Двухэтажный дом 11x11 - 126.67 м2 за руб.

Почему стоит обратить внимание на двухэтажный дом 11х11 м в Москве

Если вы давно мечтаете о собственном доме, но не знаете, с чего начать, то проект двухэтажного дома размером 11 на 11 метров от компании «Академик Строй» — это один из самых удачных вариантов, который можно рассмотреть прямо сейчас. И речь здесь не просто о красивой картинке из каталога, а о продуманной конструкции с полезной площадью 126,67 м², оптимальной для комфорта семьи из 3-5 человек. Несмотря на то, что москвичи часто думают о квартирах из-за ограниченного пространства, загородный дом — это не только статус, но и возможность жить в своем личном пространстве вдали от суеты и автомобильного шума. Проект, который предлагает «Академик Строй», сочетает в себе разумный размер, функциональность и современный комфорт, что делает его особенно привлекательным для жителей столицы и Подмосковья.

Основные характеристики дома 11x11 — что за площадь и планировка?

С размерами 11 на 11 метров этот дом напоминает идеальный квадрат, что значительно облегчает проектирование и строительство. Двухэтажный дом с полезной площадью 126,67 м² предоставляет достаточно пространства при компактных габаритах участка — минимальная ширина и длина участка составляют 18,76 метра, что часто вписывается в типичный земельный участок в Москве и ближайших регионах.

Какая площадь пригодна для жизни?

Из общей полезной площади отведено 87,47 м² под жилую зону. Это значит, что здесь можно разместить три уютные и комфортные спальни. Важно обратить внимание, что три спальни — это редкость для загородных домов среднего размера, что сильно расширяет возможности проживания семьи с детьми или приема гостей.

Планировка и удобства в доме

В доме предусмотрено два санузла — размещение такого количества в доме с тремя спальнями — это большой плюс, который обеспечивает удобство, особенно в утренние часы и во время приема гостей. Стоит сказать, что наличие второго санузла удобно также для семей с детьми и пожилыми родственниками.

Сколько этажей и как это влияет на комфорт?

Два этажа — это не только возможность рационально использовать площадь участка, но и удачное разделение функциональных зон. Часто на первом этаже располагается общая зона — гостиная, кухня, столовая, а на втором — приватные комнаты. Такой подход позволяет разграничить шумные и спокойные пространства, что значительно повышает качество проживания.

Конструктивные особенности и внешний вид

Компания «Академик Строй» учла все современные тенденции как в архитектуре, так и в технологиях строительства. Объем брутто здания — 491 м³, что отражает не только внутренние помещения, но и толщину стен, утеплителей и конструктивных элементов, делая дом теплым и комфортным в климате Москвы с ее холодными зимами и жарким летом.

Крыша — простота и надежность

Дом имеет двускатную крышу с углом наклона 30 градусов, что идеально подходит для климата Москвы. Такой угол эффективно отводит снег и дождевую воду, а площадь крыши составляет 166 м², что позволяет учитывать дополнительные возможности установки утеплителей или солнечных панелей. Высота здания 6,69 метра — это оптимальный показатель для двухэтажных жилых домов, обеспечивающий вместительность, но не создающий дискомфорта при строительстве и эксплуатации.

Особенности участка и размещения дома

Минимальные размеры участка для застройки этим домом — 18,76 на 18,76 метров. Это важно помнить при выборе земельного участка, ведь слишком узкий или узко вытянутый участок не позволит разместить дом с оптимальной ориентацией и не нарушит требования по отступам от соседних владений.

Комфортные опции: камин и терраса

Один из примечательных плюсов данного проекта — опции камина и террасы, которые добавляют уюта и функциональности дому. Особенно ценно, что эти предметы комфорта сразу заложены в план проекта, а не добавляются на этапе докрутки дизайна.

Зачем нужен камин в доме?

Камин — это не только элемент роскоши, но и источник дополнительного тепла. В московских условиях, когда зимой температура может опускаться низко, камин создаст уют, дарит ощущение домашнего тепла и станет центром притяжения всей семьи. Многие отмечают, что именно камин в доме привносит особенную атмосферу уюта в долгие зимние вечера.

Терраса — дополнительное жилое пространство

Терраса — это место, где можно наслаждаться свежим воздухом, организовывать семейные ужины или просто отдыхать с книгой на свежем воздухе. В условиях городской жизни возможность выйти на террасу и не покидать личной территории — большой плюс. Особенно летом, когда хочется насладиться природой и проводить время вне стен дома, но в комфортной обстановке.

Преимущества заказа проекта у компании «Академик Строй»

Заказ проекта у надежной и проверенной временем строительной компании — это залог качества, своевременного исполнения и поддержки на всех этапах. «Академик Строй» предлагает полный пакет документов, адаптированных под нормы и правила именно Москвы и Московской области, что очень важно для бесперебойного согласования и дальнейшего строительства.

Что входит в проект дома 11х11?

• Архитектурные решения — обрисовка фасадов и чертежи по этажам.
• Конструкторские планы — армирование, фундамент и перекрытия.
• Отделочные рекомендации с возможностью подбора материалов.
• Инженерные коммуникации — электрика, водоснабжение и канализация.

Все эти моменты продуманы до мелочей, чтобы в момент строительства не возникало вопросов и заминок, а заказчик получал именно тот дом, который предусмотрел еще на стадии проектирования.

Цена и удобство оформления заказа

Достойным плюсом является отличная цена проекта. При таком объеме и функциональности стоимость является доступной среди аналогичных предложений на рынке загородной недвижимости под Москвой. Оформить заказ можно просто позвонив по телефону +7 (980) 800-47-93 — это прямой контакт с представителями компании, которые с удовольствием ответят на все вопросы и помогут подобрать оптимальный вариант под бюджет и потребности.

Технические параметры дома в виде таблицы

Параметр	Значение
Полезная площадь	126,67 м²
Размеры дома	11 x 11 м
Этажей	2
Количество спален	3
Количество санузлов	2
Жилая площадь	87,47 м²
Площадь застройки	115,78 м²
Объем брутто	491 м³
Площадь крыши	166 м²
Угол наклона крыши	30°
Высота здания	6,69 м
Минимальная ширина участка	18,76 м
Минимальная длина участка	18,76 м
Тип крыши	Двускатная
Опции	Камин, терраса

Кто станет идеальным владельцем этого проекта?

Многие семьи мечтают о загородном доме, но при этом ограничены в бюджете или имеют небольшой участок земли. Этот проект — идеальное решение для тех, кто хочет получить удобное, продуманное и энергоэффективное жилье без излишеств, но с максимальными преимуществами. Особенность конструкции и планировки делают этот дом подходящим и для молодых семей с детьми, и для тех, кто привык принимать гостей. Так же это отличный вариант для владельцев бизнеса, желающих выделить место для дома и одновременно зоны отдыха, где можно работать и расслабляться без ущерба для личного пространства. А ещё это проект, который учитывает климатические особенности Москвы и Подмосковья, что обеспечивает надежность и долговечность построенного объекта.

Пошаговый процесс заказа проекта дома

Не нужно бояться, что оформление проекта — это долго и сложно. Компания «Академик Строй» предлагает пошаговую помощь на каждом этапе:

1. Первичный звонок по телефону +7 (980) 800-47-93 для получения консультации и уточнения деталей.
2. Выбор и адаптация проекта под индивидуальные пожелания клиента.
3. Подписание договора и предоставление технической документации в комплекте.
4. Поддержка в согласовании проекта и консультации по этапам строительства.

Это гарантирует, что вы точно получите не просто набор чертежей, а готовую к реализации программу создания дома, который прослужит вам долгие годы.

Важные советы перед строительством дома 11x11

Перед тем как приступить к строительству, стоит оценить не только технические характеристики проекта, но и все особенности участка, грунта и инфраструктуры. Вот несколько простых советов, которые помогут сделать процесс стройки более гладким:

• Проводите геологические изыскания участка — особенно важны для правильного выбора типа фундамента.
• Обсудите с проектировщиками возможность размещения коммуникаций, подключение к электричеству, водоснабжению и канализации.
• Удостоверьтесь, что выбранный проект соответствует нормам местного законодательства и правилам землепользования.
• Продумайте ориентацию дома с учетом сторон света — это влияет на комфорт и энергозатраты.

Следуя этим рекомендациям, вы избежите основных ошибок на старте и сможете спокойно наслаждаться процессом создания своего идеального дома.

Почему московский климат диктует свои условия дома

Особенностью дома 11x11 является продуманная конструкция с двускатной крышей под углом 30°, что идеально подходит для осадков и снежного покрова, характерных для московского региона. Высота здания 6,69 метра позволяет создать комфортные помещения как на первом, так и на втором этаже, не переплачивая за излишне высокие стены. В 30-градусном наклоне крыши оптимально сочетаются эстетику и практичность — снег легко скользит вниз, а кровля надежно защищает от осадков даже при сильных московских метелях. Это значительно снижает расходы на обслуживание дома и продлевает срок службы строительных материалов.

Итоговые преимущества проекта от «Академик Строй»

Если подытожить, то дом 11х11 с полезной площадью в 126,67 м² — это разумное вложение в собственное будущее, которое сочетает в себе удобство проживания, современные строительные стандарты и доступную стоимость. Опции камина и террасы делают дом уютнее, а наличие трех спален и двух санузлов покрывает потребности семьи любого состава. Компания «Академик Строй» гарантирует качественную проработку каждого элемента проекта, комфорт в общении и надежность при реализации. Всё, что нужно — один звонок по телефону +7 (980) 800-47-93, и мечта о собственном доме может стать реальностью уже в ближайшее время. Пусть ваш дом будет не просто строением, а настоящим семейным гнездом, где царит уют, гармония и вдохновение!