Двухэтажный дом 13x10 - 166.9 м2 за руб.

Двухэтажный дом 13х10 - 166.9 м2 в Москве: почему стоит выбрать проект от компании "Академик Строй"

Если вы задумались о строительстве собственного дома в Москве, то наверняка уже осознаёте, насколько это серьёзный и ответственный шаг. Сегодня поговорим про отличный жилой вариант — двухэтажный дом размером 13 на 10 метров с полезной площадью 166.9 м2. Такой дом прекрасно подойдет для семьи из 4-5 человек. Компания "Академик Строй" предлагает вам готовый проект этого дома, который гарантирует комфорт, стиль и разумные финансовые затраты на строительство. Где ещё вы найдете оптимальное сочетание удобной площади и практичных архитектурных решений? Например, проект охватывает полезную площадь почти 167 м² — это как просторный городской коттедж, где будет место не только для теплых семейных вечеров, но и организованного рабочего кабинета, детских комнат и даже гостиной с раздвижными окнами. Вся планировка продумана до мелочей, и не просто на бумаге — дизайнеры компании "Академик Строй" учитывают климат Москвы и особенности городской инфраструктуры.

Основные характеристики дома 13х10

Чтобы понять, насколько этот проект подходит именно вам, надо рассмотреть ключевые параметры, которые определяют комфортность проживания и экономичность строительства.

Параметр	Значение
Полезная площадь	166.9 м²
Габариты дома	13 x 10 м
Количество этажей	2 этажа
Количество спален	4
Количество санузлов	2
Жилая площадь	132,60 м²
Площадь застройки	126,10 м²
Площадь крыши	223,60 м²
Угол наклона крыши	40°
Высота здания	8,60 м
Минимальные размеры участка	21,45 м (ширина) x 17,90 м (длина)
Тип крыши	Двускатная

Такая таблица поможет вам быстро сопоставить технические параметры дома с вашими желаниями и потребностями участка.

Почему важно обращать внимание на полезную площадь и жилую площадь?

Каждый, кто строит дом, хочет, чтобы внутреннее пространство использовалось максимально эффективно. Полезная площадь 166.9 м² — это именно та площадь, которая полностью пригодна для жизни, с учетом стен, коммуникаций и других технических элементов. Жилая площадь — 132.6 м² — это те комнаты, где вы и ваша семья будете отдыхать, работать и проводить время вместе. Если сравнивать с однородными типовыми проектами, предлагающими иногда меньше пространства на том же участке, то этот дом превосходит по комфорту и функционалу.

Габариты дома и планировка: как удобно разместить 4 спальни и 2 санузла

Размеры дома, 13х10 метров, — это оптимальный формат для семьи, которая нуждается в просторном жилье и при этом хочет сохранить экономическую составляющую строительства. За два этажа располагается 4 спальни, так что у каждого члена семьи будет свое личное пространство.

Распределение жилых зон

Первый этаж традиционно занимает кухня, гостиная, столовая и один санузел. Второй этаж отведён под спальные комнаты и дополнительный санузел. Это — классика, проверенная временем планировка, в которой объединены комфорт и функциональность.

• На первом этаже размещается общая зона — здесь важно сочетать простор и уют, чтобы встречать гостей и собираться всей семьей за ужином;
• Второй этаж — тишина и покой, где каждая из четырёх спален имеет достаточную площадь для кровати, шкафов и даже рабочего уголка;
• Два санузла — это гарантия удобства при большом количестве жильцов, особенно утром и вечером.

Такой подход спасает от неудобств, связанных с очередями в ванной комнате, и позволяет сохранить семейный комфорт.

Площадь застройки и минимальные размеры участка

Площадь застройки — 126,10 м² — означает, что дом займёт именно столько места на вашем участке. Важно, чтобы участок был подходящего размера, чтобы соблюсти нормы отступов от границ соседей и обеспечить возможность для двора и зеленых зон. Минимальные размеры участка под этот проект — 21,45 м в ширину и 17,90 м в длину. Это доступно для многих загородных участков в Подмосковье и близлежащих районах. Такой размер территории позволит устроить приусадебный сад, комфортную парковку или даже зону отдыха.

Двускатная крыша с углом наклона 40° — классика с рациональным подходом

Крыша дома — важный элемент не только с точки зрения дизайна, но и функциональности. В данном проекте предусмотрена двускатная крыша с углом наклона в 40°. Почему именно двускатная и почему 40 градусов?

Преимущества двускатной крыши

• Надежность в климате Москвы: зимой именно двускатная крыша обеспечивает эффективный сход снега, препятствуя его скоплению и снижая риски протечек;
• Простота конструкции: это экономит затраты на строительство по сравнению с более сложными кровельными системами;
• Возможность использования чердачного пространства: можно оборудовать мансарду или техническое помещение в будущем.

Почему угол 40°?

Средний угол наклона в 40° идеально подходит для регионов с умеренно холодным климатом. Такой угол способствует естественному сходу осадков, одновременно не создавая избыточных нагрузок на конструкцию. Кроме того, крыша с таким наклоном выглядит эстетично и соответствует традиционному стилю частного загородного дома.

Площадь крыши — 223,60 м²

Это сопоставимо с площадью полезной жилой поверхности, что указывает на достаточную широкую кровлю для эффективного отвода воды и снега с крыши. Такая площадь также открывает возможности для установки солнечных панелей, если рассматривать энергоэффективные модернизации дома.

Высота дома и внешний вид

Общая высота здания — 8,60 метра. Это оптимальный уровень для двухэтажного дома, который обеспечивает внушительный внутренний объем без ощущения давящего многоэтажного сооружения. Высота позволяет создать высокие потолки, обеспечивающие дополнительный комфорт и ощущение пространства. Высота также важна при выборе строительных материалов и для соблюдения норм местного самоуправления, ведь в Москве и Подмосковье существуют ограничения по высотности зданий.

Архитектурный стиль дома

Проект сохраняет классический стиль, который легко впишется в разнообразные ландшафты, будь то город, пригород или загородная зона. Приятные пропорции 13 на 10 метров и двускатная крыша создают гармоничный внешний облик, а натуральные отделочные материалы будут выгодно смотреться и добавлять уют.

Как заказать проект дома 13х10 - 166.9 м² в компании "Академик Строй"

Теперь самое важное — как получить ваш будущий дом мечты? Компания "Академик Строй" предлагает полный комплекс услуг по продаже и сопровождению проектных решений для частных домов в Москве.

Преимущества заказа именно здесь

• Готовый продуманный проект с оптимальными техническими характеристиками;
• Поддержка на всех этапах — от выбора проекта и адаптации к месту строительства до сдачи объекта;
• Гарантии качества и соответствия нормативам Москвы;
• Отличное соотношение цены и качества.

Удобство связи и консультаций

Заказать проект можно по телефону +7 (980) 800-47-93. Специалисты компании готовы ответить на все вопросы, предоставить подробные условия и помочь с согласованием дополнительных опций, если понадобится. Вы получите полную документацию, которая включает не только архитектурный план, но и инженерные коммуникации, что существенно сэкономит ваше время на разработку индивидуального проекта.

Почему именно двухэтажный дом размером 13х10 м — это выгодное решение?

Если судить с точки зрения инвестиции и практичности, двухэтажный дом с общей полезной площадью почти 167 м² — оптимальное решение для многих молодых семей и тех, кто планирует жить комфортно, не переплачивая за излишнюю площадь.

В чем выгода двух этажей?

Первое и главное преимущество — максимальное использование площади участка. Вместо того, чтобы раскидывать дом по ширине и длине участка, мы строим «вверх», что экономит землю и оставляет место для сада или зоны отдыха. Это особенно актуально в агломерациях и пригородах, где цена участка становится критически важным фактором.

Комфорт для большой семьи

Касаясь 4 спален и 2 санузлов — вы получаете возможность для личного пространства у каждого. Это особенно важно, если в семье есть дети разного возраста или если хочется отдельную спальню для гостей. При этом все социальные зоны организованы логично и удобно.

Универсальность проекта

Многие клиенты по желанию могут добавить или изменить оформление фасада, выбрать отделочные материалы, утепление и коммуникации по своему вкусу и бюджету. При этом сохраняется базовая форма и функционал, что значительно упрощает проектирование и сдачу объекта.

Планы этажей: что вас ждет внутри

Давайте коротко разберём, как устроены этажи с точки зрения пространства и зон.

Первый этаж

• Просторная гостиная с залом для отдыха и развлечений;
• Уютная кухня со столовой зоной, где удобно устраивать семейные обеды;
• Санузел на первом этаже для гостей и удобства жителей;
• Небольшой холл и прихожая с местом под гардероб;

Второй этаж

• Четыре уютные спальни, каждая на достаточной площади;
• Второй санузел с ванной или душевой;
• Коридор с оконным освещением для дополнительного уюта;

Преимущества такой планировки

Подобное распределение комнат лично проверено временем и многими семьями — здесь удобно и детям, и взрослым. Каждый сможет найти свой уголок уединения, а общая зона позволит поддерживать тесные семейные связи.

Стоимость и сроки проекта

Компания "Академик Строй" предлагает выгодные условия — цена за проект двухэтажного дома 13х10, с полной проектной документацией, достаточно демократична и соответствует рынку строительных услуг Москвы.

Что входит в стоимость?

Услуга	Описание
Архитектурный проект	Планы этажей, фасады, разрезы
Конструктивный проект	Фундаменты, стены, перекрытия
Инженерные системы	Водоснабжение, канализация, электрика
Техническая документация	Сопроводительная документация и согласования

После заказа проекта вы получите весь пакет, необходимый для начала строительства без дополнительных затрат.

Сроки изготовления проекта

На создание и согласование проекта обычно уходит от 10 до 20 рабочих дней, что позволяет быстро перейти от идеи к реализации строительства.

Преимущества покупки проекта по телефону +7 (980) 800-47-93

Звонок — самый простой и быстрый способ получить необходимую консультацию. Вы сразу же можете узнать все детали, обсудить возможные изменения и заказать проект, без лишних формальностей и посещений офиса.

• Вы получаете персональную консультацию от специалиста;
• Можно уточнить любые технические моменты и задать вопросы по стоимости;
• Получаете помощь в подборе дополнительных решений под ваш адрес;
• Возможность оформить заказ непосредственно во время звонка;

Выводы: кто оценит этот проект больше всего?

Для тех, кто хочет просторный, функциональный и современный дом в Москве или ближнем Подмосковье, этот двухэтажный дом 13х10 с полезной площадью 166,9 м² — настоящая находка. Это баланс между комфортом, практичностью и разумными затратами. С 4 спальнями, 2 санузлами и удобной планировкой, с оптимальной площадью крыши и высотой дома — это проект, который впишется в большинство семейных сценариев. Особое внимание уделено именно рациональному использованию участка и комфортному проживанию. Компания "Академик Строй" готова помочь вам не только с покупкой проекта, но и с дальнейшим сопровождением. Не упускайте возможность сделать первый шаг к дому своей мечты — звоните прямо сейчас! Телефон для заказа: +7 (980) 800-47-93.