Двухэтажный дом 9х19 – современное жилье в большом городе
Двухэтажный дом размером 9 на 19 метров – это отличный выбор для тех, кто хочет получить просторное и функциональное жилье, не жертвуя комфортом и привлекательным внешним видом. Особенностью проекта от компании «Академик Строй» является идеальное сочетание продуманной планировки и оптимального использования площади — полезная площадь здесь достигает внушительных 171.48 м².
Такой дом станет настоящим оазисом для семьи средней и большой численности. Потому что 3 спальни и 2 санузла позволяют всем членам семьи иметь свое личное пространство, а общие комнаты – место для встреч и отдыха. Особенно актуально это для Москвы и крупных пригородных зон, где каждый квадратный метр на вес золота.
Если вы хотите заказать такой проект с отличными условиями и разумной ценой, то этот вариант – то, что вы искали. Строительство или покупка готового проекта – это первый шаг, который поможет воплотить в жизнь мечту о своем доме в столице.
Почему именно двухэтажный дом 9х19?
Выбор габаритов дома – первый и важный вопрос, с которым сталкивается любой будущий домовладелец. Размеры 9 на 19 метров при двух этажах предоставляют уникальные возможности для организации пространства.
Во-первых, такая площадь позволяет разместить все необходимые комнаты, не жертвуя комфортом. В доме можно обустроить три спальни, две ванных комнаты, просторную кухню-гостиную и даже отдельную зону для работы или отдыха. Во-вторых, при такой площади жилая зона составляет 118,22 м², что является оптимальным соотношением для семьи с детьми, где каждый чувствует себя уютно.
Кроме того, дом занимает площадь застройки 164,69 м², что экономит место на участке и дает больше пространства для сада, двора или дополнительных построек. При этом минимальные размеры участка для такого дома – 16,64 м в ширину и 26,04 м в длину – вполне реальны для московских условий, особенно если речь идет о пригородах.
Преимущества двух этажей
Двухэтажный дом – это не только эстетично, но и функционально. Разделение пространства по этажам позволяет грамотно распределить зоны: на первом этаже обычно располагается гостиная, кухня и место для хозяйственных нужд, на втором – спальни и приватные комнаты. Это помогает держать личное пространство в полной безопасности и тишине, даже если в доме есть дети или часто приходят гости.
В проекте от компании «Академик Строй» высота здания составляет 7,53 м, что обеспечивает комфортное внутреннее пространство даже для высоких потолков. Это значит, что в доме не будет ощущения тесноты и клаустрофобии.
Особенности крыши и внешнего вида
Одной из самых заметных деталей внешности дома является крыша. В нашем проекте используется двускатная крыша с углом наклона 42°, которая сочетает в себе не только классический стиль, но и прекрасно справляется со снеговыми и атмосферными нагрузками, что особенно важно для московского климата. Площадь крыши — 217,33 м², что говорит о достаточно большом перекрытии, обеспечивающем надежную защиту дома от осадков.
Двускатная крыша – это оптимальное решение для частного дома с точки зрения не только функциональности, но и эстетики. Такой дизайн отлично впишется в разные архитектурные стили, от традиционного к современному. Благодаря углу наклона, снег быстро скатывается с крыши, что уменьшает риск протечек и накопления излишней влаги.
Вход с юга и ориентация дома
Проект предусматривает вход с юга – это важное преимущество, если вы задумываетесь о максимальном использовании естественного освещения. Южное расположение позволяет создавать теплые и светлые комнаты, снижая потребность в дополнительном освещении и обеспечивая отличное настроение вашей семье. Особенно приятно, когда дом наполнен солнечным светом целый день, ведь это заботится не только о комфорте, но и экономит энергию.
Функциональность внутри дома: планировка и удобства
Одно из ключевых преимуществ данного проекта – идеально продуманная планировка, позволяющая максимально использовать полезную площадь 171,48 м². Внутри дома находится 3 спальни, что является оптимальным числом для семьи с детьми или для приема гостей.
Список основных помещений и их назначение
| Комната |
Назначение |
Особенности |
| Гостиная |
Общая зона для отдыха и приема гостей |
Просторная, с камином |
| Кухня-столовая |
Место приготовления и приема пищи |
Функциональная, с выходом на террасу |
| Спальня №1 |
Основная спальня для хозяйской пары |
Просторная, с удобствами |
| Спальня №2 |
Детская или гостевая комната |
Вторая по размеру, с естественным освещением |
| Спальня №3 |
Дополнительная спальня или кабинет |
Универсальное назначение |
| Санузлы |
Два санузла для удобства семьи |
Расположены на разных этажах |
| Терраса |
Зона отдыха на свежем воздухе |
Отдельная опция в проекте |
Два санузла – залог комфорта
В доме предусмотрено сразу два санузла – это требует далеко не каждое жилье, и именно этот момент выделяет проект. Для семьи из 3–4 человек наличие нескольких санузлов существенно облегчает утренние сборы и вечерний быт. Расположение санузлов на разных этаже позволяет избежать очередей и создает дополнительный комфорт.
Антресоль и камин – стиль и уют
В проекте предусмотрена антресоль — небольшой дополнительный уровень или площадка внутри дома, которая отлично подходит для организации хранения, зоны отдыха или рабочего места. Такая конструкция позволяет увеличить функциональность без увеличения площади фундамента.
Камин — это не просто элемент интерьера, а способ сделать дом по-настоящему уютным. В холодные московские вечера он поможет создать теплую атмосферу и станет центром притяжения всех членов семьи.
Зачем заказывать проект у «Академик Строй»?
Когда речь идет о строительстве собственного дома в Москве, стоит доверять только проверенным профессионалам. Компания «Академик Строй» имеет большой опыт в реализации проектов частных домов и предлагает качественные решения по доступной цене.
Преимущества работы с нами
- Индивидуальный подход. Каждый проект адаптируется под конкретные запросы и характеристики участка.
- Оптимальное соотношение цены и качества. Без лишних доплат и скрытых затрат.
- Быстрый отклик и сопровождение. Вы всегда можете получить консультацию по телефону +7 (980) 800-47-93.
- Гарантия качества. Все материалы и решения соответствуют современным стандартам строительства и безопасности.
- Комплексные услуги. От разработки архитектурного проекта до строительного надзора.
Как заказать проект?
Проще всего позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93 и получить квалифицированную консультацию с деталями и ответами на все вопросы. Специалисты компании помогут подобрать оптимальный план работ, оценят участок под строительство и расскажут о всех опциях.
Это избавит вас от множества хлопот и позволит избежать ненужных ошибок, которые часто возникают при самостоятельном планировании.
Технические параметры и что они означают для вас
Давайте немного рассмотрим, что означают технические характеристики этого дома, чтобы появилась ясная картина и понимание, почему он именно такой.
| Параметр |
Значение |
Комментарий |
| Полезная площадь |
171.48 м² |
Жилая площадь плюс вспомогательные комнаты, полностью используемая. |
| Размеры дома |
9 x 19 м |
Оптимальны для удобной планировки и размещения на участке. |
| Этажность |
2 этажа |
Максимальная площадь без потери функциональности и комфорта. |
| Жилая площадь |
118.22 м² |
Комнаты, в которых будет проводить время семья. |
| Площадь застройки |
164.69 м² |
Объем земли, на котором располагается дом. |
| Площадь крыши |
217.33 м² |
Покрывает дом и обеспечивает защиту от непогоды. |
| Высота здания |
7.53 м |
Соответствует нормам по высоте для частных домов в Москве. |
| Минимальные размеры участка |
16.64 м (ширина) x 26.04 м (длина) |
Необходимые параметры для комфортного строительства. |
| Угол наклона крыши |
42° |
Оптимальный для отвода снега и дождевая нагрузки. |
Что важно учитывать при выборе проекта дома?
При выборе готового проекта дома стоит обращать внимание на такие моменты:
- Габариты и площадь. Разумно сопоставляйте размеры дома с участком и потребностями вашей семьи.
- Планировка. Убедитесь, что планировка отражает ваши желания по распределению комнат и функциональных зон.
- Технические характеристики. Высота, площадь крыши, материал фасадов и крыши – все должно подходить именно к вашему региону, в данном случае – к Москве.
- Опции в проекте. Камин, антресоль, терраса – это неотъемлемое дополнение уюта и комфортного проживания.
- Цена и сроки. Обязательно уточняйте, что входит в стоимость, и когда можно рассчитывать на готовый проект.
Цена проекта и выгодные предложения
Цена проекта двухэтажного дома 9x19 с полезной площадью 171.48 м² от компании «Академик Строй» сделана максимально доступной для рынка Москвы и Московской области. За разумную стоимость вы получаете не просто чертежи, а полноценный проект с учетом всех особенностей региона, климатических факторов и строительных норм.
Для сравнения, типовой проект такого дома может стоить в два раза дороже при заказе у непроверенных компаний, причем без гарантии исполнения и не учитывая необходимость корректировок.
Особое внимание стоит уделить возможности консультаций и сопровождения, которые компания предоставляет бесплатно при заказе. Это помогает избежать ошибок еще на начальном этапе, экономя деньги в будущем.
Если вы уже готовы сделать решительный шаг и получить свой проект для комфортного и современного жилья — просто позвоните по телефону +7 (980) 800-47-93 и оставьте заявку.
Что входит в стоимость проекта?
- Полный архитектурный проект с чертежами и пояснительными записками.
- Рабочие чертежи инженерных систем: электрика, водоснабжение, канализация.
- Дизайн-проект внутренних помещений (по согласованию).
- Консультации и техническая поддержка на всех этапах строительства.
Как подготовить участок под строительство дома 9х19?
Минимальный размер участка для комфортного возведения этого дома — 16,64 м в ширину и 26,04 м в длину. Это стандартные параметры, которые в Москве найти не так сложно в пригородных районах. Тем не менее, при покупке или аренде участка стоит помнить несколько важных моментов.
Основные шаги подготовки участка
- Геодезические работы. Определение точных размеров и рельефа участка.
- Очистка участка. Удаление растительности и мусора, если это необходимо.
- Проверка грунта. Исследование почвы для выбора подходящего типа фундамента.
- Разметка под фундамент. С учетом основных размеров дома 9x19 метров.
Хорошо подготовленный участок значительно облегчает работы, предотвращает неприятные сюрпризы в процессе строительства и сокращает сроки возведения дома.
Соседство и инфраструктура
При выборе места для строительства важно учитывать не только размеры участка, но и близость коммуникаций, уровень шума, транспортную доступность, образовательные и медицинские учреждения поблизости. Проект двухэтажного дома от «Академик Строй» оптимален именно для таких территорий, которых в Московском регионе много.
Итоги и выбор в пользу надежного строительства
Двухэтажный дом размером 9 на 19 метров и общей полезной площадью 171,48 м² — это проект, достойный внимания каждого, кто мечтает о собственном просторном и функциональном жилье в Москве или Московской области.
«Академик Строй» предлагает грамотные проекты с учётом всех современных требований и пожеланий клиентов, направленные на практичное и комфортное проживание. Возможность приобрести такой проект по доступной цене и с поддержкой опытных специалистов – это редкое и выгодное предложение на строительном рынке.
Если вы все еще сомневаетесь или хотите уточнить детали – звоните по телефону +7 (980) 800-47-93. Мы всегда готовы помочь и объяснить, почему именно этот дом станет вашим любимым и надежным укрытием на долгие годы!
Перезвоните мне
