Двухэтажный дом 18x24 - 320.3 м2 (газобетон) за руб.

Двухэтажный дом 18х24 — идеальный выбор для семьи: что нужно знать перед заказом проекта

Каждый раз, когда речь заходит о строительстве собственного дома, встает множество вопросов. Какой проект выбрать, чтобы в нем было комфортно жить всей семье? Как грамотно распланировать пространство? Какие параметры важны для полноценного комфорта? Сегодня я расскажу вам об одном из самых популярных вариантов — двухэтажном доме размером 18х24 метра с площадью почти 320 квадратных метров. Особенно актуален он для жителей Москвы и Подмосковья, где плотность застройки и климат диктуют свои условия. Почему именно проект от компании «Академик Строй»? Этот застройщик давно зарекомендовал себя как надежный партнер, предлагающий качественные и современные проекты по адекватной цене. В этом материале подробно разбираем особенности двухэтажного дома 18х24, его преимущества, планировку, технические характеристики и все, что поможет сделать правильный выбор.

Основные характеристики дома 18х24 – взгляд на цифры и факты

Прежде чем переходить к детальному описанию проекта, взглянем на ключевые параметры дома. Вот краткая таблица с основными цифрами, которая уже многое говорит о масштабах и удобстве:

Параметр	Значение
Полезная площадь	320,3 м²
Размеры дома	18 x 24 м
Количество этажей	2
Количество спален	4
Количество санузлов	3
Жилая площадь	173,20 м²
Площадь застройки	305,80 м²
Площадь крыши	443,40 м²
Угол наклона крыши	28°
Высота здания	6,70 м
Минимальная ширина участка	26,44 м
Минимальная длина участка	31,84 м
Тип крыши	Двускатная и вальмовые, сложной формы
Опции	Камин, терраса

Разумеется, цифры — это важно, но куда важнее понять, что означает каждый из параметров. Давайте по порядку разберемся, что несет проект такого дома для вас.

Размеры и планировка: почему 18 на 24 метра — оптимальный вариант

Размеры дома 18 на 24 метра гарантируют достаточную площадь для комфортной жизни как семьи с детьми, так и для тех, кто любит принимать гостей и вести активный образ жизни. Четыре спальни, три санузла — это не только удобно, но и современно. Что же значит такая площадь в реальности? Жилая площадь почти 173 квадратных метра говорит о том, что в доме достаточно места для отдыха, личного пространства и повседневных занятий. Полезная площадь в 320,3 м² позволяет разместить не только комнаты для сна, но и просторную гостиную, кухню с обеденной зоной, рабочие кабинеты или мастерские — здесь все зависит от вашего желания. Если сравнивать с типовыми квартирами, то площадь этого дома — почти в 4-5 раз больше. Кроме того, в нем предусмотрены три санузла, а это колоссальный плюс для любой семьи, особенно утром, когда все спешат. Угол наклона крыши в 28° — лучший вариант для московского климата: снег не задерживается, дождь удобно сливается, а сама конструкция крыши долговечна.

Двухэтажное расположение — преимущества и возможности

Два этажа — идеальный баланс между элегантностью дома и его функциональностью. Первый этаж обычно отводится под зону общего пользования: просторная гостиная, кухня, возможно рабочий кабинет и санузел. Второй этаж — полностью для отдыха: спальни, ванная комната, гардеробные. Такой подход не только повышает комфорт, но и позволяет грамотно организовать пространство, избегая суеты и хаоса.

Параметры, делающие дом удобным

• Наличие камина помогает создать уютную атмосферу в холодное время года, а также выступает как дополнительный источник тепла.
• Терраса – отличное место для отдыха на свежем воздухе, приема гостей, семейных ужинов или просто наслаждения природой.
• Высота здания

Если у вас есть земельный участок шириной не менее 26,44 м и длиной от 31,84 м, то проект будет идеально соответствовать параметрам, не вызывая никаких проблем с застройкой.

Особенности крыши: почему она играет важную роль в общем впечатлении о доме

Площадь крыши — 443,4 квадратных метра, а тип — двускатная и вальмовые, сложной формы. На первый взгляд может показаться, что это чересчур замысловато, но именно такая конструкция помогает сочетать надежность с эстетикой. Сложная форма крыши позволяет лучше отводить осадки, уменьшает нагрузку на несущие элементы здания и, если правильно выполнить монтаж и гидроизоляцию, значительно продлевает срок службы кровли. Угол наклона в 28 градусов — оптимальное решение для регионов с континентальным климатом. Он достаточно крут, чтобы снег и дождь не застаивались, но при этом и не слишком острый, чтобы не создавать чрезмерного давления на стены.

Проектирование с компанией «Академик Строй»: почему стоит выбрать именно их

Компания «Академик Строй» хорошо известна на рынке жилого строительства Москвы и области. Вот несколько причин, почему стоит заказывать проект именно у них:

1. Индивидуальный подход. Проекты адаптируются под ваши пожелания и особенности участка.
2. Опыт и репутация. Более десяти лет на рынке и сотни реализованных проектов.
3. Оптимальное соотношение цены и качества. Пакет услуг включает полный комплекс работ, от архитектурного проектирования до сопровождения строительно-монтажных работ.
4. Техническая поддержка и консультации. Эксперты помогут на каждом этапе — от выбора проекта до сдачи дома в эксплуатацию.

Стоимость данного проекта вполне доступна, а качество работы компании обеспечено отзывами довольных клиентов. Заказать достаточно просто — по телефону +7 (980) 800-47-93 можно получить консультацию и оформить предварительный договор.

Что входит в проект дома 18х24?

Расширенный пакет стандартного проекта включает:

• Архитектурно-строительное проектирование
• Конструкторская документация
• Инженерные решения (отопление, водоснабжение, вентиляция)
• 3D визуализация для представления будущего дома
• Разработка рабочего проекта с учетом особенностей вашего участка

Такой подход обеспечивает максимально точное и грамотное выполнение работ.

Выгоды и преимущества двухэтажного дома в Москве

Переезд в новый частный дом — всегда серьезное решение. Особенно если речь идет об окружающей урбанистической среде и плотной застройке московских районов. Почему проект дома 18x24 от «Академик Строй» – это разумное решение?

• Простор на ограниченной площади участка. Дом построен с учетом минимальных размеров участка, при этом имеет внушительную полезную площадь.
• Комфорт и приватность. Четыре спальни позволяют каждому члену семьи иметь личное пространство, а кроме того — гостевая спальня или кабинет.
• Функциональные зоны. Наличие трех санузлов — это преимущество для семей с детьми и активным образом жизни.
• Красивый внешний вид и современный стиль. Сложная по форме крыша и продуманная архитектура делают дом заметным и престижным.
• Экономия на отоплении и обслуживании. Конструктивные решения дома, включая правильный угол крыши и наличие камина, создают выгодный баланс между затратами на энергообеспечение и уютом.

Для кого подойдет этот проект?

Этот дом станет отличным решением для:

• Большой семьи из 4-6 человек
• Тех, кто часто принимает гостей и любит устраивать семейные праздники
• Людей, работающих дома и нуждающихся в отдельном кабинете
• Тех, кто ценит современную архитектуру с элементами классики
• Желающих иметь просторный, удобный и функциональный дом в черте Москвы или ближайшем Подмосковье.

Как сделать заказ проекта у «Академик Строй»? Процесс и что нужно знать

Не стоит думать, что выбор проекта — это долго и сложно. Опыт компании «Академик Строй» позволяет сделать процесс максимально удобным. Вот краткое описание того, как происходит заказ:

1. Связь с менеджером. Позвоните по телефону +7 (980) 800-47-93, чтобы обсудить детали, получить профессиональные рекомендации и ознакомиться с условиями.
2. Предварительное согласование. Вы объясняете свои пожелания, особенности участка, образ жизни, и менеджер подбирает оптимальный пакет услуг.
3. Заключение договора. Вы получаете полный пакет документов и согласуете сроки выполнения работ.
4. Разработка проекта. Архитекторы и инженеры приступают к работе, при необходимости вносятся корректировки и уточнения.
5. Получение готового проекта. Вы получаете всю необходимую документацию, включая планы, разрезы, спецификации и сметы.

Дополнительно для вас доступна консультация по подготовке участка, выбору подрядчиков и строительству.

На что обратить внимание при выборе проекта?

Если задумались о строительстве дома, обязательно держите в уме такие моменты:

Фактор	Важность	Комментарий
Площадь	Высокая	Мы рекомендуем учитывать как полезную, так и жилую площадь для понимания масштабов и комфортности
Планировка комнат	Ключевая	Количество спален и санузлов должно соответствовать вашим нуждам
Тип крыши	Средняя	Влияет на внешний вид и долговечность, а также на технические аспекты
Особенности участка	Высокая	Дом должен подходить по габаритам минимального участка
Дополнительные опции	Средняя	Наличие камина, террасы и прочих удобств влияет на комфорт жизни

Задумайтесь над этими аспектами, чтобы избежать ошибок и затем наслаждаться результатом.

Почему именно 320,3 м2 полезной площади — золотая середина для частного дома

Для многих бытовых вопросов и семейных сценариев пространство в 320 квадратных метров оптимально. Если дом меньше — может возникнуть чувство тесноты и недостатка личного пространства. Если планировать дом слишком большой — возрастут затраты на отопление, обслуживание и декор. Полезная площадь 320,3 м² — это реальный простор для ежедневной жизни и комфортный почти для любого сценария. При этом проект от «Академик Строй» учитывает энергоэффективность и современные стандарты качества строительства.

Какие помещения можно разместить при такой площади?

• Четыре спальни, включая мастер-сьют для владельцев
• Гостиная с камином — центральное место для отдыха
• Кухня со столовой зоной для семейных обедов и ужинов
• Рабочий кабинет или библиотека
• Три санузла и технические помещения
• Гардеробные и кладовые для максимального порядка

Такой набор обеспечивает комфорт на любое количество дней года, от праздников до рабочих будней.

Как дом 18х24 впишется в ваш участок: параметры и рекомендации

Обратите внимание на минимальный размер земельного участка, подходящего для данного проекта:

Параметр	Размер
Минимальная ширина участка	26,44 м
Минимальная длина участка	31,84 м

Если ваш участок соответствует этим параметрам или больше, проект можно реализовать без значительных изменений. Это важно, ведь зачастую ограниченное пространство в черте города диктует свои правила. Дом 18х24 — это удобный компромисс между масштабом и требованиями.

Что делать, если участок меньше?

В таком случае компания «Академик Строй» предлагает типовые и индивидуальные решения по изменению планировки с сохранением основных преимуществ данного проекта. Можно варьировать размеры, уменьшать площадь террас и корректировать фасады.

Проект с дополнительными опциями: камин и терраса

Для многих камин — не просто элемент обогрева, а символ уюта и особой атмосферы дома. Представьте, как приятно в морозный вечер собраться всей семьей у огня, рассказывать истории или просто наслаждаться теплом и светом. Терраса, которая также входит в проект, расширяет жилое пространство — это отличное место для завтраков на свежем воздухе, вечерних посиделок или детских игр. Вместе они делают дом не просто жилищем, а настоящим местом для жизни и отдыха.

Плюсы камина и террасы в московских условиях

• Дополнительный источник тепла в холодный сезон
• Возможность создания зоны отдыха на улице без необходимости строить отдельные объекты
• Повышение эстетической привлекательности и рыночной стоимости жилья

Почему заказать проект дома 18х24 у «Академик Строй» — это выгодно

Заказывая проект у компании с опытом и конкретным предложением, вы экономите не только деньги, но и время. «Академик Строй» предлагает готовый проект, разработанный с учетом особенностей московского климата и законодательства. Это исключает ошибки в подготовке документации, минимизирует риски при строительстве и гарантирует то, что ваш дом будет прочным и комфортным.

Доступная цена и гибкие условия

Одним из важных факторов является стоимость проекта. Сейчас в Москве все больше семей выбирают полное комплексное решение, где проектирование и строительство идут рука об руку. Цены от «Академик Строй» оптимальны и контролируемы — при звонке по телефону +7 (980) 800-47-93 вы получите полную консультацию и узнаете о специальных условиях.

Ключевые выгоды от сотрудничества:

• Поддержка на всех этапах строительства
• Быстрые сроки выполнения проектов
• Высокий уровень технической компетенции специалистов
• Гарантия соответствия проекта нормам и стандартам

Что делать дальше? Первый шаг к дому вашей мечты

Если вы хотите построить просторный, уютный и стильный дом, без лишних хлопот и с гарантией качества, звонок по телефону +7 (980) 800-47-93 станет лучшим вашим решением. Компания «Академик Строй» предложит проект двухэтажного дома 18х24 с полезной площадью 320,3 м², который идеально впишется в ваши потребности и бюджет. Пусть строительство дома не становится головной болью, а приносит исключительно радость. Выбирайте надежного партнера, проверенный проект и смело начинайте новую жизнь в комфортном собственном доме!