Двухэтажный дом 23х11 – простор для счастливой семьи
Если вы мечтаете о просторном и комфортном доме в Москве, то двухэтажный дом с размерами 23 на 11 метров и полезной площадью 179,22 м2 — отличный вариант для реализации ваших планов. Это не просто бетон и кирпич, а пространство для жизни, где каждая деталь продумана до мелочей. Компания «Академик Строй» предлагает заказать проект именно такого дома, совмещающего комфорт, функциональность и современный стиль.
Представьте себе дом, в котором достаточно места не только для каждого члена семьи, но и для гостей, уютных вечеров у камина, организации рабочих уголков и даже маленькой библиотеки. Ведь в этом проекте предусмотрено 4 спальни – идеальное решение для семьи с детьми или тех, кто любит принимать гостей. При этом планировка продумана так, чтобы ваши расходные площади и жилая зона гармонично сочетались и создавали атмосферу уюта.
Почему именно двухэтажный дом?
Двухэтажные дома обладают рядом значимых преимуществ. Во-первых, они позволяют максимально эффективно использовать участок земли — вы расширяете жилую площадь не вширь, а вверх. Это важно в условиях московской застройки, где земля ценится очень дорого. Размеры дома 23х11 м дают идеальное сочетание длины и ширины, обеспечивая одновременно простор для комнат и удобный внешний силует конструкции.
Во-вторых, наличие двух этажей уменьшает теплопотери: в некоторых случаях верхний этаж согревает нижний, а при наличии качественной изоляции и современных инженерных систем можно добиться отличных показателей энергоэффективности. И не забывайте о комфорте: здесь вы получаете четкое разделение зон — рабочая, гостиная и общая зона на первом этаже, а личная и более приватная — на втором.
Подробно о размерах и площади дома
Дом с размерами 23 на 11 метров — это достаточно крупный объект, что прекрасно подходит для семьи из 4-5 человек. Его полезная площадь, равная 179,22 м2, позволяет разместить все необходимые комнаты без ущерба для комфорта.
Полезная площадь: что это значит
Полезная площадь включает в себя все жилые и вспомогательные помещения внутри дома, которые можно использовать для жизни и работы: комнаты, кухни, коридоры, санузлы. В данном случае 179,22 м2 – это пространство, наполненное воздухом, светом и уютом. Для сравнения, средняя полезная площадь трехкомнатной квартиры в Москве составляет около 70-80 м2, здесь же вы получаете более чем вдвое больше места.
Общая, жилая и зона застройки
Общая площадь данного дома достигает 219,06 м2, что включает в себя не только жилые, но и технические и служебные помещения, а также площади стен и несущих конструкций. Жилая площадь — 118,51 м2 — это именно та часть, в которой будут находиться спальни, гостиная и другие комнаты, где вы проводите основное время.
Площадь застройки — 193,49 м2 — ключевой параметр при проектировании участка. Этот показатель говорит о том, сколько места дом занимает в плане на земле. Понимание площади застройки важно не только для правильного выбора участка под строительство, но и для соблюдения норм градостроительства.
Технические параметры: крыша, высота и объем
Дом оснащен двускатной крышей с углом наклона 35°, что оптимально для московского климата. Такой дизайн помогает эффективно отводить осадки, предотвращая накопление снега и воды, что существенно удлиняет срок службы кровельной конструкции и снижает затраты на обслуживание.
Общая площадь крыши — 233,80 м² — достаточна для установки систем солнечных панелей, если у вас возникнет желание сделать дом более энергоэффективным и экологичным. Общий объем здания — 947 м³ при высоте здания в 7,02 метра создают ощущение легкости конструкции, которая при этом сохраняет солидность и надежность.
Функциональное зонирование и комфорт
Как уже упоминалось, дом содержит 4 спальни и 2 санузла, что само по себе является большой редкостью для частного дома такого размера. Такое количество спален означает, что каждый член семьи найдет уединение, а количество санузлов повышает уровень удобства и экономит время в утренние часы.
Спальни — ваша личная зона отдыха
Четыре спальни позволяют каждому члену семьи иметь собственное пространство. Это особенно важно, когда дом населяют дети школьного и подросткового возраста, а также когда часто навещают родственники или гости. Продуманная планировка спален обычно включает возможность размещения рабочих мест, что сегодня особенно актуально в связи с повсеместной популяризацией удаленной работы и обучения.
Санузлы — удобство в деталях
Два санузла обеспечивают комфортное распределение бытовых процессов. Представьте себе утро, где никто не толкается в одном туалете, где всегда чисто, удобно и функционально. Сегодня такие детали создают чувство гармонии и экономят время.
Особенности проекта и дополнительные опции
Одним из преимуществ дома является наличие таких опций, как антресоль, камин и терраса с входом с юга. Каждая из них призвана сделать вашу жизнь приятнее и уютнее.
Антресоль — дополнительное пространство
Антресоль — это небольшая надстройка, которая позволяет увеличить полезную площадь без существенного изменения габаритов дома. Она прекрасно подходит для организации кабинета, библиотеки или места для хранения вещей. Такой элемент особенно удобен для тех, кто любит порядок и ценит удобство.
Камин — тепло и атмосфера
Камин — не просто элемент интерьера, но и источник тепла и уюта. Живой огонь создает неповторимую атмосферу, которая уходит своими корнями в традиции семейного очага. Его наличие может стать изюминкой гостиной и центром притяжения в холодные зимние вечера.
Терраса с южным входом
Терраса — это пространство для отдыха на свежем воздухе, которое здесь дополнено южным входом. Это значит, что внутрь дома и из него можно попасть с южной стороны, где обычно больше всего солнца. Такой ход позволит сделать дом светлым и теплым, особенно в зимние месяцы, даря ощущение связи с природой и открытым пространством.
Для кого подойдет этот проект?
Двухэтажный дом 23х11 м площадью почти 180 м2 станет отличным выбором для тех, кто ценит простор и функциональность. Это может быть большая семья из 4-5 человек, предпочитающая жить под одной крышей, но с возможностью личного пространства для каждого. Также он подойдет тем, кто любит принимать гостей или устраивать семейные праздники.
Практичность и комфорт для семьи
Сочетание 4 спален и 2 санузлов обеспечивает удобство для всех, включая детей и гостей. Высокие потолки и большие окна добавляют пространству воздушности. Каждый метр этого дома работает на ваше удобство – будь то зона отдыха, рабочее пространство или место для общения.
Подходит для строительства на городском участке
Минимальный размер участка для этого дома – 28,93 м в ширину и 18,3 м в длину, что соответствует требованиям для московской застройки и дает определенную свободу в ландшафтном дизайне. Вы сможете позволить себе сад, зону барбекю или небольшой прудик на территории.
Цена и условия заказа проекта от компании «Академик Строй»
Вопрос цены всегда важен при выборе проекта дома. Компания «Академик Строй» предлагает идеальное соотношение цены и качества, делая этот проект доступным для широкого круга покупателей в Москве и Московской области.
Как заказать проект?
Для того, чтобы начать строительство своей мечты, достаточно просто позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93. Опытные менеджеры помогут вам с выбором, расскажут о всех деталях проекта, особенностях строительства и помогут с оформлением документов.
Основные преимущества заказа проекта в «Академик Строй»
- Индивидуальный подход к каждому клиенту;
- Оптимальное сочетание цены и качества;
- Поддержка на всех этапах строительства;
- Готовые решения и возможность адаптации проекта под ваши нужды;
- Проверенные технологии и качественные материалы.
Технические характеристики и параметры дома
Для удобства приведем основные параметры дома в виде таблицы. Это поможет быстро оценить возможности и требования к участку.
| Параметр |
Значение |
| Полезная площадь |
179,22 м² |
| Размеры дома |
23 х 11 м |
| Этажность |
2 этажа |
| Спальни |
4 |
| Санузлы |
2 |
| Жилая площадь |
118,51 м² |
| Площадь застройки |
193,49 м² |
| Общая площадь |
219,06 м² |
| Площадь крыши |
233,80 м² |
| Угол наклона крыши |
35° |
| Высота здания |
7,02 м |
| Тип крыши |
Двускатная |
| Минимальные размеры участка |
28,93 м (ширина) x 18,30 м (длина) |
Почему стоит выбрать проект именно от «Академик Строй»?
Выбор компании для заказа проекта — важный этап. «Академик Строй» — это не только многолетний опыт строительства частных домов, но и командный подход, ориентированный на результат и клиентский комфорт.
Преимущества сотрудничества с профессионалами
Работая с этими специалистами, вы получаете:
- Проверенный проект, адаптированный под московские климатические условия;
- Профессиональный дизайн и само здание, выдержанное в современных стилевых решениях;
- Полную юридическую поддержку и сопровождение проектной документации;
- Гарантии качества и надежности на каждый этап работ;
- Постоянную коммуникацию и прозрачность — вы всегда знаете, на каком этапе находится ваш дом.
Советы по выбору проекта двухэтажного дома
При выборе проекта обратите внимание не только на площадь и внешний вид, но и на следующие факторы:
- Соответствие параметров места застройки;
- Функциональность планировки и удобство повседневной жизни;
- Возможность модернизации и расширения;
- Качество материалов и технологий строительства;
- Стоимость и сроки реализации проекта.
Компания «Академик Строй» учитывает все эти моменты, поэтому их проекты — это выбор тех, кто ценит качество и комфорт.
Как построить дом своей мечты в Москве?
Шаг за шагом процесс начинается с выбора проекта, и проект двухэтажного дома 23х11 от «Академик Строй» — это отличный старт.
Основные этапы
- Консультация и выбор проекта.
- Согласование технических и юридических нюансов.
- Подготовка участка и коммуникаций.
- Строительство фундамента и возведение стен.
- Установка крыши, окон, дверей, отделочные работы.
- Ввод дома в эксплуатацию и авторский надзор.
Поддержка заказчика
Компания не оставляет вас наедине с бумажной волокитой и строительными вопросами. От начального этапа заказа до финального подписания акта о приеме дома вы можете рассчитывать на помощь и консультации экспертов.
Итоги
Двухэтажный дом размером 23 на 11 метров с площадью 179,22 м2, предлагаемый компанией «Академик Строй», — это идеальное сочетание пространства, функциональной планировки и современных архитектурных решений. Этот проект подходит для тех, кто ценит качество, комфорт и надежность, а также желает получить дом, который будет радовать много лет. Заказать проект просто — достаточно сделать звонок и обсудить все детали с профессионалами.
Ваш дом — это не просто строение, это ваша крепость, вдохновение и место счастливых воспоминаний. Пусть ваш путь к нему начинается здесь!
Перезвоните мне
