Перезвоните мне
Одноэтажный дом 20х27 – простор и комфорт на 212.95 м²
Проект одноэтажного дома размером 20 на 27 метров предлагает идеальное решение для тех, кто ценит простор, функциональность и современный стиль жизни в одном уровне. Общая полезная площадь в 212.95 м² делает этот дом отличным вариантом для большой семьи или тех, кто любит иметь дополнительные зоны отдыха, работу и хобби прямо у себя дома. Одноэтажное строительство имеет свои преимущества, включая удобство перемещения по дому и более простую конструкцию, что существенно снижает затраты на строительство и обслуживание.
В данной статье мы подробно рассмотрим характеристики этого дома и почему его параметры делают его привлекательным выбором на современном рынке частного строительства. Также коснемся стоимости проекта и того, как можно адаптировать его под индивидуальные потребности.
Основные размеры и планировка дома
Габариты и площадь застройки
Дом имеет размеры 20 на 27 метров, что обеспечивает достаточно просторную площадь застройки — 262,75 м². Это означает, что участок под строительство должен иметь минимальные размеры не менее 24,5 метра в ширину и 31,8 метра в длину, чтобы обеспечить комфортное размещение здания с необходимыми отступами. Такие параметры участка актуальны для тех, кто планирует реализовать проект без ограничения в размере территории или с возможностью создания ландшафтного дизайна вокруг дома.
Общая и жилая площадь
Общая площадь дома составляет 261,34 м², из которых жилая площадь — 174,27 м². Это говорит о том, что большая часть площади отведена именно под жилой функционал, позволяя создать удобные и просторные комнаты для постоянного проживания. Оставшаяся площадь включает технические и вспомогательные помещения, что обеспечивает высокий комфорт и эргономику дома.
Этажность и высота здания
Данный проект представляет собой одноэтажное строение с высотой здания 4,42 метра. Одноэтажное исполнение подходит как для пожилых людей, так и для семей с детьми, благодаря легкости передвижения между комнатами без необходимости использования лестниц. Высокие потолки создают ощущение простора и позволяют лучше организовать внутреннее пространство, включая возможное создание декоративных и функциональных элементов на потолках.
Комфортное внутреннее пространство: спальни, санузлы и зоны отдыха
Четыре спальни — оптимальное количество для семьи
Наличие четырех спален в одноэтажном доме площадью чуть более 210 м² говорит о том, что проект идеально подходит для семьи с несколькими детьми или для тех, кто хочет иметь гостевые или рабочие комнаты. Управлять таким пространством удобно, поскольку все комнаты расположены на одном уровне, что создает комфортное и удобное пространство для всех членов семьи.
Три санузла — удобство и приватность
Три санузла в доме обеспечивают максимальный комфорт и избавляют жителей от необходимости делить размещение на несколько человек одновременно. При большом количестве жильцов этот параметр важен для избежания очередей по утрам и снижает уровень стресса. Расположение санузлов и их оборудование — важный элемент рационального планирования дома.
Опции для уюта и досуга — камин и терраса
Наличие камина добавляет дополнительное тепло и уют в интерьер, способствует созданию комфортной атмосферы в холодное время года и становится центром домашнего отдыха. Также в проекте предусмотрена терраса, которая служит отличным местом для проведения времени на свежем воздухе, приема гостей и проведения семейных мероприятий. Терраса расширяет жилое пространство и позволяет наслаждаться природой, не выходя далеко из дома.
Крыша и объем здания
Плоская крыша — современный архитектурный стиль
В проекте применена плоская крыша общей площадью 229 м². Этот тип крыши отличается минимализмом и современным дизайном, что подчеркивает архитектурный стиль дома. Плоская крыша служит не только защитой от атмосферных осадков, но и может использоваться как дополнительная зона для отдыха или разместить технические установки, например, системы отопления или солнечные панели.
Объем здания и его значение
Объем брутто здания составляет 1 146 м³. Этот показатель учитывает весь внутренний объем дома и оказывает влияние на комфорт микроклимата внутри дома, качество вентиляции и особенности отопления. Высокий объем помещения, при правильном проектировании систем, обеспечивает лучшее распределение воздушных масс, что положительно сказывается на состоянии здоровья жильцов и общей энергоэффективности здания.
Минимальные требования к участку для реализации проекта
При выборе проекта дома важно учесть параметры участка, на котором планируется строительство. Для данного дома минимальная ширина участка должна быть не менее 24,5 метра, а глубина — не менее 31,8 метра. Это необходимо для того, чтобы обеспечить комфортное размещение дома на территории, а также оставить пространство для обустройства двора, зон отдыха, подъездных путей и ландшафтного дизайна.
Недостаточно широкий или слишком маленький участок может ограничивать возможности по планировке и затруднить получение необходимых разрешений на строительство. Поэтому перед покупкой земельного участка важно сверять его параметры с проектом дома, чтобы избежать дополнительных сложностей и затрат в дальнейшем.
Стоимость строительства и выгодные инвестиции
Проект дома площадью 212,95 м² предлагается по стоимости 2 139 574 рублей. Такая цена включает базовый набор строительных работ и материалов, соответствующих современным стандартам качества и безопасности. Стоимость строительства может меняться в зависимости от региона, выбранных материалов и дополнительных опций, таких как отделка, инженерные системы и ландшафтное оформление.
Сравнивая стоимость этого одноэтажного дома с другими вариантами на рынке, можно отметить его привлекательность: оптимальная площадь, продуманная планировка и выгодные габариты делают построение выгодной инвестицией для семейного проживания или сдачи в аренду после завершения строительства.
Технические характеристики дома: сводные данные
| Параметр | Значение | Комментарий |
|---|---|---|
| Полезная площадь | 212,95 м² | Жилая и вспомогательная зона |
| Размеры дома | 20х27 м | Комфортное размещение комнат |
| Этажность | 1 этаж | Легкость планировки и использования |
| Спальни | 4 | Подходит для семьи или гостей |
| Санузлы | 3 | Комфорт для всех жильцов |
| Жилая площадь | 174,27 м² | Большая часть под жилые помещения |
| Общая площадь | 261,34 м² | Все помещения дома |
| Площадь застройки | 262,75 м² | Площадь здания по контуру |
| Объем брутто | 1 146 м³ | Вычислен объем здания |
| Площадь крыши | 229 м² | Плоская кровля |
| Высота здания | 4,42 м | Высокие потолки |
| Минимальный размер участка | 24,5 х 31,8 м | Для комфортного размещения дома |
| Стоимость | 2 139 574 руб. | Начальная цена проекта |
Планировка и зонирование пространства
Важным аспектом комфортного дома является грамотное распределение функций по зонам. В данном проекте предусмотрено четкое зонирование на жилую, спальную и хозяйственную части. Четыре спальни позволяют разместить жильцов с максимальным удобством, а три санузла гарантируют отсутствие очередей даже в будние дни. Расположение комнат открывает возможность для создания приватности для каждого члена семьи.
Отдельное внимание уделено гостиной и кухне — они объединены в одно большое пространство, что способствует общению и улучшает освещенность. Плоская крыша также позволяет сделать большие окна и стеклянные элементы фасада, наполняя дом естественным светом.
Преимущества одноэтажного формата
- Отсутствие лестниц: идеально для семей с маленькими детьми и пожилыми людьми;
- Удобство перемещения: все помещения находятся на одном уровне;
- Экономия на инженерных коммуникациях: проще прокладывать системы отопления и канализации;
- Возможности для будущей перепланировки: легче сменить внутреннее зонирование без крупных конструктивных изменений.
Опции проекта: камин и терраса
Проект дома включает такие важные элементы комфорта, как камин и терраса. Камин – не только декоративный элемент, но и дополнительный источник отопления в холодное время года, создающий неповторимую атмосферу уюта и тепла. Терраса служит естественным продолжением жилого пространства и идеально подходит для отдыха на свежем воздухе всей семьей или вместе с друзьями.
В теплое время года терраса становится местом проведения праздников и детских игр, а в межсезонье здесь можно устроить уютный уголок для чтения и релаксации. Наличие этих опций значительно повышает привлекательность дома и позволяет использовать пространство максимально эффективно.
Советы по выбору и строительству одноэтажного дома 20x27
При выборе проекта важно учитывать не только параметры дома, но и особенности участка, а также ваши индивидуальные потребности. Следующие советы помогут максимально эффективно реализовать проект одноэтажного дома:
- Уточните размеры участка: убедитесь, что его размеры позволяют комфортно разместить дом и прилегающую территорию.
- Учтите инженерные коммуникации: планируйте прокладку водоснабжения, канализации и электрики заранее, чтобы избежать дополнительных затрат.
- Задумайтесь о функционале помещений: возможно, вам потребуется изменить количество санузлов или назначение комнат.
- Рассмотрите внешний дизайн: плоская крыша и современный фасад требуют качественных и долговечных материалов.
- Организуйте правильную вентиляцию и отопление: для большого одноэтажного дома это особенно важно с точки зрения энергоэффективности.
Преимущества и особенности проекта для современных хозяев
Данный проект одноэтажного дома 20 на 27 метров отвечает всем современным требованиям к жилью: простор, удобство, продуманная планировка и приятный внешний вид. Удобная высота здания и наличие таких опций, как камин и терраса, делают этот дом желанным для семейного проживания. Кроме того, разумная стоимость дает отличный баланс между качеством и ценой, что часто является решающим фактором для многих покупателей.
Благодаря зонированию пространства и эргономичной планировке, жильцы получают возможность комфортно организовать личное и общее пространство, что способствует не только удобству, но и хорошему настроению всей семьи. Одноэтажный дом — это выбор людей, которые стремятся к простоте и функциональности без ущерба для стиля и комфорта.