Двухэтажный дом 12x10 - 163.47 м2 за руб.

Двухэтажный дом 12х10 — комфорт и удобство в каждом квадратном метре

Если вы мечтаете о собственном доме в Москве, который сочетал бы в себе современный дизайн, продуманные планировочные решения и высокое качество строительства, обратите внимание на проект двухэтажного дома размером 12 на 10 метров площадью 163.47 м² от компании «Академик Строй». Этот дом — великолепное решение для семьи, которая ценит не только простор, но и комфорт, а также функциональность каждого помещения. Представьте себе: просторный двухэтажный дом с общей жилой площадью более 127 м², четырьмя уютными спальнями и двумя современными санузлами. Это идеальное место для жизни, в котором найдется уголок для каждого члена семьи. Компания «Академик Строй» предлагает вам не только качественный проект, но и выгодную цену и профессиональные консультации по телефону +7 (980) 800-47-93.

Почему стоит выбрать именно этот проект?

Прежде чем остановить свой выбор на конкретном проекте, важно понять, что именно он вам предлагает. Давайте разберем поподробнее, почему дом 12х10 м — это отличный вариант для загородного строительства на московском рынке. Во-первых, полезная площадь в 163.47 м² — оптимальный показатель для семейного дома. Этого достаточно, чтобы разместить все необходимые комнаты, включая гостиную, спальни, санузлы, а также дополнительные помещения, которые позволят сделать ваш быт максимально комфортным. Во-вторых, двухэтажный формат позволяет эффективно использовать участок до 210 м², обеспечивая сочетание просторных внутренних помещений и компактности внешних габаритов здания.

Размеры и планировка: функциональность и стиль

Размеры дома составляют 12 на 10 метров, что в реальности позволяет распланировать внутреннее пространство очень гибко. Вы получаете не только достаточную площадь для жизни, но и удобную организацию комнат, что минимизирует потерю пространства на коридоры и переходные зоны.

Преимущества размеров 12х10 метров

• Компактные внешние размеры для экономии земельного участка
• Просторное внутреннее пространство с грамотной зонировкой
• Возможность реализации дополнительных опций и удобств без ущерба площади
• Легко интегрируется на участках с минимальной шириной 20.44 м и длиной 18.04 м

Планировка двухэтажного дома от «Академик Строй» рассчитана так, чтобы обеспечить максимальную функциональность каждого квадрата. Особенно важна чёткая зона для отдыха с четырьмя спальнями — это значит, что семья из четырёх-пяти человек почувствует себя удобно и комфортно.

Количество комнат и сантехники — что получаете?

Важный момент, который интересует каждую семью — количество спален и санузлов. В этом проекте есть четыре спальни, что одновременно обеспечивает простор для взрослых, детей и даже гостей. Два санузла — тоже практичное решение для комфортной жизни без конфликтов из-за очереди в ванную.

Параметр	Значение
Полезная площадь	163.47 м²
Общая жилая площадь	127.26 м²
Количество этажей	2
Количество спален	4
Количество санузлов	2
Площадь застройки	124.98 м²
Размеры дома	12 x 10 м

Эстетика и конструкция: крыша, высота и внешний вид

В проекте дома применена двускатная крыша с углом наклона 40°, что не только эстетично выглядит, но и практично. Такая крыша позволяет эффективно отводить воду, уменьшать нагрузку от снега и ветра, а также создавать дополнительное пространство на втором этаже.

Высота и объем здания

Высота здания составляет 8,45 метра — это оптимальная высота для двухэтажного дома с двускатной крышей. Она обеспечивает достаточный уровень потолков на обоих этажах, создавая ощущение простора и воздушности. Объем брутто здания — 780.76 м³ — показатель, который отражает общий кубатурный объем, что важно при подготовке инженерных систем и оценке строительных материалов.

Площадь крыши и ее особенности

Площадь крыши дома — 236.60 м², что довольно внушительно. Такой показатель пригодится при планировании кровельных работ, утепления и монтажа водосточной системы. Двускатная крыша — классика, которая универсальна в условиях московского климата.

Комфорт и дополнительные опции: камин, терраса, комната на первом этаже

Среди опций, которые предлагает проект, – наличие камина, уютной комнаты на первом этаже и террасы. Это не просто архитектурные элементы, а функциональные зоны, которые значительно повышают уровень комфорта и способствуют качественному отдыху.

Камин — сердце дома

Камин в доме с четырьмя спальнями и двумя санузлами — это не только стильный декоративный элемент, но и практический источник тепла. Он создает атмосферу уюта и тепла, собирает всех домочадцев и гостей в гостиной зоне.

Комната на первом этаже: ваши возможности

Одно из преимуществ проекта — возможность использовать одну из комнат на первом этаже как рабочий кабинет, гостевую спальню или отдельную зону для отдыха. Это особенно важно, если в семье есть люди, которые работают из дома или часто принимают гостей.

Терраса — ваш уголок для отдыха на свежем воздухе

Терраса — дополнительное пространство, которое позволяет проводить время на открытом воздухе, устраивать семейные ужины и наслаждаться природой, не покидая пределов своего участка. В московском климате терраса станет любимым местом в теплое время года.

Как правильно заказать проект в компании «Академик Строй»

Компания «Академик Строй» предлагает полный пакет услуг по проектированию и строительству домов. Процесс заказа проекта прост и удобен — достаточно сделать звонок по телефону +7 (980) 800-47-93, где профессиональные консультанты ответят на все вопросы, помогут подобрать оптимальный проект и оформят заказ.

Что входит в услуги компании?

• Индивидуальный подбор и адаптация проекта под ваш участок
• Подробные консультации по всем этапам строительства
• Расчеты стоимости и сроки реализации проекта
• Поддержка и сопровождение клиента на всех стадиях

Выбирая «Академик Строй», вы получаете не просто проекты домов — вы приобретаете доверенного партнера, который поможет создать ваш идеальный дом в Москве.

Основные технические характеристики и требования к участку

Для тех, кто мечтает быстро и правильно построить дом, важны точные параметры, которые помогут удостовериться, что дом идеально впишется в ваше пространство.

Показатель	Значение
Площадь застройки	124,98 м²
Общая площадь	249,96 м²
Площадь нетто	188,14 м²
Объем брутто	780,76 м³
Высота здания	8,45 м
Минимальная ширина участка	20,44 м
Минимальная длина участка	18,04 м
Площадь крыши	236,6 м²
Угол наклона крыши	40°
Тип крыши	Двускатная

Обратите внимание, что для размещения такого дома на участке понадобится минимум 20,44 метра ширины и 18,04 метра длины. Это позволяет планировать ландшафт, сад и другие элементы участка без ущерба для комфорта.

Цена и выгодные условия покупки проекта

Покупка проекта дома никогда не должна быть неприемлемо дорогой и утомительной. В компании «Академик Строй» предлагается отличная цена на готовый проект, которая делает строительство вашего дома доступным и экономичным.

Почему цена важна?

В конечном итоге, цена влияет на объем и качество строительства уже на стадии подготовки: чем лучше продуманы знания архитекторов и технологов, тем меньше непредвиденных расходов и переделок в процессе строительства. Компания предлагает выгодные условия, которые позволят вам сэкономить и получить надежный проект, адаптированный под московские условия.

Как легко купить проект

Чтобы купить проект двухэтажного дома 12х10 м, вам достаточно позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93. Профессиональные менеджеры готовы подробно рассказать о всех преимуществах проекта, ответить на вопросы, а также помочь оформить заказ и обеспечить сопровождение на каждом этапе.

Заключение: почему именно «Академик Строй»?

Ваш дом — это не просто строение, это воплощение вашей мечты, и компания «Академик Строй» знает, как сделать этот процесс максимально простым и приятным. Проект двухэтажного дома 12х10 площадью 163.47 м² — яркое тому подтверждение. Он объединяет в себе удобство, продуманную планировку и современные решения, которые особенно ценны для московского региона. Обращаясь к нам, вы получаете:

• Качественный проект под ключ с учётом всех технических норм
• Консультации, учитывающие именно ваши потребности
• Гарантии по срокам и прозрачную стоимость
• Поддержку на всех этапах: от выбора проекта до начала строительства

Не откладывайте создание мечты на потом — звоните прямо сейчас +7 (980) 800-47-93 и шагайте навстречу своему идеальному дому уже сегодня.