Двухэтажный дом 9x19 - 197.31 м2 за руб.

Двухэтажный дом 9х19 – идеальный выбор для семьи в Москве

Если вы мечтаете о собственном просторном доме в столице, где вместится вся семья, а каждая деталь воплощена с максимальным комфортом — двухэтажный дом 9x19 от компании «Академик Строй» точно заслуживает вашего внимания. Этот проект не просто набор чертежей, а полноценное жилище площадью 197,31 м², в котором продумано всё до мелочей, чтобы обеспечить уют, функциональность и красоту одновременно. Понимаю ваше стремление выбрать максимально выгодный проект с хорошей ценой и без лишних компромиссов. Ведь дом — это не просто крыша над головой, это инвестиция в будущее и место, где каждая семья будет создавать свои лучшие воспоминания. В Москве, где каждый квадратный метр на вес золота, такой дом тоже должен вписываться в ландшафт участка и городские нормы. Представляю вам детальный обзор ключевых особенностей и преимуществ этого проекта, чтобы вы могли оценить каждый аспект и принять осознанное решение.

Основные характеристики и размеры дома 9x19

Двухэтажный дом размером 9 на 19 метров — это идеальное сочетание компактности и просторности. Его параметры отлично подойдут как для узких, так и длинных участков, что часто встречается в городской черте. Рассмотрим подробнее эти параметры:

Параметр	Значение
Полезная площадь	197,31 м²
Общая площадь	265,58 м²
Жилая площадь	158,62 м²
Площадь застройки	165,66 м²
Объем брутто	726 м³
Площадь крыши	219,57 м²
Высота здания	8,55 м
Минимальная ширина участка	16,94 м
Минимальная длина участка	26,53 м

Площадь в почти 200 квадратных метров полезной жилой зоны — это уже серьезный показатель. На таком пространстве можно с комфортом разместить всю семью, а также выделить место для рабочих кабинетов, зон отдыха и развлечений.

Из чего складывается площадь и что она значит?

Площадь застройки равна 165,66 м² — это именно та площадь земли, которую ваш дом будет занимать. Очень важно учитывать этот параметр при выборе участка, ведь дом должен свободно помещаться с небольшим отступом по периметру. Минимальные размеры участка — порядка 17 на 27 метров — дают представление, какой минимум пространства потребуется, чтобы дом стоял устойчиво и выглядел гармонично. Общая площадь в 265,58 м² — это учитывая все дополнительные помещения и возможно антресоли, террасы и прочее. Полезная площадь — 197,31 м² — это именно те зоны, которыми можно действительно пользоваться в повседневной жизни.

Комфорт и удобство: сколько комнат и санузлов

Что важно для современной семьи, помимо простора? Конечно, правильное зонирование и наличие комнат, которые можно использовать по назначению. Проект двухэтажного дома 9x19 включает:

• 4 спальни — это значит, что у каждого члена семьи будет своя личная зона для отдыха. Гостиная спальня, детская, рабочий кабинет — варианты здесь очень разнообразны.
• 3 санузла — идеальный вариант, чтобы избежать очередей по утрам и вечерам, обеспечить комфорт каждого жильца и поддерживать чистоту и порядок.
• Комната на первом этаже — очень удобное решение для пожилых членов семьи, гостей или тех, кто любит иметь рабочее пространство под рукой, не поднимаясь на второй этаж.

Можно с уверенностью сказать, что благодаря такому количеству жилых и технических комнат, в доме смогут удобно проживать даже большие семьи или те, кто любит принимать гостей.

Планировка дома и функциональные зоны

В доме есть все необходимые зоны для комфортной жизни: просторная гостиная, кухня с обеденной зоной, спальни, ванные комнаты и даже антресоль, которая может стать отличным местом для хранения или творческой мастерской. Антресоль добавляет объема и интереса пространству, делая дом не просто квадратным коробом, а живым и наполненным. Добавим сюда наличие камина — ведь в холодные московские вечера нет ничего лучше, чем согреться у открытого огня, наслаждаясь уютной атмосферой. Камин способен стать не только источником тепла, но и центром всей гостиной.

Тип крыши и архитектурные особенности дома 9x19

Крыша у этого проекта двускатная с углом наклона 40°. Такой тип крыши хорошо известен своей надежностью и классической эстетикой. Он отлично справляется с отводами снега и дождевой воды, что очень важно для климата Москвы.

Почему двускатная крыша – удачный выбор?

• Простота в эксплуатации и ремонте;
• Отличный отвод осадков;
• Возможность организации удобного чердачного пространства;
• Классический внешний вид, гармонирующий с большинством архитектурных стилей.

Площадь самой крыши равна 219,57 м² — это значит, что можно выбрать качественные кровельные материалы, которые прослужат долго и обеспечат отличную теплоизоляцию.

Общая высота здания и влияние на внешний вид участка

Высота дома — 8,55 м — это достаточно стандартный показатель для двухэтажных жилых зданий. Такая высота позволяет сохранить гармоничное восприятие дома по отношению к соседним строениям и ландшафту территории. Важно помнить, что строительные нормы Москвы прописывают определенные ограничения по высоте зданий на жилых участках, и этот проект соответствует всем требованиям. Также стоит отметить, что при такой высоте дом выглядит придающим уверенности и внушительным, при этом не перегружая визуально участок.

Участок для строительства: какие параметры нужны?

Проект рассчитан на участок минимальных размеров 16,94 м в ширину и 26,53 м в длину. Это условие очень важно для тех, кто выбирает участок под строительство. Почему точные размеры участка играют роль? - Для удобства монтажа и организации подъездных путей; - Для соблюдения пожарных и строительных нормативов; - Для грамотного зонирования территории с выходом к дому; - Для планирования озеленения и отдыха вокруг дома. Если ваш участок не соответствует этим требованиям, возможно, потребуется корректировка проекта или поиск другого участка, но если параметры совпадают, можно смело двигаться дальше.

Дополнительные опции и особенности проекта

Проект дома от «Академик Строй» — это не только квадратные метры и архитектура, а ещё множество приятных бонусов, которые делают жизнь в доме комфортной и современной.

Антресоль и терраса

Антресоль — дополнительный уровень между этажами, который можно использовать для хранения сезонных вещей, создания уютного кабинета или даже небольшой мастерской. Этот элемент дизайна придаёт дому эксклюзивности и позволяет максимально использовать внутреннее пространство без увеличения общей площади застройки. Терраса — отличное решение для летних вечеров и семейных ужинов на свежем воздухе. К сожалению, в данном проекте она не включена, но её можно заказать отдельно как дополнительный модуль, если позволяет участок и бюджет.

Камин — сердце дома

Камин в проекте — это не только источник тепла, но и визуальный центр гостиной. Он способствует созданию особой атмосферы уюта и тепла, собирает всю семью вместе в холодные дни. Помимо эстетики, камин снижает затраты на отопление в межсезонье и может служить резервным источником тепла при отключении центрального отопления.

Почему стоит заказать проект в компании «Академик Строй»?

Выбор правильной проектной компании — ключевой момент в строительстве. Ведь именно от дизайна и качества документации зависит, насколько быстро и без лишних затрат будет построен дом вашей мечты. Компания «Академик Строй» предлагает:

• Проверенные проекты с учетом московских норм;
• Оптимальные цены и гибкую систему скидок;
• Профессиональное сопровождение заказа на всех этапах;
• Индивидуальный подход с возможностью корректировок под ваши потребности;
• Консультации по материалам, технологиям и энергоэффективности.

Получить подробную консультацию и оформить заказ можно по телефону +7 (980) 800-47-93. Специалисты ответят на все вопросы и помогут подобрать лучший вариант именно под ваши запросы.

Стоимость проекта и выгодные условия покупки

Одним из немаловажных факторов является цена. Покупка проекта — это вложение, которое позволяет сэкономить тысячи рублей на этапах строительства и избежать ошибок, которые «вылетают» в копеечку при переделках.

Наименование	Стоимость (руб.)
Проект двухэтажного дома 9x19 — 197,31 м²	Доступна по запросу Предлагается по выгодной цене

Чтобы узнать точную цену и оформить заказ, удобнее всего позвонить на вышеуказанный номер. Там же доступны консультации по дополнительным опциям, адаптация проекта под особенности вашего участка и помощь в технических вопросах.

Сравнение с другими типичными проектами домов

Чтобы лучше понять преимущества данного проекта, предлагаю сравнить его с аналогичными по площади и этажности постройками.

Параметр	Дом 9x19 от Академик Строй	Аналогичный проект 1	Аналогичный проект 2
Площадь полезная	197,31 м²	185 м²	200 м²
Кол-во спален	4	3	4
Кол-во санузлов	3	2	3
Тип крыши	Двускатная	Плоская	Четырехскатная
Наличие камина	Есть	Нет	Есть

Как видно из таблицы, наш проект выгодно отличается сбалансированностью параметров: он максимально удобен для проживания, имеет достаточное количество комнат и санузлов, классическую кровлю и приятный бонус — камин.

Как заказать проект дома 9х19 в Москве

Процесс заказа проекта максимально прост и прозрачен. Чтобы сделать первый шаг к своему новому дому, достаточно:

1. Позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93 и получить консультацию;
2. Обсудить детали вашего участка, пожелания и технические моменты;
3. Заключить договор на разработку и поставку проекта;
4. Получить полный комплект документов для строительства на руки и начать работу с подрядчиками.

Специалисты «Академик Строй» обладают большим опытом, поэтому помогут учесть все нюансы, которые часто упускаются при самостоятельном подходе.

Почему проект двухэтажного дома 9х19 от Академик Строй — это выгодно?

Если вы живёте в Москве или области, где земельные участки дорогие, важно, чтобы дом был компактным и рационально спланированным. Дом 9x19 славится тем, что занимает разумное место на участке, и при этом позволяет разместить все необходимые зоны для жизни большой семьи. В проекте реализованы современные стандарты энергоэффективности, комфортной планировки и долговечности.

Основные преимущества:

• Рациональное использование полезной площади более 197 м²;
• Грамотное распределение жилых и технических помещений;
• Удобство эксплуатации благодаря наличию нескольких санузлов;
• Высокая эстетичность благодаря двускатной крыше и камину;
• Возможность адаптации на вашем участке с учетом всех норм Москвы;
• Конкурентоспособная цена проекта и гибкие условия оплаты.

В итоге — вы получаете дом, который отвечает всем современным требованиям, будет служить вам десятилетиями и при этом останется комфортным, стильным и функциональным.

Как подготовиться к строительству после приобретения проекта?

Покупка проекта — это важный, но только первый шаг. Чтобы строительство прошло без проблем, рекомендую:

• Выбрать надежного подрядчика с хорошей репутацией;
• Согласовать все разрешительные документы в органах местного самоуправления;
• Продумать поэтапный план работ и бюджет;
• Закупить материалы согласно рекомендациям проекта;
• Регулярно проводить контроль качества и встречаться с прорабом;
• Планировать инженерные системы, чтобы обеспечить уют и энергоэффективность.

Компания «Академик Строй» всегда готова помочь и на этом этапе: консультации, рекомендации, помощь в подборе специалистов — все это входит в спектр услуг.

Подводя итог — почему чаще всего выбирают именно этот проект

Желание построить дом мечты в конкретном регионе требует учета многих факторов: бюджет, площадь участка, формат семьи, климат и архитектура. Проект двухэтажного дома 9x19 от «Академик Строй» отличается своей продуманностью, выгодной стоимостью, набором опций и комфортом. Этот дом идеально подойдет как для семей с детьми, так и для тех, кто любит много пространства для творчества и удаленной работы. Наличие нескольких санузлов и комнат повышает качество жизни и избавляет от бытовых неудобств. Если вы цените современный дизайн, надежность и не хотите переплачивать за лишние метры — этот проект ждет именно вас. Позвоните по номеру +7 (980) 800-47-93 и сделайте первый шаг к дому своей мечты уже сегодня!