Двухэтажный дом 15x10 - 163.4 м2 за руб.

Введение в проект двухэтажного дома 15x10 м — 163,4 м²

Планировка и грамотный дизайн частного дома — это фундамент, на котором строится комфорт и функциональность жилого пространства. Проект двухэтажного дома с размерами 15х10 метров и общей полезной площадью 163,4 м² является прекрасным примером того, как можно эффективно использовать пространство для большой семьи. При этом данное решение поддерживает баланс между эргономикой, эстетикой и экономической целесообразностью строительства.

Обладая двумя этажами, такой дом подходит для тех, кто мечтает о просторной жизни, планирует предусмотреть отдельные комнаты для каждого члена семьи и при этом желает сохранить уютное ощущение загородного жилья с возможностью индивидуального обустройства каждого помещения.

Ключевые параметры дома и их значение

Размеры и площадь дома

Основные габариты дома составляют 15 метров в длину и 10 метров в ширину, что дает значительную полезную площадь — 163,4 квадратных метра. Это позволяет разместить как общественные зоны, так и несколько спальных комнат с необходимыми вспомогательными помещениями.

Полезная площадь в 163,4 м² — это пространство, которое можно активно использовать под жилые комнаты, кухню, санузлы и хозяйственные помещения. При этом жилая площадь достигает 136,48 м², что говорит о высоком уровне комфортности и минимальных потерях пространства на коридоры и технические зоны.

Этажность дома

Двухэтажный дом, высотой 8,55 метра, позволяет сэкономить участок земли за счет увеличения площади застройки до 133,5 м². Две этажные площадки обеспечивают разделение функционала: на первом этаже обычно располагается общая зона, а второй этаж отводится под личные спальни и помещения для отдыха.

Количество жилых комнат

Проект предусматривает не менее 5 спален, что особенно важно для большой семьи или для тех, кто часто принимает гостей. Такое количество комнат позволяет не только разделить приватное пространство, но и организовать рабочие кабинеты, детские и комнаты для хобби.

Количество санузлов

Три санузла — это не просто удобство, а необходимость для комфортной жизни в большом доме. Четкое распределение санузлов между этажами позволяет избежать очередей в утренние часы и повышает уровень приватности.

Особенности архитектуры и конструктивных решений

Двускатная крыша с углом наклона 42°

Выбор двускатной крыши с углом наклона в 42° обусловлен не только эстетическими предпочтениями, но и функциональностью. Такая форма крыши отлично подходит для климатических условий с осадками, благодаря эффективному стоку воды и снега, что снижает нагрузку на конструкцию и предотвращает возможные протекания.

Кроме того, двускатная кровля позволяет максимально полно использовать чердачное пространство для хранения или создания дополнительных технических помещений, что увеличивает общую полезность здания.

Застройка и минимальные размеры участка

Общая площадь застройки — 133,5 кв.м — обеспечивает экономное использование земли, но при этом требует от участка определенных параметров для комфортного размещения дома и соблюдения санитарных норм. Минимальные размеры участка для данного проекта составляют 22,9 метра по ширине и 17,65 метра по длине.

Значит, земля должна быть достаточно просторной, чтобы уместить дом без ущерба для придомовой территории, посадок, дорожек и возможных зон отдыха.

Экономическая составляющая строительства

Стоимость дома — 6 220 839 рублей

При проектировании загородного жилья важную роль играет бюджет. Стоимость строительства двухэтажного дома площадью 163,4 м² по представленному проекту составляет около 6 220 839 рублей. Эта сумма включает в себя все основные этапы строительства с учетом средних цен на экономичное, но качественное исполнение.

Такой бюджет можно отнести к среднему ценовому сегменту для частных домов данного класса, где сочетается комфортная площадь и функциональность без излишеств.

Расчет стоимости за квадратный метр

Стоимость в районе 38 000 рублей за квадратный метр является конкурентоспособной и ориентирован на оптимальное соотношение цены и качества. Такой расчет помогает потенциальным застройщикам быстро оценить финансовую сторону проекта и соотнести её с собственным бюджетом.

Планировка дома: комфорт и функциональность

Первый этаж — общественные и хозяйственные зоны

Планировка первого этажа обычно ориентирована на создание больших просторных зон для дневного пребывания. Здесь компактно располагаются кухня, столовая, гостиная, а также гостевой санузел и возможные технические помещения.

Эффективное размещение комнат на первом этаже способствует быстрой коммуникации между членами семьи и приглашёнными гостями, создавая атмосферу уюта и совместного отдыха. Хорошее освещение и удобные проходы добавляют функциональности.

Второй этаж — личное пространство

Второй этаж включается преимущественно спальни — в данном случае пять и более, что позволяет учитывать потребности всех жильцов и гостей. Важная особенность — наличие двух дополнительных санузлов, что значительно повышает комфорт и уменьшает время ожидания в утренние часы.

Размещение комнат второго этажа по принципу достаточной приватности и звукоизоляции обеспечивает возможность уединения и отдыха, а также создания индивидуальных условий для каждого.

Сравнительная таблица основных помещений по этажам

Плюсы и преимущества проекта двухэтажного дома 15х10

• Оптимальное использование площади – рациональное зонирование и грамотный дизайн позволяют эффективно использовать каждый квадратный метр.
• Большое количество спален – более пяти комнат, что подходит для большой семьи и приема гостей.
• Комфортное количество санузлов – три санузла существенно улучшают бытовую организацию.
• Удобная форма и размеры – 15x10 метров легко вписать на участки соответствующих размеров с минимальными ограничениями.
• Двускатная крыша с оптимальным углом наклона – 42°, обеспечивающая надежную защиту от осадков и долговечность конструкции.
• Экономичность строительства – средняя стоимость строительства порядка 6,2 млн рублей при заданной площади.

На что обратить внимание при выборе и строительстве

Требования к участку

Минимально допустимые размеры участка 22,9 м в ширину и 17,65 м в длину подразумевают, что участок должен быть достаточно просторным для комфортного размещения дома с придомовой территорией, садом и необходимыми хозяйственными зонами.

Перед покупкой земли рекомендуется тщательно оценить рельеф, возможности подъезда и инженерной коммуникации — это упростит дальнейшее строительство и сделает проживание максимально удобным.

Материалы и технологии строительства

Качество и долговечность дома напрямую зависит от выбранных материалов. Для дома размером 15x10 м можно рассмотреть различные варианты — кирпич, газобетон, деревянный брус или комбинированные материалы.

Стоит учитывать, что при таком объеме монтажа и средней высоте здания (8,55 м) строительные решения должны обеспечивать надежность и энергоэффективность, что позволит сэкономить средства на отоплении в будущем.

Проектное оформление и адаптация под нужды семьи

Готовый проект — это основа, но при необходимости его всегда можно адаптировать под индивидуальные нужды. Например, увеличить кухню, добавить гардеробные комнаты, или организовать дополнительное техническое помещение.

Важно заранее заложить в проект возможности для модернизации, что облегчит изменения без существенных затрат и сохранит удобство эксплуатации дома.

Резюме достоинств и особенностей дома 15x10 - 163,4 м²

Таким образом, проект двухэтажного дома размером 15 на 10 метров с полезной площадью 163,4 м² и стоимостью чуть более шести миллионов рублей предлагает совершенный баланс между качеством, комфортом и экономикой. Это решение подойдет для тех, кто стремится создать просторное, функциональное и уютное жилье для семьи разного состава и возраста.