания «Академик Строй» учла все ньюансы.

Первый этаж: дневная зона и общественные пространства

На первом этаже, плотно расположенном на площади 124,11 м² застройки, размещены кухня, гостиная с камином, столовая и один из санузлов. Камин – это не только стильный элемент интерьера, но и дополнительный источник тепла, создающий особую атмосферу уюта в холодное время года. Интересно, что вход установлен с южной стороны — это эффективное решение для того, чтобы максимально использовать дневное освещение и тепловой потенциал солнца, особенно зимой, когда хочется уюта и тепла. Такая ориентация позволяет снизить расходы на электроэнергию и сделать дом энергоэффективным.

Второй этаж: зоны отдыха и личного комфорта

На втором этаже расположены четыре спальни и два санузла, что идеально для большой семьи или тех, кто любит принимать гостей. Каждая спальня — это уединенный уголок, где можно расслабиться после напряженного дня. Раздельные санузлы обеспечивают всем домочадцам удобство и свободу.

Технические характеристики и требования к участку

Перед началом строительства важно учитывать и технические показатели, а также минимальные требования к участку.

Минимальные размеры участка

Для возведения дома размером 13х12 м потребуется участок минимум 19,6 на 19,56 метров. Это важно, чтобы обеспечить необходимое свободное пространство вокруг дома для благоустройства, противопожарных нормативов и установки инженерных коммуникаций.

Объем здания и общая площадь

Объем здания — 890 м³, что подразумевает солидный объем жилого пространства. Общая площадь дома — 226,54 м² — включает и жилое пространство, и технические помещения, обеспечивая комфорт и функциональность.

Параметры крыши

Тип крыши — двускатный и сложной формы — обеспечивает отличный внешний вид и высокую надежность, а угол наклона в 25° является оптимальным с точки зрения атмосферных нагрузок и ухода за кровлей в Москве и Подмосковье.

Заказать проект в компании «Академик Строй»: почему это выгодно?

Теперь, когда вы знаете все преимущества и особенности дома, давайте разберем, почему стоит заказать проект именно у «Академик Строй».

Профессионализм и качество

Компания «Академик Строй» — это команда опытных архитекторов и инженеров, которые создают проекты с максимальным вниманием к деталям и пожеланиям клиента. Их подход позволяет учитывать все нюансы почвы, климатические условия и пожелания заказчика для создания комфортного, долговечного и энергоэффективного жилья.

Выгодные цены

Заказать проект двухэтажного дома 13х12 площадью 173,91 м² по телефону +7 (980) 800-47-93 — это возможность получить высококачественный архитектурный проект по очень интересной цене. Благодаря работе напрямую с производителем вы можете сэкономить на посредниках и получить точную консультацию по всем вопросам.

Индивидуальный подход и гибкость

Проекты могут быть скорректированы под ваши нужды — например, можно добавить дополнительные опции, изменить планировку или подобрать альтернативные материалы для строительства. «Академик Строй» всегда готов идти на встречу и помогать воплощать в жизнь самые смелые идеи.

Полезные советы при выборе и заказе проекта

Если вы планируете покупать проект или строить дом, обратите внимание на следующие моменты, которые помогут сделать выбор правильным и избежать ошибок.

6 ключевых советов для покупателей проекта

• Тщательно изучите планировку. Убедитесь, что она соответствует потребностям вашей семьи, и все комнаты логично расположены.
• Проверьте соответствие участка. Размеры участка должны быть достаточными для комфортного размещения дома и дополнительных построек.
• Обратите внимание на технические характеристики. Высота дома, угол крыши и другие параметры должны соответствовать требованиям вашего региона.
• Сравните цены и условия. Оцените предложение от «Академик Строй» и других компаний, чтобы сделать максимально выгодный выбор.
• Уточните возможности кастомизации. Хорошо, когда проект можно адаптировать под ваши желания и стиль жизни.
• Получите консультацию от специалистов. Звоните по телефону +7 (980) 800-47-93, чтобы получить полную консультацию и ответы на вопросы.

Как сделать первый шаг: заказ проекта по телефону

Звонок по телефону +7 (980) 800-47-93 — это ваше первое действие на пути к дому мечты. Консультанты компании «Академик Строй» профессионально ответят на все вопросы, помогут подобрать оптимальный вариант и расскажут о возможностях индивидуализации проекта. В ходе разговора вы сможете:

• Узнать точную цену проекта и возможные скидки.
• Обсудить планировку и особенности дома.
• Получить информацию о сроках разработки проекта и строительстве.
• Получить рекомендации для дальнейших шагов по подбору участка и организации строительства.

Резюме о доме 13х12 от «Академик Строй»

Этот двухэтажный дом с полезной площадью 173,91 м² и продуманной планировкой является отличным выбором для тех, кто хочет комфорт, функциональность и эстетичность в одном флаконе. Проект соответствует современным требованиям к загородному жилью, идеально адаптирован к московскому климату и ландшафту. Он включает в себя четыре удобные спальни, три санузла и просторные зоны для отдыха и общения, что делает его универсальным решением для семьи, которая ценит качество и удобство. А возможность заказать проект по телефону +7 (980) 800-47-93 позволяет быстро и легко приступить к воплощению своей мечты о собственном доме. Если вы ищете надежного партнера в проектировании и строительстве, «Академик Строй» — это именно та компания, которая поможет вам справиться с задачей на высшем уровне и по разумной цене. Не упустите возможность сделать шаг к своему собственному уютному двухэтажному дому уже сегодня!