Двухэтажный дом 20x20 - 279.73 м2 (камень) за руб.

Двухэтажный дом 20x20 в Москве: оптимальный выбор для комфортной жизни

Если вы мечтаете о просторном и удобном загородном доме, то проект двухэтажного дома размером 20 на 20 метров с полезной площадью почти 280 м² — это именно то, что нужно. Такой дом отлично подойдет как для большой семьи, так и для тех, кто ценит простор и комфорт. Компания "Академик Строй" предлагает вам заказать проект этого великолепного дома, который идеально вписывается в московские реалии, сочетая стиль, качество и удобство. Не секрет, что выбор проекта дома — это один из самых ответственных этапов строительства. Ведь от него зависит не только внешний облик вашего будущего жилища, но и функциональность внутренних помещений, а также затраты на последующую эксплуатацию. В этой статье я подробно расскажу о ключевых характеристиках дома 20x20 м, его планировке, особенностях конструкции и преимуществах заказа проекта у "Академик Строй".

Основные параметры двухэтажного дома 20x20

Чтобы понять, почему именно этот проект стоит вашего внимания, давайте разберём основные характеристики дома. Вот его ключевые параметры, оформленные в удобной таблице:

Параметр	Значение
Размеры дома	20 x 20 м
Полезная площадь	279,73 м²
Жилая площадь	172,05 м²
Количество этажей	2
Количество спален	4
Количество санузлов	3
Площадь застройки	279,59 м²
Объем здания (брутто)	1 061 м³
Площадь крыши	391,60 м²
Тип крыши	Двускатная, сложной формы
Угол наклона крыши	30°
Высота здания	6,84 м
Минимальный размер участка	27,86 x 27,65 м
Опции	Антресоль, камин, терраса

Как видите, это действительно большой и продуманный дом, который впечатляет не только размерами, но и современными решениями.

Что значит полезная площадь 279,73 м²?

Когда застройщики говорят о полезной площади, они имеют в виду ту часть дома, которая используется непосредственно для жизни и хозяйственных нужд — спальни, гостиные, кухни, коридоры. Полезная площадь в 279,73 м² — это огромное преимущество, ведь в доме достаточно пространства для всех членов семьи, включая зоны отдыха, работы и даже некоторые дополнительные помещения. Для сравнения, стандартная квартира площадью 80–100 м² выглядит очень компактно рядом с таким домом. Здесь могут разместиться и детские, и родительские спальни, и гостевые комнаты, а также просторные санузлы и зона для приема гостей.

Два этажа — двойной комфорт

Двухэтажный вариант дома — это уже классика жанра. Разделение пространства по этажам позволяет грамотно организовать личное пространство и зоны общего пользования. Обычно на первом этаже располагают гостиную, кухню, столовую и т.д., а на втором — спальни и приватные комнаты. К тому же двухэтажный дом является более экономичным, чем одноэтажный такой же площади, если речь идет о стоимости строительства фундамента и кровли. Кроме того, именно двухэтажные дома занимают меньше площади участка, что важно в условиях московских пригорода, где земля стоит дорого.

Особенности архитектуры и планировка дома

Оптимальное проектирование — залог того, что в доме будет удобно и уютно. Давайте рассмотрим, чем именно примечателен данный проект с архитектурной и планировочной точки зрения.

Уникальная кровля с углом наклона 30°

Крыша — один из важнейших элементов любого дома. В нашем случае проект предусматривает двускатную крышу сложной формы с углом наклона в 30°. Что это даёт? Во-первых, такой наклон отлично справляется с отводом снега и дождевой воды, что крайне важно для московского климата с частыми осадками и зимними снегопадами. Во-вторых, сложная форма крыши придает дому элегантный внешний вид, а также увеличивает простор чердачного помещения. Здесь можно обустроить уютную антресоль — одну из заявленных опций проекта.

Оптимальная планировка — 4 спальни и 3 санузла

Большая семья нуждается в достаточном количестве спален и санузлов, чтобы избежать утренних очередей и сохранить личное пространство каждого члена семьи. Данный проект предлагает сразу четыре спальни, что позволит удобно разместить всех, включая детей и гостей. Кроме того, наличие трех санузлов — это огромный плюс. Обычно распределение санузлов ведется так, чтобы один располагался на первом этаже для гостей и бытовых нужд, а два — на втором рядом со спальнями. Это удобно и практично, что делает жизнь комфортной.

Антресоль, камин и терраса — дополнительные преимущества

Поговорим про дополнительные опции дома, которые делают его не просто жильем, а настоящим уютным гнездом. Антресоль — это небольшой промежуточный этаж, который можно использовать для хранения, создания рабочего кабинета или даже уютного уголка для чтения. Это позволяет увеличить функциональность пространства. Камин придаст дому неповторимую атмосферу уюта, особенно в холодные московские зимы. Представьте себе вечера у огня, когда вся семья собирается вместе — это отличный способ провести время. Терраса — место для отдыха на свежем воздухе без выезда из дома. Здесь можно устраивать вечера с друзьями, семейные завтраки или просто наслаждаться природой.

Какой участок подходит для дома 20x20?

Чтобы построить дом таких размеров и воспользоваться всеми его преимуществами, необходимо иметь участок, который сможет вместить его по площади и правилам застройки.

Параметры участка	Минимальный размер
Минимальная ширина	27,86 м
Минимальная длина	27,65 м

Подобные требования связаны с тем, что вокруг домов должны оставаться зоны свободного пространства для обеспечения пожарной безопасности, а также для комфортного размещения инженерных коммуникаций, подъездных дорог и зон отдыха. Если ваш участок меньше по одной из сторон, то возможно придется обратиться к специалистам "Академик Строй" для адаптации проекта под конкретные условия.

Расчет застройки и площади дома

Площадь застройки дома составляет 279,59 м², что практически совпадает с полезной площадью. Это говорит о том, что дом занимает практически всю отведенную площадь, что оптимально для получения максимального жилого пространства при заданных габаритах. Высота здания 6,84 м — это стандарт для двухэтажных домов такой планировки, что обеспечивает комфортное внутреннее пространство без ощущения захламленности.

Почему выгодно заказать проект у компании "Академик Строй"?

Выбор подрядчика для реализации вашего дома играет решающую роль. Компания "Академик Строй" более десяти лет специализируется на строительстве частных домов и предлагает готовые проекты с возможностью индивидуального изменения под ваши пожелания. Вот несколько причин, почему стоит выбрать именно их:

• Профессиональная команда архитекторов и инженеров, обеспечивающих выполнение всех строительных норм и стандартов.
• Гибкая ценовая политика — отличное соотношение цены и качества.
• Поддержка клиентов на всех этапах — от выбора проекта до завершения строительства.
• Возможность доработки и адаптации проекта под особенности вашего участка и вкусы.
• Большой опыт работы в московском регионе — отличное знание климата, требований к энергоэффективности и регламентам.

Простой способ заказать проект

Компания делает заказ максимально удобным и доступным. Чтобы получить консультацию и оформить заявку на проект дома 20x20 279,73 м², достаточно позвонить по телефону:
+7 (980) 800-47-93 Здесь вам подробно расскажут обо всех нюансах и помогут подобрать оптимальное решение.

Как правильно организовать строительство дома 20x20?

После того как вы выбрали проект, важно планировать этапы строительства грамотно, чтобы избежать недоразумений и лишних затрат.

Основные этапы возведения крупного двухэтажного дома

Этап строительства	Краткое описание
Подготовка участка	Очищение, выравнивание и подготовка фундамента
Заливка фундамента	Монолитный фундамент или свайный для прочной базы
Возведение стен	Использование современных и теплоэффективных материалов
Монтаж кровли	Двускатная крыша сложной формы с учетом угла наклона в 30°
Инженерные коммуникации	Электрика, водоснабжение, отопление
Внутренняя отделка	Укладка напольных покрытий, покраска, установка сантехники
Внешняя отделка и благоустройство	Фасад, терраса, обустройство территории

Советы по оптимизации бюджета

Несмотря на большой размер дома, можно грамотно сэкономить. Вот несколько советов:

• Используйте готовые проекты, чтобы не платить за индивидуальную разработку — например, проект 20x20 уже готов и продуман.
• Выбирайте энергоэффективные материалы — это снижает расходы на отопление и кондиционирование.
• Не экономьте на фундаменте и кровле — эти элементы должны быть качественными, чтобы не тратить деньги на дальнейший ремонт.
• Заказывайте комплексные услуги у одной компании — это часто снижает стоимость за счет сезонных скидок и сокращения логистики.

Возможности для адаптации проекта под ваши пожелания

Один из главных плюсов заказа проекта в "Академик Строй" — это возможность внести изменения. Если у вас есть особые желания — например, увеличить террасу, добавить встроенную гардеробную, изменить оформление фасада или разместить на первом этаже рабочий кабинет — специалисты готовы помочь воплотить любые идеи.

Какие опции доступны в проекте

Опция	Описание
Антресоль	Дополнительное пространство под крышей для хранения или отдыха
Камин	Центральное место для уюта и тепла в гостиной зоне
Терраса	Удобная зона для отдыха на свежем воздухе

Все эти элементы делают дом по-настоящему особенным.

Что входит в стоимость проекта и как заказать?

Цена проекта уже включает полный комплект чертежей и документации, необходимых для строительства. При желании можно дополнительно заказать авторский надзор, помощь в подборе подрядчиков, а также разработку индивидуальных решений. Чтобы купить проект дома 20x20 в компании "Академик Строй", вам нужно:

1. Позвонить по номеру +7 (980) 800-47-93.
2. Обсудить проект и условия сотрудничества.
3. Получить коммерческое предложение с точной стоимостью и сроками.
4. Подписать договор и внести аванс.
5. Получить полный пакет проектной документации.

Так просто и быстро вы получите базу для строительства дома мечты!

Почему двухэтажный дом 20x20 — выгодное вложение в московском регионе?

Купить проект такого дома — значит инвестировать в комфорт, удобство и высокое качество жизни.

• Просторный дом с 279,73 м² полезной площади предоставляет возможность жить с размахом и экономить на аренде или дорогостоящем ремонте после.
• Большое количество комнат и санузлов удобно для семьи с детьми или для тех, кто принимает гостей.
• Умные архитектурные решения и качественная конструкция сокращают затраты на отопление и обслуживание.
• Наличие камина и террасы — дополнительные элементы комфорта, которые повысят ценность дома в глазах потенциальных покупателей при перепродаже.
• Профессиональная разработка и сопровождение от "Академик Строй" — гарантия соблюдения всех норм и стандартов.

Шаги к дому вашей мечты

Не стоит откладывать свою мечту. Позвоните прямо сейчас, чтобы узнать все подробности и оформить заказ проекта:
+7 (980) 800-47-93 Компания "Академик Строй" с удовольствием проведет вас по всем этапам выбора и реализации проекта. Дом 20x20 — это не просто цифры, это идеальное сочетание пространства, уюта и практичности на каждый день. --- В итоге, проект такого дома — это преимущественно разумное вложение, способное обеспечить комфорт и практичность на долгие годы. С "Академик Строй" вы получите не просто проект, а надежного партнёра в строительстве вашего идеального жилья!