Двухэтажный дом 17x21 - 304.28 м2 (пеноблок) за руб.

Двухэтажный дом 17х21 – идеальное решение для комфорта и уюта

Если вы нацелены на строительство просторного и удобного загородного дома, двухэтажный проект размером 17 на 21 метр – именно то, что стоит рассмотреть. Такой дом с полезной площадью 304,28 квадратных метров дает вам максимум жилого пространства с четким распределением зон. Комфорт, функциональность и эстетика – вот ключевые особенности этого решения. И, конечно, когда речь заходит о проектировании именно в Москве, важно выбрать надежную компанию с опытом и репутацией. Компания «Академик Строй» предлагает профессиональные проекты домов, с которыми вы сможете без проблем реализовать свою мечту. Ни для кого не секрет, что покупка типового или индивидуального проекта дома – первый важный этап успешного строительства. Важно, чтобы проект учитывал все пожелания будущих жильцов, соответствовал особенностям участка, а также регламентам и климатическим условиям региона. Заказывая проект у «Академик Строй», вы гарантированно получаете комплексное техническое сопровождение, адаптацию и консультации, которые позволят воплотить идею без лишних волнений.

Основные параметры дома 17x21: чего ожидать от проекта

Проект двухэтажного дома с габаритами 17 на 21 метр характеризуется множеством преимуществ, которые будут актуальны для большой семьи или тех, кто ценит простор и комфорт. Познакомимся с ключевыми параметрами, чтобы понять, насколько данный дом подходит под ваши ожидания.

Параметр	Значение
Полезная площадь	304,28 м²
Общая площадь	364,80 м²
Жилая площадь	157,32 м²
Количество этажей	2 этажа
Количество спален	4
Количество санузлов	2
Площадь застройки	271,64 м²
Объем брутто	1299 м³
Высота здания	7,15 м
Площадь крыши	287,22 м²
Угол наклона крыши	30°
Минимальная ширина участка	24,19 м
Минимальная длина участка	29,08 м
Тип крыши	двускатная, сложной формы

Много пространства для жизни и творчества

Общая площадь дома – 364,80 квадратных метров – это внушительный размер, который позволяет комфортно разместить семью из 4 и более человек. 4 спальни идеально подойдут для членов семьи разного возраста, предоставят возможность иметь личное пространство. Жилая площадь 157,32 м² дает достаточно места для зон отдыха и личных комнат. Два санузла добавляют удобства, особенно когда в доме много жильцов и гостей. Кроме того, полезная площадь охватывает все жилые, подсобные и технические помещения, что позволяет эффективно использовать квадратные метры.

Дизайн и архитектура: двускатная крыша и эстетика дома

Особое внимание проектировщики компании «Академик Строй» уделили архитектурной составляющей. Двускатная крыша сложной формы с углом наклона в 30 градусов – это классическое и проверенное временем решение, которое не только красиво смотрится, но и практично в московском климате.

Преимущества двускатной крыши

• Эффективное стекание снега и дождевой воды – уменьшает риск протечек.
• Возможность обустройства мансардного этажа или дополнительного чердачного помещения.
• Энергосбережение – благодаря грамотной теплоизоляции.
• Визуальная выразительность фасада, которая придает дому солидный и гармоничный облик.

Площадь крыши в 287,22 м² и объем здания 1299 м³ показывают масштаб и внушительность конструкции. Высота здания в 7,15 метров – оптимальна для двух жилых этажей, не создавая тяжелого впечатления, сохраняя уют и комфорт.

Роль террасы в архитектуре дома

Хотя в параметрах не выделена терраса как отдельный пункт, проект предусматривает её наличие в формате опции – именно это делает дом еще уютнее и функциональнее. Терраса – это идеальное место для спокойного отдыха на свежем воздухе, встреч с друзьями и семейных ужинов летом. Двухэтажный дом с террасой – это дополнительное пространство для творчества и расслабления, где вы сможете наслаждаться природой прямо у себя дома.

Внутреннее пространство: планировка и функциональность

При таком внушительном метраже важно, чтобы внутреннее пространство было организовано грамотно и продуманно, чтобы каждый член семьи чувствовал комфорт и приватность.

Распределение комнат

4 спальни – это отличный выбор для семей с детьми, либо для тех, кто хочет обустроить кабинет, гостевую комнату или игровую. В этом доме продуманно предусмотрены две ванные комнаты, что значительно облегчает утренние сборы и вечерний отдых. Важен также холл, гостиная и кухонная зона – в сочетании они создают общую социальную зону, где можно проводить время в кругу близких или устраивать торжества. При этом большое количество пространства позволяет не ощущать тесноты.

Площади помещений – примерные ориентиры

Зона	Площадь (м²)
Жилая площадь (спальни, гостиная)	157,32
Кухня и столовая	~35
Ванные комнаты (2 шт.)	~12
Прихожая и коридоры	~20
Дополнительные помещения (тех. комнаты, кладовые)	~30

Эта структура делает дом универсальным как для постоянного проживания, так и под дачу или загородный дом выходного дня.

Преимущества заказа проекта у компании «Академик Строй» в Москве

Москва – город с особыми строительными реалиями и требованиями. Природа климата, плотность застройки, инфраструктура – все это важно учесть при проектировании и строительстве дома. Компания «Академик Строй» на рынке с большим опытом и заслуженной репутацией.

Почему именно «Академик Строй»?

• Профессионализм: специалисты компании работают с учетом последних строительных стандартов и индивидуальных пожеланий заказчиков.
• Адаптация проектов под локацию: учитываются особенности грунта, микроклимата и рельефа участка.
• Персонализация: можно заказать как типовой, так и индивидуально адаптированный проект с учетом ваших нужд.
• Поддержка на всех этапах: от идеи до реализации стройки и получения разрешений.

Если вы мечтаете о доме, который будет радовать вас долгие годы, обращение к профессионалам – это первый шаг на пути к успеху.

Как оформить заказ?

Все просто – достаточно позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93, чтобы получить подробную консультацию, обсудить пожелания и нюансы по проекту. Специалисты подробно расскажут о вариантах, стоимости и сроках.

Стоимость проекта и доступность в рублях

Цена – важный фактор при выборе проекта дома. Двухэтажный дом с такими параметрами находится в среднем ценовом сегменте на рынке проектов в Москве, что делает его доступным решением для многих семей.

Почему проект стоит своих денег?

• Комплексная проработка всех элементов – от фундамента до крыши и инженерных систем.
• Качественные чертежи и документация в полном объеме.
• Персональные консультации и помощь в адаптации под ваш участок.
• Продуманная эргономика и возможность выбрать дополнительные опции, например камин или террасу.

Примерное соотношение цены и качества

Категория	Описание	Преимущество
Цена в рублях	Средний ценовой сегмент	Доступность для большинства клиентов Москвы
Качество проекта	Профессионально разработанный архитектурный и технический пакет	Минимум ошибок, высокая точность и эргономика
Услуги поддержки	Консультации и помощь во всех вопросах	Уверенность и комфорт на всех этапах строительства

Таким образом, выбирая проект двухэтажного дома 17х21 м от «Академик Строй», вы делаете выбор в пользу рациональности, комфорта и надежности.

Что учитывать при планировании участка под дом 17х21

Перед началом строительства важно убедиться, что участок имеет подходящие размеры для размещения дома и организацию необходимой инфраструктуры. Для этого проекта минимальные параметры участка составляют 24,19 м по ширине и 29,08 м по длине.

Почему именно такие размеры?

Под дом площадью застройки 271,64 м² необходима площадка с запасом, чтобы вокруг дома было достаточно места для организации подъездных путей, зоны отдыха, возможно – садового участка или даже бассейна. Слишком маленький участок может привести к проблемам с планировкой и нарушением строительных норм. Поэтому рекомендуемый размер обеспечивает комфортное и законное размещение постройки, а также возможность для ландшафтного дизайна и дополнительной инфраструктуры.

Как подготовить участок

• Проверить геологические условия — отсутствие болот, высокий уровень грунтовых вод и т.д.
• Убедиться в отсутствии надземных и подземных коммуникаций, которые могут мешать строительству.
• Исследовать рельеф и при необходимости провести работы по выравниванию.
• Заняться оформлением разрешительной документации – учесть местные ограничения и нормативы землепользования.

Профессиональный проект от «Академик Строй» уже учитывает все эти моменты и поможет вам избежать лишних сложностей.

Дополнительные опции: камин и терраса

Камин в доме – это не только элемент интерьера, но и дополнительный источник уюта и комфорта. Он способен стать центром притяжения в гостиной, создавая атмосферу тепла и расслабления долгими зимними вечерами. Терраса расширяет возможности загородной жизни, делая дом ближе к природе и позволяя наслаждаться свежим воздухом в теплое время года. Обсуждая заказ проекта, вы можете добавить эти опции, чтобы дом стал еще более функциональным и уютным.

Выгоды камина

• Дополнительный источник отопления — экономия на электроэнергии и газе.
• Декоративная составляющая — эстетическое удовольствие.
• Возможность создать зону для сбора семьи и гостей.

Терраса как зона отдыха

Кроме расслабления на свежем воздухе, терраса позволяет:

• Устраивать семейные обеды и пикники без выезда за территорию дома.
• Заниматься йогой или чтением на открытом воздухе.
• Использовать пространство для выращивания цветов и декоративных растений.

Почему двухэтажный дом — лучшее решение для семьи в Москве

Москва и Подмосковье – уникальный регион с особыми погодными условиями и городской загруженностью, поэтому каждый дом должен максимально использовать участок и создавать комфортную среду для проживания.

Достоинства двух этажей

Двухэтажный дом позволяет рационально использовать площадь участка, сохраняя достаточное пространство вокруг дома для сада, игровых зон или гаража. Это особенно актуально, учитывая высокую стоимость земли в пригородах. Также разделение зон — дневной этаж для общих и гостевых помещений, и верхний этаж для спальни — экономит время на передвижение и помогает поддерживать порядок и уют.

Преимущества для семьи

• Каждый член семьи имеет своё личное пространство.
• Удобство и приватность при большом количестве жильцов.
• Возможность разместить домашний кабинет, творческую мастерскую или спортзал.

В совокупности все эти моменты делают проект двухэтажного дома 17х21 от «Академик Строй» привлекательным вариантом для тех, кто хочет вложить в надежное будущее свой семейный очаг.

Как связаться и что ожидать после заказа проекта

Чтобы начать процесс, достаточно связаться с компанией по телефону +7 (980) 800-47-93. Вас проконсультируют по всем деталям, уделят внимание требованиям по участку и функционалу, а также расскажут о стоимости и сроках выполнения.

Что будет после заказа?

1. Согласование технического задания с учетом ваших пожеланий.
2. Подготовка проекта с архитекторами и инженерами.
3. Внесение правок и доработка в случае необходимости.
4. Выдача полного пакета документации для получения разрешений на строительство.
5. Поддержка и консультации на всех этапах строительства.

Весь процесс построен так, чтобы сделать вашу жизнь проще, а мечту о собственном доме – реальностью. --- Двухэтажный дом 17x21 от компании «Академик Строй» — это надежный выбор для тех, кто ценит качество, простор и комфортную жизнь вблизи столицы. Закажите проект уже сегодня и начните свой путь к дому мечты!