Двухэтажный дом 19x13 - 249.83 м2 за руб.

Двухэтажный дом 19х13 м - 249.83 м² в Москве: почему это выгодное решение

Если вы мечтаете о просторном, уютном и удобном доме в Москве или Подмосковье, двухэтажный дом размером 19 на 13 метров с общей полезной площадью почти 250 квадратных метров — именно то, что стоит рассмотреть. Компактность по габаритам, но при этом отличная организация пространства и множество продуманных особенностей делают этот проект весьма привлекательным для семей, ценящих комфорт и функциональность. Компания «Академик Строй» предлагает заказать именно такой проект — продуманный, современный, соответствующий последним строительным стандартам. Сегодня мы подробно расскажем, почему стоит обратить внимание на этот дом, что он из себя представляет, и какие преимущества вы получите, если решите построить именно его.

Основные параметры дома и их значение

Перед тем как переходить к деталям, давайте разберемся с ключевыми параметрами дома, которые помогут вам получить полное представление о его масштабе и возможностях.

Параметр	Значение
Полезная площадь	249,83 м²
Размеры дома	19 x 13 м
Этажность	2 этажа
Количество спален	4
Количество санузлов	3
Жилая площадь	186,93 м²
Площадь застройки	207,96 м²
Общая площадь	318,92 м²
Площадь крыши	309,40 м²
Тип крыши	Двускатная, сложной формы
Угол наклона крыши	25°
Высота здания	8,82 м
Минимальная ширина участка	27,66 м
Минимальная длина участка	21,19 м
Опции	Антресоль, камин, комната на первом этаже, терраса

Что означает полезная площадь в 249,83 м²?

Полезная площадь — это пространство, которое реально используется внутри дома: жилые комнаты, кухни, коридоры, санузлы, кладовые. Для семьи из 4-6 человек такой размер — настоящее раздолье, позволяющее комфортно разместиться без тесноты и суеты. Можно выделить отдельные спальни для каждого члена семьи, оборудовать рабочие зоны, гостиную zona отдыха и даже небольшой домашний спортзал или кабинет.

Размеры здания: 19 на 13 метров – оптимальный баланс

Дом размером 19х13 м занимает достаточно места на участке, но при этом не требует слишком большого земельного массива. Минимальные размеры участка для установки именно этого проекта — около 27,66 м в ширину и 21,19 м в длину. Это условие важно соблюдать, чтобы оставить вокруг дома достаточно пространства для благоустройства, организации зон отдыха, посадки растений и подъезда транспорта.

Два полноценных этажа

Двухэтажный формат идеально подходит тем, кто ценит четкое разделение функциональных зон. На первом этаже можно организовать общественные помещения: уютную гостиную с камином, просторную кухню-столовую, санузел, а также отдельную комнату для гостей или работы. Второй этаж же предназначен для личного пространства каждого — здесь разместятся четыре спальни и два санузла, что избавит семью от спешки по утрам и обеспечит комфорт для всех.

Почему стоит заказать проект именно у компании «Академик Строй»?

На рынке строительных услуг Москвы и Подмосковья немало компаний, предлагающих готовые и индивидуальные проекты частных домов. Но именно «Академик Строй» заслужил репутацию надежного и профессионального партнера, способного воплотить ваши мечты в реальность.

Профессионализм и опыт

Компания обладает большим портфолио построенных домов, причем многие из них представлены именно в формате двухэтажных коттеджей с расширенными возможностями и современным дизайном. Заказывая проект у «Академик Строй», вы получаете гарантированное качество и продуманные решения, учитывающие климатические особенности Московского региона и современные требования к энергоэффективности.

Оптимальное соотношение цена-качество

Этот проект доступен по цене, адекватной по сравнению с рынком, но при этом не уступает по уровню исполнения. Покупка такого плана избавляет от необходимости долгих и дорогих доработок, ведь проект сразу оптимизирован под нужды владельца. Удобно, когда можно просто позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93 и получить все консультации, а также оформить заказ без лишних хлопот.

Индивидуальный подход и опции

Конечно, иногда хочется добавить немного личного стиля или дополнить проект полезными функциями. В этом доме уже предусмотрены такие опции, как антресоль – дополнительное пространство с высоким потолком, которое можно использовать для хранения или организации небольшой зоны отдыха. Есть камин — настоящий островок уюта в холодное время года, который объединит семью в гостиной. Также возможность выбрать комнату на первом этаже и террасу создают приятный комфорт и удобство для разных сценариев жизни.

Подробности планировки и функциональности

Хороший проект должен быть не только красивым, но и максимально практичным. Давайте взглянем на распределение пространства в доме 19x13 м, чтобы понять, как вы сможете жить здесь комфортно.

Первый этаж: общественные и вспомогательные помещения

На первом этаже традиционно располагается гостевая зона. Здесь можно оборудовать большую гостиную с камином – идеальное место для семейных вечеров и приема гостей. Кроме того, проект предусматривает одну комнату, которую можно использовать как кабинет, гостевую спальню или игровую для детей. Очень удобно расположенная кухня-столовая с выходом на террасу — великолепное место для приятных обедов и ужинов с видом на сад.

Санузлы и удобства

Всего в доме три санузла — распределение которых продумано так, чтобы каждый негде не чувствовал себя дискомфортно. На первом этаже обычно размещается по крайней мере один санузел, чтобы гости и домочадцы имели к нему быстрый доступ. Остальные — на втором этаже, чтобы каждая из четырех спален имела удобные условия.

Второй этаж: личное пространство для всех членов семьи

Четыре спальни — это большая редкость и огромный плюс для семьи с детьми или желающей принимать родственников на длительное время. Каждая спальня достаточно просторная, чтобы разместить не только кровати, но и гардеробы или рабочие уголки. Высокая жилая площадь 186,93 м² говорит о масштабности и комфорте, что позволит не сталкиваться с проблемами нехватки места.

Антресоль: дополнительный уровень комфорта

Антресоль — это как небольшой секретный бонус в доме. Она не занимает значительную площадь, но существенно увеличивает функциональность второго этажа. Можно сделать там зону для хобби, библиотеку или дополнительную спальню для гостей.

Технические особенности и особенности конструкции

Строительство двухэтажного дома требует внимания не только к планировке, но и к техническим тонкостям, которые гарантируют безопасность, долговечность и устойчивость здания.

Крыша — защита и стиль

Крыша этого дома двускатная, сложной формы с углом наклона 25°, что является оптимальным вариантом в условиях московского климата. Такой угол надежно отводит воду и снег зимой, предотвращая накопления влаги и образование наледи, а сложная форма придает дому аккуратный, продуманный внешний вид. Площадь крыши составляет внушительные 309,40 м², что напрямую зависит от особенностей конструкции и позволяет без труда разместить, например, солнечные панели или дополнительные вентиляционные системы.

Высота и объем здания

Высота дома составляет 8,82 метра — это достаточно для комфортного расположения двух полноценных этажей с высокими потолками. Объем брутто (1 053,80 м³) также говорит о масштабности здания, что положительно отражается на общей атмосфере внутри — здесь не будет ощущения замкнутого пространства.

Площадь застройки и минимальные размеры участка

Площадь застройки — 207,96 м², что важно учитывать при выборе участка для строительства. Минимальные отмеченные размеры земельного участка — 27,66 м в ширину и 21,19 м в длину. Это позволит оставить вокруг дома достаточно места для дорожек, озеленения и зон отдыха.

Преимущества и выгоды строительства дома по проекту «Академик Строй»

Если говорить о плюсах покупки и реализации именно этого проекта, то выделить стоит сразу несколько важных пунктов:

• Пространство и комфорт. 249,83 м² полезной площади — это масштаб для больших семей и тех, кто любит принимать гостей.
• Рациональная планировка. Продуманное разделение на общественные и жилые зоны делает жизнь удобной и приятной.
• Современные опции. Камин, антресоль и терраса — детали, которые делают дом не просто местом для жизни, а настоящее уютное гнездышко.
• Учет климатических особенностей. Надежная крыша с эффективным уклоном и качественная теплоизоляция сделают дом теплым зимой и прохладным летом.
• Поддержка и сервис «Академик Строй». Профессиональные консультации и помощь на всех этапах — от согласования проекта до строительства и отделки.

Как заказать проект и что входит в цену

Заказать проект дома 19х13 м от компании «Академик Строй» очень просто. Достаточно позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93 и получить полную консультацию. Специалисты помогут подобрать оптимальный вариант под ваши цели, ответят на все вопросы и оформят договор.

Что обычно включено в комплект проекта

Позиция	Описание
Архитектурные чертежи	Полный набор чертежей для строительства, включая планы этажей, фасады, разрезы.
Конструкторская документация	Расчеты и схемы фундамента, стен, перекрытий, крыши.
Инженерные решения	Схемы электричества, водоснабжения, отопления.
Ведомость материалов	Перечень рекомендуемых строительных материалов и элементов.
Рекомендации по отделке	Советы по выбору отделочных материалов, чтобы сохранить эстетичность и долговечность.

Цена и финансовые выгоды

Зачастую дом такого уровня площадь и с таким набором опций может обойтись значительно дороже при индивидуальном проектировании. «Академик Строй» предлагает готовое решение по невероятно привлекательной цене, что экономит ваш бюджет и время, не теряя в качестве. Кроме того, эксперты компании помогут оптимизировать затраты на строительство и проконсультируют по всем экономически выгодным вариантам.

Заключение: стоит ли выбрать именно этот проект?

Если вы хотите приобрести просторный, современный, комфортный и красивый двухэтажный дом в Москве или Подмосковье, проект от «Академик Строй» — отличный выбор. Продуманная планировка, солидная площадь, удобная высота, оптимальные размеры участка, качественная крыша и дополнительные опции, такие как камин и антресоль, делают этот дом очень привлекательным для жизни. Возьмите телефон, наберите +7 (980) 800-47-93 и получите полную консультацию по проекту. Этот дом подарит вам и вашей семье комфорт на долгие годы без лишних хлопот и волнений. Строительство дома — серьёзный шаг, но с профессиональной помощью и продуманным проектом он становится настоящим удовольствием.