Одноэтажный дом

ID-146368

Стоимость дома 37200 руб.

Планировки

План первого этажа

floor image
  • 1.

Пояснительная записка

1. Общие данные

Проект cmpoumeльcmвa жилого дома был выполнен в coomвemcmвuu с заданием Заказчика.

Готовый проект жилого дома. Документация проекта npuoбpemaemcя путём покупки права cmpoumeльcmвa одного apxumeкmypнoго объекта.

Проект разработан на основанuu отдельного технического задания и рекомендацuu глав СНuП и СП;

  • СП 112.13330.2011 «Пожарная безопасность зданий и сооружений»;
  • СП 55.13330.2011 «Дома жилые одноквартирные»;
  • НПБ 106-95 «Индивидуальные жилые дома. Противопожарные требования»;
  • СП 54.13330.2016 "Здания жилые многоквартирные";
  • СП 131.13330.2020 «Строительная климатология»;
  • СП 50.13330.2012 «Тепловая защита зданий»;
  • СП 23-101-2004 «Проектирование тепловой защиты зданий»;

2. Архитектурно-планировочные решения

Архumекmурно-планuровочное решение разработано в coomвemcmвuu с СП 55.13330.2011 "Дома жилые однокварmuрные".

Чертежи марки АР рассматривать совместно с чертежами марки КР.

Степень огнестойкости здания -III.

За условную отметку 0,000 принята отметка чucmoго пола 1-го этажа.

Архumекmурно-планuровочные решения разработаны для следующих условий:

  • зимняя meмnepamypa наиболее холодной пяmuдневкu по клuмаmuческому району IIB, согласно СП 131.13330.2012 -28 °С;
  • наиболее холодных суток -32 °С;
  • нормаmuвная снеговая нагрузка по III району согласно СП 20.13330.2011 -180кгс/ кв. м.(1,80кПа);
  • нормаmuвный скоростной напор веmра по III району согласно СП 20.13330.2011 -23кгс/ кв.м. (О,23кПа);
  • зона влажносmu нормальная;
  • глубина промерзания грунтов = 1,45м;

Проекmuруемое здание представляет собой одноэтажный жилой дом, размерами в осях 19600x22600 м. Пригодно для всесезонного проживания.

Архumекmурно-планuровочных решений, связанных с обеспечением маломобильных групп населения, не предусмотрено.

Благоусmроuсmво прилегающей meppumopuu не разрабатывается.

3. Конструктивное решение

Производство сmроumельно-ремонmных работ вecmu в coomвemcmвuu с mребованuямu СП 48.13330.2011 "Организация строительства".

СП 49.13330.2012 "Безопасность mpyдa в cmpoumeльcmвe".

Прu защumе сmроumельных конструкций коррозuu руководствоваться СП 70.13330.2012. "Защumа сmроumельных конструкций и сооружений от коррозuu".

Прu производстве работ в зимнее время следует соблюдать СП 70.13330.2012.

  • Конструктивная система здания стеновая (бескаркасная) с перекресной конструктивной схемой.Пространственная жесткость обеспечивается совместной работой продольных и поперечных стен с монолитным поясом.
  • Фундамент - монолитная плита ребрами вверх - толщиной 350мм, бетон класса В25.
  • Наружные стены: Газобетонные блоки D500 размером 600х400х250 , облицованные мокрой штукатуркой и частично фиброцементной панелью под планкен.
  • Внутренние несущие стены: Газобетонные блоки D500 размером 600х300х250..
  • Межкомнатные перегородки из газобетонных блоков 100 мм марки D600.
  • Плоская кровля сотоит из монолитной плиты 200 мм, утеплителя 200 мм, разуклонка , и защитный ковер мембраны из гравия.
  • Водосток с крыши - организованный, внутренний по 2 слива с каждого объема.
  • Вентиляционные и дымоходные каналы выполнить из керамзитобетонных блоков.
  • По периметру здания выполнить утепленную бетонную отмостку шириной 1000 мм, из бетона класса В15. Отмостку рекомендуется устраивать после завершения отделочных работ и до наступления отрицательных температур. Предусмотреть элементы безопасносmu кровли.
  • Детальную отделку помешений производить по специальному проекту интерьера. Лестница изготавливается по индивидуальному проекту.

4. Охрана окружающей среды

Прu органuзацuu cmpoumeльcmвa и эксплуаmацuu жилого дома предусмаmрuваеmся следующие меропрuяmuя по охране окружающей среды:

  • сброс хозяuсmвенно-быmовых omxoдoв и стоков осуществляется в гepмemuчecкuй cenmuк споследующем вывозом по договору с коммунальными органuзацuямu;
  • уmuлuзацuя сmроumельного мусора осуществляется на разрешенные свалки;

5. Обеспечение пожарной безопасности

  • Все деревянные элементы должны быть подвергнуты огнезащumной обработке в coomвemcmвuu с mребованuямu СНиП 21-01-97 u "Пожарная безопасность зданий и сооружений".
  • Элекmроусmановкu монmuроваmь и подключать согласно требованиям "Правил ycmpoйcmвa элекmроусmановок (ПУЭ)" u государственных стандартов на элекmро усmановкu зданий, а также оборудовать их ycmpoйcmвaмu защumного отключения (УЗО).
  • Электропроводку монmuруемую по поверхносmu сmроumельных конструкций, выполнumь в кабель-каналах,не распространяющих горение.

Площади дома

№ п/п Наименование Ед. из. Строительная площадь Полезная площадь
1 Итого м2 0 0
154 м2 Полезная
площадь
1 этаж Этажей
26 м2 Террасы
и балконы
1Без
гаража
4 Количество
спален
2 Количество
санузлов

Калькулятор опций

0

В ипотеку от 220 ₽/мес.

Фундамент
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:20
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:2
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:20
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:30
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:32
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:20
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:30
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:40
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:1
Перекрытие цоколя
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:8
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:13
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:18
Плоская крыша
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:10
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:10
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:10
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Окна
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:3
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Двери входные
31 000
Работа:11 000
Материалы:20 000
Дни:1
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
Водосточная система
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:7
Дополнительное утепление наружных стен
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:7
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:3
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:5
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:5
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:3
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:5
Наружная отделка фасада
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:20
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:20
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:35
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:45
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:40
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:20
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:45
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:20
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:20
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:20
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:20
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:20
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:20
Террасы, крыльца, навесы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
744 000
Работа:117 000
Материалы:627 000
Дни:5
Балконы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
333 000
Работа:117 000
Материалы:216 000
Дни:12
Отмостка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:15
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:10
Дренаж вокруг дома
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:5
Автономная канализация (септики)
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
492 680
Работа:100 000
Материалы:392 680
Дни:7
Внутренние (не несущие) перегородки
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:11
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:5
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:11
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:7
Электрика
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:10
Сантехника, канализация в доме
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:10
Отопление
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:5
Теплые полы
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
762 000
Работа:150 000
Материалы:612 000
Дни:9
468 000
Работа:90 000
Материалы:378 000
Дни:5
Черновая отделка стен
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:20
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:15
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:15
Черновая отделка полов
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:10
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:7
Чистовая отделка стен и полов
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:50
Отделка потолка
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:0
0
Работа:0
Материалы:0
Дни:10

Преимущества работы с нами

icon

7 этапов оплаты

icon

Независимый строительный надзор

icon

Экологически чистые материалы

icon

16 лет гарантии

icon

Онлайн-кабинет с веб-камерой

icon

Строители с опытом более 15 лет

icon

Собственное производство

Обзор одноэтажного дома ВС-139: впечатляющий проект для комфортной жизни

Современное строительство частных домов стремится сочетать в себе функциональность, эстетику и удобство для всех членов семьи. Одноэтажный дом ВС-139 площадью 284 м² — отличный пример такого гармоничного решения. Этот проект идеально подходит для тех, кто ценит простор, практичность и комфорт, предпочитая жить на одном уровне, избегая необходимости постоянного подъема по лестницам.

Перед каждым потенциальным покупателем или строителем встает множество вопросов: каким должен быть современный дом, чтобы он удовлетворял потребности семьи из нескольких человек? Как оптимально спланировать пространство, чтобы каждый имел свою приватную зону и при этом общие помещения были комфортными? Дом ВС-139 отвечает на эти вопросы комплексно — его продуманная планировка и просторные комнаты создают атмосферу уюта и функциональности.

В этой статье мы подробно рассмотрим ключевые характеристики одноэтажного дома ВС-139, включая планировку, архитектурные особенности, современные строительные решения и желание достичь максимально комфортного жилого пространства при оптимальных финансовых затратах – в частности, по смете 14 034 434 рублей.

Полезная площадь и планировка дома ВС-139

Главным преимуществом дома ВС-139 является его полезная площадь — внушительные 284 м², что значительно превышает стандартные показатели для одноэтажных домов. Такая площадь позволяет реализовать оптимальную планировку с разделением зон для сна, отдыха, работы и домашнего хозяйства.

Дом рассчитан на комфортное проживание семьи из четырёх человек, что подтверждается наличием четырёх спален. Каждая спальня — это отдельное пространство, созданное для уединения и восстановления энергии. Расположенные по периметру дома, спальни изолированы от шумных общих зон, что особенно ценно для больших семей или тех, кто часто принимает гостей.

Кроме спален в доме предусмотрено два санузла — это существенный плюс в плане удобства, особенно в утренние часы и в вечернее время, когда вся семья собирается дома. Размещение нескольких санузлов снижает время ожидания и повышает комфорт эксплуатации дома.

Основные преимущества планировки

  • Просторные комнаты с хорошим естественным освещением;
  • Четкое разделение жилой и хозяйственной зон;
  • Отсутствие лестниц — удобство для пожилых людей и маленьких детей;
  • Оптимальное количество санузлов для семьи из 4 человек;
  • Возможность адаптации отдельных помещений под нужды семьи (кабинет, игровая, гостевая комната).

Одноэтажное решение: почему это удобно и практично?

Одноэтажные дома уже давно не воспринимаются как просто бюджетный вариант строительства. Сегодня это выбор людей, которые стремятся к максимальному комфорту и функциональности. Отсутствие второго этажа снижает затраты на фундамент и кровлю, одновременно ускоряя все процессы строительства.

Кроме того, все основные помещения находятся на одном уровне, что отлично подходит для семей с маленькими детьми, пожилыми родственниками или людьми с ограниченными возможностями. Такой подход также упрощает планировку инженерных коммуникаций и делает обслуживание дома более удобным.

Экономический аспект одноэтажной конструкции

Инвестиция в одноэтажный дом с большой площадью может казаться значительной, однако с точки зрения стоимости эксплуатации и возможность рационального использования пространства — это долгосрочная экономия. За счёт более простой конструкции снижаются затраты на отопление, вентиляцию и обслуживание инженерных систем.

Финансовый аспект: почему дом ВС-139 стоит своих денег

Стоимость дома ВС-139 составляет 14 034 434 рублей, что в современном сегменте домов с полезной площадью 284 м² является вполне адекватной ценой. В эту сумму входят материалы высокого качества, продуманная отделка и инженерные решения, обеспечивающие энергоэффективность здания.

Покупателю не придется делать дополнительные крупные вложения на этапах строительства или после сдачи объекта, так как проект учитывает современные требования к комфорту, долговечности и эстетике. Инвестирование в такой дом гарантирует надежность и продуманность каждого элемента.

Таблица: сравнение стоимости и площади дома ВС-139 с аналогами

Показатель Дом ВС-139 Средний одноэтажный дом Премиум-класс
Полезная площадь, м² 284 150 - 200 250 - 350
Стоимость, руб. 14 034 434 8 000 000 - 11 000 000 15 000 000 - 25 000 000
Количество спален 4 3 - 4 4 и более
Количество санузлов 2 1 - 2 2 и более

Архитектурные особенности и дизайн

Дом ВС-139 отличается современным стилем без излишней вычурности, что делает его подходящим для разных ландшафтов и участков. Минималистичные формы и функциональная архитектура позволяют сосредоточиться на удобстве и практичности использования.

Особое внимание уделено фасадам и планировке окон, что обеспечивает великолепное естественное освещение всех помещений. Такая деталь не только экономит электроэнергию, но и улучшает психологическое состояние жильцов, наполняя комнаты позитивной энергией и теплом.

Внутренний интерьер: комфорт и стиль

Пространство внутри дома организовано так, чтобы максимально упростить жизнь жильцам. Использование нейтральных цветовых решений и натуральных материалов создаёт атмосферу уюта и спокойствия. Размещение спален обеспечено достаточной приватностью, при этом общие зоны остаются открытыми и свободными для семейных мероприятий и дружеских встреч.

Инженерные решения и материалы

При строительстве дома ВС-139 используются современные и проверенные технологии, обеспечивающие долговечность и энергоэффективность здания. Высококачественные утеплители, надежные оконные конструкции с тройным остеклением и современная система отопления делают этот дом экономичным в эксплуатации.

Особое внимание уделено звукоизоляции, что особенно важно для одноэтажных домов с большим количеством жилых комнат. Все инженерные системы продуманы с расчетом на минимальное вмешательство в экстерьер дома и удобное размещение коммуникаций, что упрощает обслуживание и возможный ремонт.

Перечень ключевых инженерных особенностей

  • Энергоэффективное утепление стен и кровли;
  • Современная система отопления (возможна как газовая, так и электрическая);
  • Трёхкамерные окна с повышенной тепло- и звукоизоляцией;
  • Удобная разводка сантехники для двух санузлов;
  • Вентиляция с рекуперацией тепла;
  • Модульные электрические панели для удобного управления сетями.

Особенности эксплуатации и преимущества проживания в доме ВС-139

Жизнь в доме ВС-139 – это сочетание уюта, пространства и практичности. Наличие четырёх спален и двух санузлов делает жильё по-настоящему комфортным для большого и дружного семейства, позволяя сохранить личное пространство каждого члена семьи. Одноэтажный формат снижает ежедневные неудобства, связанные с подъемом по лестницам, а продуманное зонирование обеспечивает гармоничное сосуществование разных поколений под одной крышей.

Компактный, но вместительный, дом легко адаптируется под любые жизненные ситуации – будь то приход гостей, организация рабочего кабинета или детской игровой зоны. Высокий уровень комфорта и эргономичный дизайн способствуют оздоровлению и повышению качества жизни жильцов.

Основные плюсы проживания в доме ВС-139

  1. Все помещения расположены на одном этаже – удобно для всех возрастов;
  2. Просторные спальни обеспечивают комфорт личного пространства;
  3. Двойной санузел снижает бытовые неудобства;
  4. Продуманная инженерия экономит расходы на эксплуатацию;
  5. Современный архитектурный стиль гармонирует с любым ландшафтом;
  6. Большая полезная площадь делает проживание максимально комфортным.