Перезвоните мне
Двухэтажный дом 13х11 - 170 м² в Москве: идеальный проект от компании "Академик Строй"
Если вы давно мечтаете об уютном, просторном и функциональном доме для своей семьи, то этот проект от компании "Академик Строй" — именно то, что вам нужно. Двухэтажный дом с размерами 13 на 11 метров и полезной площадью 170 м² отлично впишется в городской или пригородный ландшафт Москвы, сочетая в себе комфортное пространство и современный дизайн. В этой статье я подробно расскажу о функциональности, планировке и преимуществах данного проекта, чтобы вы могли принять взвешенное решение и заказать воплощение своей мечты.Почему именно двухэтажный дом 13x11?
Задумываясь о строительстве дома, многие обращают внимание на размеры и количество этажей. Этот проект сочетает в себе два важных параметра — компактность и простор. Дом размером 13 на 11 метров позволяет эффективно использовать участок. Такая конфигурация часто выбирается для средних участков, близких по размерам к 20-22 метрам в ширину и около 19 метров в длину.Оптимальная площадь для семьи из 4-5 человек
170 м² полезной площади — это тот минимум, который дает возможность комфортно разместить все необходимые комнаты для большой семьи. В нашем случае здесь предусмотрено 4 спальни и 2 санузла, что делает дом удобным для проживания не только родителей с детьми, но и гостей или пожилых родственников. Жилая площадь здесь — 133 м², то есть большая часть пространства отдана именно под жилые комнаты, что повышает уровень комфорта.Таблица основных параметров проекта
| Показатель | Значение |
|---|---|
| Полезная площадь | 170 м² |
| Размеры дома | 13х11 м |
| Количество этажей | 2 |
| Количество спален | 4 |
| Количество санузлов | 2 |
| Жилая площадь | 133 м² |
| Площадь застройки | 123,3 м² |
| Площадь нетто | 188,2 м² |
| Площадь крыши | 208 м² |
| Угол наклона крыши | 38° |
| Высота здания | 8,2 м |
| Минимальная ширина участка | 20,59 м |
| Минимальная длина участка | 19,14 м |
| Тип крыши | Двускатная |
Планировка и функциональность – что внутри?
План дома продуман до мелочей, чтобы использовать доступное пространство максимально эффективно. Представьте, как утром уютно просыпаться в одной из четырёх просторных спален, с идеальными условиями для отдыха и работы. Два санузла позволят избежать очередей и сделают утренние сборы проще.Первый этаж: зона для жизни и отдыха
Большая гостиная с камином создаст уютную атмосферу холодными вечерами, а комната на первом этаже может выполнять роль кабинета, библиотеки или гостевой спальни. Планировка подразумевает плавный переход из кухни в столовую и гостиную, что так удобно для семейных ужинов и приёма гостей. Здесь же предусмотрена терраса, с которой можно насладиться свежим воздухом и видом на сад.Второй этаж: приватные зоны семьи
Верхний этаж посвящён личному пространству каждого члена семьи. Четыре спальни обеспечивают достаточное уединение, позволяя каждому найти свое место для отдыха. Наличие двух санузлов — большое преимущество, особенно для семей с детьми и частыми гостями.Крыша и внешний вид – эстетика и надежность
Внешний вид дома часто определяет его характер и первое впечатление. Двускатная крыша с углом наклона в 38° — классика, которая не только эстетична, но и функциональна. Такая конструкция способствует быстрому стоку снега и воды, что крайне важно для климата Москвы с ее суровыми зимами. Площадь крыши в 208 м² говорит о значительной структуре, подходящей для установки солнечных панелей или эффективной утеплительной системы. Высота здания в 8,2 метра придает дому солидность и благородство, не перекликаясь с соседними постройками.Преимущества двускатной крыши
- Простота конструкции и экономия на материалах;
- Отличный сток осадков — снег и дождь не задерживаются;
- Возможность обустройства мансарды или чердачного пространства;
- Эстетичная классика, подходящая к разным фасадам.
Размер участка и размещение дома на участке
При заказе готового проекта дома 13х11 важно понимать, какой минимум требуется для участка. Минимальная ширина — 20,59 метра, а длина — 19,14 метра. Это оптимальные параметры, при которых остается место для подготовки ландшафта, обустройства зоны отдыха и подъездной дороги. Хорошее планирование участка позволит не только разместить сам дом, но и организовать зону для детской площадки, грядок, сада или небольшого гаража рядом (если гараж не предусмотрен в проекте).Рекомендации по использованию участка
| Зона | Что можно разместить | Советы по планировке |
|---|---|---|
| Передний двор | Газон, подъезд | Выделить подъездную дорожку с безопасным подходом к дому |
| Задний двор | Терраса, зона отдыха | Организовать площадку с удобной мебелью и грилем |
| Боковые участки | Маленький сад, дорожки | Использовать для декоративных растений и функциональных ходов |
Опции проекта: камин, терраса и комната на первом этаже
Особенность данного дома — наличие нескольких важных опций, которые повысили комфорт и эстетику жилья. Прежде всего, камин в гостиной — это не только источник тепла, но и элемент уюта и традиционной атмосферы. В холодное время года именно такой камин станет центром притяжения семьи за чашкой чая. Комната на первом этаже — очень практичное решение. Вы можете использовать ее как гостевую спальню, кабинет для работы, детскую игровую или комнату для хобби. Это пространство расширяет возможности адаптации дома под ваши нужды. Отдельно стоит отметить террасу. Эта открытая площадка — идеальное место для летних завтраков, вечеринок на свежем воздухе или тихого уединения с книгой. Наличие террасы значительно повышает качество жизни и позволяет наслаждаться природой, не выходя из дома.Как заказать проект дома 13х11 – 170 м² в Москве от компании "Академик Строй"
Если после знакомства с характеристиками этого дома у вас возникло желание воплотить проект в жизнь, сделать это очень просто. Компания "Академик Строй" предлагает полный цикл услуг по проектированию и строительству частных домов именно под ваши нужды. Вы можете приобрести готовый проект или же заказать индивидуализацию по своим требованиям.Преимущества заказа проекта именно у "Академик Строй"
- Опытная команда архитекторов и инженеров;
- Гарантия соответствия современным строительным нормам;
- Поддержка на всех этапах – от выбора участка до сдачи дома;
- Возможность консультации по всем техническим вопросам;
- Доступная цена и персональный подход.
Контакты для заказа и консультации
Для заказа проекта и консультации по всем вопросам звоните по телефону: +7 (980) 800-47-93. Специалисты компании подробно расскажут о деталях, помогут адаптировать планировку и расскажут о сроках и стоимости строительства.Почему стоит обратить внимание на выбор готового проекта?
Часто люди думают, что индивидуальный проект — всегда лучше. Но готовые проекты, такие как этот дом 13х11 на 170 м², имеют свои весомые плюсы. Во-первых, они уже проверены временем и опытом, что минимизирует риски ошибок и переделок. Во-вторых, стоимость готового проекта значительно ниже, чем разработка с нуля. В-третьих, вы быстро получаете все нужные документации, что ускоряет начало строительства.Что вы получите, выбрав готовый проект?
- Полный комплект чертежей и документации;
- Смету материалов и примерные расходы;
- Возможность внесения изменений по вашему желанию;
- Гарантии качества от строительной компании.
Выводы по проекту и советы будущим домовладельцам
Двухэтажный дом 13х11 с площадью 170 м² — это прекрасное решение для семьи, которая хочет сочетать комфорт, функциональность и экономию пространства. Такой проект особенно актуален для жителей Москвы и ближнего Подмосковья, где цена на землю растет и каждый метр выигрывает в цене. Планировка на 4 спальни и 2 санузла подойдет для семьи с разновозрастными детьми или если вы часто принимаете гостей. Наличие камина и террасы добавляет дому уюта и функционала. Не забывайте уделять внимание размещению дома относительно участка, чтобы обеспечить максимальную эргономику и комфорт. Обратившись в компанию "Академик Строй", вы получите не просто набор чертежей, а надежного партнера, который поможет вам пройти путь от идеи до реализации без лишних сложностей.Часто задаваемые вопросы (FAQ)
Вопрос: Можно ли изменить планировку проекта?
Ответ: Да, компания "Академик Строй" предлагает услуги по адаптации готового проекта под ваши индивидуальные пожелания и нужды.
Вопрос: Как быстро можно начать строительство после заказа проекта?
Ответ: После утверждения всех чертежей и получения необходимых разрешений строительство может быть начато в течение нескольких недель.
Вопрос: Входит ли в стоимость проекта коммуникации и инженерные сети?
Ответ: Обычно проект включает инженерные решения, но стоимость коммуникаций и их подключения согласовывается отдельно.
Вопрос: Подойдет ли дом для участков меньшего размера?
Ответ: Минимальные размеры участка указаны как 20,59 х 19,14 метра. На меньшем участке дом разместить возможно, но потребуется индивидуальная комплексная планировка.
--- Покупка готового проекта — разумный старт к созданию уютного семейного очага. Не откладывайте мечту на завтра, звоните прямо сейчас и получите оптимальный проект с отличной ценой!
