Двухэтажный дом 11x9 - 116.03 м2 (керамический блок) за руб.

Двухэтажный дом 11х9 м - практичное решение для семьи

Планируя строительство собственного дома, многие из нас мечтают об уютном и функциональном пространстве, где каждый член семьи почувствует себя комфортно и защищённо. Если вы сейчас находитесь в поиске готового проекта, который не потребует больших затрат времени на разработку и позволит сразу приступить к стройке, тогда двухэтажный дом размером 11 на 9 метров — один из лучших вариантов для среднестатистической семьи. Компания «Академик Строй» предлагает именно такой проект, с полезной площадью 116,03 м², идеально вписывающийся в городской ландшафт Москвы и её окрестностей. Этот дом сочетает в себе простор и компактность — всё, что нужно для жизни в комфорте, распределено на двух этажах. Для тех, кто ценит традиционные формы с современным подходом к планировке и строительным материалам, проект будет настоящим находкой. Никаких лишних метров, только разумное использование каждого сантиметра. Ниже расскажем больше о том, почему этот дом заслуживает вашего внимания и как правильно заказать проект.

В чем преимущества двухэтажного дома с габаритами 11х9 м?

Размеры дома — 11 на 9 метров — само по себе отражают стремление к идеальному балансу между полезной площадью и компактностью застройки. На двух этажах здесь размещается 116,03 кв. м полезной площади, что сравнимо с просторной квартирой в современном жилом комплексе, но при этом вы получаете преимущества частного дома: собственный двор, возможность красиво оформить фасад, а также дополнительные опции, такие как веранда и камин. Важное преимущество — не только полезная площадь, но и оптимальная площадь застройки, которая составляет 96,48 м². Это значит, что дом занимает на участке не слишком много места, оставляя простор для озеленения, организации зоны отдыха, установки детской площадки или даже навеса для автомобиля. Минимальные размеры участка, на котором этот дом можно комфортно разместить, составляют 19,45 м в ширину и 17,25 м в длину — соотношение, подходящее для многих московских дачных и пригородных участков.

Почему двухэтажный проект лучше, чем одноэтажный?

Одноэтажный дом часто кажется удобным, особенно людям с ограниченной мобильностью, но для семей с детьми или планирующих пожить в доме долгое время двухэтажная постройка — это более выгодное решение. Почему?

• Она экономит место на участке. Вместо того, чтобы разрастаться вширь, такой дом растет вверх.
• Дом с двумя этажами позволяет разделить общественную и приватную зоны, выделив спальни наверху и гостиную с кухней на первом этаже.
• Второй этаж увеличивает потенциальную жилую площадь без необходимости покупать или арендовать дорогостоящие дополнительные земельные участки.

Именно в проекте компании «Академик Строй» эти преимущества реализованы на 100%. Более того, архитекторы внимательно подошли к расположению окон, планировке комнат и обеспечению достаточного естественного освещения и вентиляции.

Подробности проекта двухэтажного дома 11х9: планировка и функциональность

Когда речь заходит о практичности, важно взглянуть именно на планировку. У этого дома четыре спальни и два санузла, что идеально подходит для семьи из 3-5 человек или даже для семьи с пожилыми родственниками, приезжающими в гости на длительное время.

Распределение жилых и технических помещений

Первый этаж традиционно отведен под гостиную, кухню, столовую и хозяйственные комнаты. Компактный, но удобный кабинет или дополнительная комната отдыха — опциональны, могут быть оформлены по пожеланию заказчика. Второй этаж — зона отдыха с четырьмя спальнями. Такая организация пространства позволяет каждому члену семьи иметь своё личное пространство и при этом провести время вместе в гостиной на первом этаже.

Этаж	Назначение помещений	Количество	Особенности
Первый	Гостиная, кухня, столовая, санузел	1 санузел	Просторная гостиная с камином, возможность выхода на веранду
Второй	Спальни, санузел	4 спальни, 1 санузел	Уютные комнаты разного размера, комфорт для всей семьи

Вероятно, многие задумываются, почему именно два санузла? Ответ прост: это комфорт и дополнительное удобство для большой семьи, сокращение очередей утром и удобство для гостей.

Дополнительные опции: уют и практичность

Проект «Академик Строй» обязательно учитывает важные детали, которые делают дом не просто зданием, а настоящим семейным гнездом. Например, наличие камина превращает гостиную в по-настоящему тёплое и уютное место для вечеров с книгой или любимыми людьми. Веранда и терраса расширяют жилое пространство, позволяют проводить больше времени на свежем воздухе, не покидая пределы собственного дома. Навес для машины — ещё один важный момент, особенно в климатических условиях Москвы, где зимой машинам необходима защита от снега и льда. Это существенно экономит время и силы владельца, а также продлевает срок службы автомобиля.

Угол наклона крыши и её преимущества

В проекте предусмотрена двускатная крыша с углом наклона 40°. Это классическое и проверенное решение, обеспечивающее:

• Эксплуатационную долговечность и устойчивость кровли к снеговым нагрузкам, что актуально для московского климата.
• Эффективный отвод осадков, что предотвращает застой воды и повреждения кровельного покрытия.
• Возможность использования чердачного пространства для хозяйственных нужд или создания мансарды.

Площадь крыши составляет внушительные 141,01 квадратных метров, что позволяет грамотно распределить кровельный материал и обеспечить качественную тепло- и гидроизоляцию.

Почему стоит заказать проект именно у компании «Академик Строй»?

Если вы перешли к этапу выбора подрядчика или разработчика проекта, очень важно доверять профессионалам — компания «Академик Строй» уже много лет успешно занимается проектированием и строительством частных домов в Москве и области. Их подход сочетает в себе строгие стандарты качества и индивидуальное внимание к каждому клиенту.

Преимущества обращения к «Академик Строй»

1. Гарантия качества. Все проекты тщательно проверяются инженерами и архитекторами, чтобы соответствовать нормам и требованиям московского климата и городской инфраструктуры.
2. Доступность. Конкурентная цена за проект с полной технической документацией позволяет не переплачивать посредникам и непроверенным компаниям.
3. Поддержка на всех этапах. От составления индивидуального технического задания до сопровождения строительства и постгарантийного обслуживания.
4. Удобство связи. Заказать проект можно по телефону +7 (980) 800-47-93 — операторы быстро ответят на все вопросы и помогут сформировать договор.

Стоимость и условия заказа

Проект двухэтажного дома 11х9 м с площадью 116,03 м² предлагается по очень привлекательной цене. Благодаря тщательно отлаженным процессам и использованию современных технологий компания сокращает время разработки и лишние расходы, что положительно отражается на стоимости для заказчика.

Услуга	Описание	Цена (руб.)
Проект дома 11х9 м	Полный комплект чертежей и технической документации	от 120 000
Индивидуальные доработки	Адаптация проекта под особенности участка	по согласованию
Консультация инженера	Поддержка во время возведения здания	Бесплатно при заказе проекта

Такой подход делает проект доступным для широкого круга покупателей, позволяя построить дом мечты за разумные деньги.

Как правильно выбрать участок и подготовить его под строительство?

Выбор и подготовка участка — другие важные шаги на пути к вашему новому дому. Минимальная ширина участка 19,45 м и длина 17,25 м обеспечивают комфортное размещение здания с учётом необходимых отступов и зон для отдыха.

Особенности московской загородной недвижимости

Участки в ближнем Подмосковье часто имеют сложную геометрию, перепады рельефа и специфические грунты. По этой причине проект включён в пакет рекомендаций по подготовке территории:

• Проведение геодезических и геологических исследований.
• Выравнивание площадки и подготовка фундамента с учётом особенностей грунта.
• Планирование ландшафта с учётом ориентации дома на солнечные стороны.

«Академик Строй» консультирует своих клиентов по всем этим вопросам, предоставляя комплексные решения и помогая избежать распространённых ошибок при строительстве.

Какие документы нужны для заказа проекта?

Чтобы быстро и без лишних проволочек заказать проект, нужно подготовить следующие документы или сведения:

• Правоустанавливающие документы на земельный участок.
• План участка с размерами и границами.
• Предпочтения по внутренней планировке и важных зонах (например, веранда, камин, навес для машины).
• Контактные данные для связи и согласования.

После получения этих данных специалисты компании оперативно подготовят предложение и перепишут техническое задание под ваши нужды.

Эксплуатационные характеристики и технические параметры дома

Немаловажным критерием при выборе проекта является его техническая составляющая. Данный дом имеет продуманную конфигурацию с объёмом брутто 587,13 м³ — это позволяет обеспечить оптимальное отопление и вентиляцию всех комнат, а также облегчить монтаж инженерных систем.

Площадь застройки и жилая площадь

Площадь застройки 96,48 м² позволяет разместить дом на участке таким образом, чтобы не создавать ощущения тесноты, а полезная и жилая площадь 116,03 м² гарантируют высокий уровень комфорта. При этом двускатная крыша и высота здания 8,13 м делают конструкцию визуально привлекательной и соответствующей всем стандартам городской застройки.

Крыша: конструкция и материалы

Площадь крыши 141,01 м² — это один из ключевых параметров, на который стоит обратить внимание при планировании затрат на отделочные материалы. Двускатная крыша — классика жанра, которая позволяет использовать долговечные и качественные материалы, такие как металлочерепица, керамическая или битумная черепица. Важно: угол наклона 40° помогает избежать скопления снега и воды, что особенно актуально для климата Москвы и Подмосковья.

Как сделать заказ и начать строительство?

Если вы уже настроены на реализацию своей мечты о двухэтажном доме с четырьмя спальнями, стоит обратиться к профессионалам. Заказ проекта в «Академик Строй» — это несколько простых шагов:

1. Позвоните по телефону +7 (980) 800-47-93 и расскажите ваши пожелания.
2. Получите консультацию с описанием проекта и его возможностей.
3. Заключите договор на разработку и получение полного пакета документов.
4. Получите готовый проект и приступайте к строительству.

Компания сопровождает клиентов на всех этапах, поэтому даже если у вас нет опыта в строительстве, вы можете смело доверить это дело профессионалам.

Советы по выбору подрядчиков и общение с проектировщиками

При выборе подрядчиков важно обратить внимание на:

• Наличие портфолио выполненных объектов.
• Репутацию и отзывы клиентов.
• Готовность учитывать особенности именно вашего участка и требований.

Также рекомендуем сразу обговорить сроки и бюджет, понять, какие опции входят в стоимость проекта и можно ли их расширить.

Подытожим: стоит ли покупать проект дома 11х9 у «Академик Строй»?

Этот проект — отличная возможность получить современный, удобный и энергоэффективный дом рядом с Москвой. Четыре спальни, два санузла, веранда, камин и навес для машины делают его очень привлекательным для семьи любого состава. Умеренная площадь и проверенные технологии строительства обеспечат стабильный комфорт и минимальные расходы на содержание. Если вы хотите сделать заказ или получить консультацию, звоните по телефону +7 (980) 800-47-93 и убедитесь, что строительство дома мечты — это проще, чем кажется. Компания «Академик Строй» готова стать вашим надежным партнёром в этом важном деле!