Перезвоните мне
Обзор и преимущества одноэтажного дома 19x25 метров площадью 245.52 м²
Одноэтажные дома давно заслужили у домовладельцев репутацию комфортного, функционального и стильного жилья. В нашем обзоре мы рассмотрим конкретный проект одноэтажного дома с габаритами 19 на 25 метров и общей полезной площадью 245.52 м². Этот дом выгодно отличается большой жилой зоной, наличием просторных комнат и продуманной планировкой. Заказ такого проекта обойдется в 11 992 650 рублей — инвестицию, которая полностью оправдает долговечностью, эстетикой и комфортом проживания.
Почему именно одноэтажный дом? Во-первых, отсутствие лестниц делает архитектуру дома безопасной и удобной для всех возрастных категорий — детей, взрослых и пожилых. Во-вторых, такая архитектура упрощает планирование вентиляции и отопления, что сказывается на экономии эксплуатационных расходов. А просторные габариты, 19х25 метров, предоставляют множество возможностей для организации внутреннего пространства, о чём мы подробно расскажем далее.
Габариты и планировка: что можно разместить внутри?
Полезная и жилая площадь
С полезной площадью порядка 245.52 м² и жилой площадью 194.94 м² этот дом относится к категории просторных семейных строений. Полезная площадь включает все помещения, пригодные для постоянного проживания и бытовой жизни, а жилая площадь — это суммарная площадь жилых комнат, таких как спальни и гостиные, используемых непосредственно для отдыха и сна. Разница между этими величинами говорит о достаточном количестве вспомогательных зон: коридоров, санузлов, кухни и технических помещений.
Количество и назначение комнат
Дом спроектирован с пятью и более спальнями, что идеально подходит для большой семьи или для тех, кто ценит возможность иметь кабинет, гостевую комнату или детскую комнату с дополнительным пространством. Наличие трех санузлов исключает утренние очереди и обеспечивает комфорт одновременно нескольким членам семьи.
Размещение комнат в одноэтажном пространстве предполагает продуманную логистику: общие зоны объединены и связаны между собой, а спальни могут располагаться в тихой зоне дома, что повышает уровень приватности. Такая планировка значительно повышает качество жизни, снимает лишние стрессы и создает уютную атмосферу.
Пространство застройки и общая площадь дома
Общая площадь дома равна 300.83 м², а площадь застройки — 301.30 м². Это означает, что дом занимает на участке достаточно большую площадь, что требует соответствующих размеров участка — минимум 26.53 м в ширину и 32.28 м в длину. Эти параметры позволяют удачно устроить зону отдыха на участке, предусмотреть посадки и обеспечить доступ к дому с разных сторон.
| Параметр | Значение | Комментарий |
|---|---|---|
| Полезная площадь | 245.52 м² | Жилая и вспомогательная площадь дома |
| Жилая площадь | 194.94 м² | Площадь жилых комнат |
| Общая площадь | 300.83 м² | Объем всего дома с учётом стен |
| Площадь застройки | 301.30 м² | Занимаемая площадь на участке |
| Квадратные метры участка | Минимум 26.53 x 32.28 м | Минимальный размер участка для постройки |
Архитектура и конструктивные особенности
Высота и объем здания
Высота здания составляет 7,62 метра, что для одноэтажного дома наделяет его солидным внешним видом и позволяет сделать достаточно высокие потолки. Высокий потолок — это не только элемент стиля, но и способ улучшить естественную вентиляцию и освещённость помещений.
Объем брутто дома — 1548 м³ — характеризует общий объем внутреннего пространства, заполняемого воздухом и строительными материалами, что напрямую связано с теплопотерями, ощущением простора и масштабом строения.
Кровля: форма, площадь и наклон
Для данного проекта выбрана двускатная крыша сложной формы с площадью покрытия 352 м². Угол наклона крыши составляет 35°, что является оптимальным значением для регионов с умеренным климатом и достаточно обильными осадками. Такая конструкция обеспечивает эффективный сток дождевой и талой воды, снижает нагрузку на несущие конструкции и улучшает внешний облик дома, делая его более выразительным.
Особенности террасы и камина
Дом оборудован камином, что является традиционным и одновременно функциональным элементом, добавляющим уюта и комфорта. Камин — отличный способ создать центр притяжения в гостиной зоне, который объединяет семью и гостей в холодное время года.
Наличие террасы также значительно расширяет полезную площадь и дает простор для отдыха на свежем воздухе. Терраса может стать отличным местом для вечерних посиделок, личных размышлений или утреннего кофе на открытом воздухе вне зависимости от времени года.
Преимущества одноэтажного дома: практичность и комфорт
Удобство передвижения
Одноэтажные дома исключают необходимость постоянного подъема и спуска по лестницам, что делает их очень привлекательными для семей с маленькими детьми, пожилыми родственниками или людьми с ограниченной мобильностью. Все функциональные зоны находятся на одном уровне, что упрощает обустройство интерьера и планировку мебели.
Современные технологические решения
Проекты домов площадью более 200 м² ориентированы на применение современных инженерных систем: энергоэффективную вентиляцию, отопление, систему «умный дом». Это позволяет не только сэкономить на коммунальных платежах, но и значительно повысить уровень комфорта проживания. Благодаря оптимальной площади крыши и конструкции дома можно легко интегрировать солнечные панели или системы сбора дождевой воды.
Экономия на строительстве и эксплуатации
Несмотря на внушительную площадь, одноэтажный дом часто обходится дешевле двухэтажного аналога с той же общей площадью. Это связано с отсутствием сложных монолитных перекрытий, лестничных конструкций и экономией на инженерных коммуникациях. Эксплуатационные расходы на отопление и обслуживание также ниже благодаря более равномерному распределению тепла и отсутствию лестничных пролетов, которые могут создавать «холодные зоны».
Возможности планировки и зонирование
Зонирование пространства
Проект дома площадью 245.52 м² предоставляет возможность поделить пространство на общественную и приватную зоны. Общая зона включает просторную гостиную с камином, кухню-столовую, объединенные в единое пространство для удобства общения и открытости дизайна. Приватная зона представлена пятью и более спальнями, что позволяет каждому члену семьи иметь личное пространство.
Комфортная организация спален и санузлов
Наличие более пяти спален — серьезное преимущество для больших семей или для тех, кто любит принимать гостей. Три санузла решают проблему вечерних очередей и позволяют избежать неудобств, даже если в доме живет множество человек. Можно рассмотреть вариант отдельного санузла при мастер-спальне и гостевых санузлов, что обеспечивает максимальное удобство для владельцев и гостей.
Дополнительные помещения и их функции
- Кабинет или домашний офис — необходимое пространство для работы и учебы.
- Гостевая комната — полноценное размещение гостей без нарушения личного пространства членов семьи.
- Зона хранения — кладовые и гардеробные позволяют поддерживать порядок.
- Технические помещения — котельная, постирочная, что значительно упрощает бытовые процессы.
Требования к участку и внешнему благоустройству
Для размещения этого дома понадобится участок с минимальными размерами 26.53 метра в ширину и 32.28 метра в длину. Эти параметры обеспечивают достаточный отступ от границ участка, а также дают простор для организации ландшафтного дизайна, строительства дополнительной инфраструктуры и создания уютной придомовой территории.
Особое внимание при выборе участка стоит уделить рельефу, ориентации по сторонам света и локальным климатическим особенностям, чтобы в полной мере воспользоваться преимуществами продуманной архитектуры и обеспечить комфортное проживание.
Варианты ландшафтного дизайна вокруг дома
- Зеленые зоны с газоном и декоративными растениями.
- Устройство площадки для барбекю и отдыха на террасе.
- Организация дорожек и освещения.
- Размещение детской игровой зоны и спортивного оборудования.
Стоимость строительства: что входит в цену 11 992 650 рублей?
Цена в 11 992 650 рублей за строительство данного одноэтажного дома отражает полный комплекс работ от фундамента до отделочных работ. Обычно в стоимость входят:
- Проектирование и архитектурные решения.
- Базовые инженерные коммуникации (водоснабжение, электричество, отопление).
- Строительство несущих конструкций и монтаж кровли.
- Внутренняя отделка стен и пола.
- Установка оконных и дверных блоков.
- Работы по благоустройству прилегающей территории (тротуары, подъездные пути).
При желании покупатель может дополнительно заказать индивидуальные опции и расширенные инженерные системы, что повлияет на итоговую цену. При этом базовый комплекс работ порадует высоким качеством и оптимальными сроками исполнения.
Преимущества двускатной крыши сложной формы с углом наклона 35°
Двускатная крыша — классическое и надежное решение, способное выдержать нагрузку снега и обеспечить хорошее отведение дождевой воды. Сложная форма кровли добавляет архитектурной выразительности, позволяет добавить мансардные окна, эркеры и другие декоративные элементы, которые делают дом уникальным.
Угол наклона в 35° считается оптимальным для многих регионов России, поскольку способен эффективно предотвратить скопление снега и минимизирует вероятность протечек. Кроме того, такая кровля хорошо подходит для монтажа солнечных батарей, а большая площадь покрытия обеспечивает дополнительную защиту стен и фасада.
Итог: для кого подходит данный проект и почему стоит обратить на него внимание
Одноэтажный дом размером 19 на 25 метров с площадью около 245.52 м² — отличный выбор для больших и многопоколенных семей, которые ценят простор, функциональность и комфорт. Этот проект идеально подойдет тем, кто хочет получить высококлассный дом без сложной вертикальной планировки и с возможностью использовать каждое помещение максимально эффективно.
При адекватной цене в пределах 12 миллионов рублей покупатель получает долговечное, технологичное и эстетичное жилье, способное удовлетворить самые разнообразные потребности современного образа жизни. Продуманная архитектура, качественные материалы и удобная планировка делают этот дом инвестиционно привлекательным и уютным.