Почему стоит выбрать двухэтажный дом 11x13 от "Академик Строй" в Москве?
Если вы мечтаете о собственном уютном доме в Москве, то этот проект именно для вас. Двухэтажный дом с размерами 11 на 13 метров и полезной площадью 105,9 м² — это отличное решение для семьи, которая хочет жить с комфортом, но при этом не переплачивать за лишние метры. Компания «Академик Строй» предлагает современный проект, который сочетает в себе и функциональность, и стиль, и экономичность.
Этот дом прекрасно подойдет семьям с двумя-тремя детьми или тем, кто любит пригласить гостей в гости, ведь здесь предусмотрено три спальни и целых два санузла. А значит, никакой утренней суеты из-за очереди в ванную! Кроме того, жилая площадь в 86,7 м² позволяет комфортно распланировать пространство, чтобы всем домочадцам было уютно и удобно.
Размеры и расположение дома: оптимальный выбор для участка в Москве
Представьте себе, что у вас есть участок размером чуть больше 19 на 20 метров — этот дом как раз впишется на такой площади идеально. Минимальные размеры участка, подходящие для возведения этого дома, — 19,3 метра по ширине и 20,9 метра по длине, что достаточно типично для пригородных или дачных территорий столицы.
Размеры дома 11 x 13 метров — это разумный компромисс между внутренним пространством и экономией земли. Двухэтажное строение позволяет значительно увеличить жилую площадь по сравнению с одноэтажным домом на таком же участке, при этом занимаемая площадь под фундаментом и крышей не выходит за пределы оптимального.
Планировка: как устроены комнаты внутри дома 11x13
Одной из главных особенностей проекта от "Академик Строй" является продуманная планировка, которая учитывает все современные требования к жилому пространству. Два этажа, три спальни и два санузла — это минимальный набор, необходимый для комфортной жизни семьи из 4-5 человек.
Плюсы трех спален
Три спальни — это отличный вариант для семей с детьми. Одна из комнат может стать детской для двоих детей, другая — родительской, а третья — гостевой или кабинетом для работы из дома. Благодаря такой планировке вы получите многофункциональное пространство, которое можно легко адаптировать к вашим потребностям.
Два санузла — комфорт для всей семьи
Утренние сборы в школу и на работу часто превращаются в настоящую гонку, особенно если в доме только одна ванная комната. Два санузла помогут избежать конфликтов и облегчат жизнь всем домочадцам. Один санузел на первом этаже можно использовать как гостевой, второй — для личных нужд семьи.
Жилая площадь и общие метры
Жилая площадь составляет 86,7 м², что весьма достойно для дома с такой полезной площадью. Это значит, что остается достаточно места для гостиной, кухни и других общественных зон, где семья будет проводить много времени вместе.
| Параметр |
Значение |
| Полезная площадь |
105,9 м² |
| Жилая площадь |
86,7 м² |
| Количество спален |
3 |
| Количество санузлов |
2 |
| Объем брутто |
430 м³ |
| Площадь застройки |
104,5 м² |
Двускатная крыша с углом наклона 40° — традиция и практичность
Когда речь заходит о крыше, двухскатная конструкция с углом наклона 40° — классика, проверенная временем. Такой тип крыши не только придает дому аккуратный и эстетичный внешний вид, но и обеспечивает отличную защиту от дождя и снега — что очень важно, учитывая климат Москвы.
Наклон позволяет снежным массам легко скатываться, уменьшая нагрузку на стропильную систему и крышу в целом. Площадь крыши 141 м² говорит о том, что она достаточно широкая, чтобы защитить дом от непогоды, а также подходит для установки солнечных панелей, если вы задумываетесь об энергосбережении.
Преимущества двускатной крыши
Список преимуществ двускатной крыши можно составить так:
- Простота конструкции и относительная дешевизна
- Надежная защита от осадков и ветра
- Возможность организации чердачного пространства для хранения или утепления
- Легкость ремонта и обслуживания
Высота здания и особенности фасада
Высота здания 8,5 метров — обычный показатель для двухэтажных домов с двускатной крышей. Это оптимальный размер, чтобы дом выглядел гармонично в любом жилом районе и поддерживал комфортные условия внутри, без чрезмерных потолков.
Кроме того, высота позволяет создать уютный второй этаж со стандартной высотой комнат, что способствует хорошей вентиляции и освещению. А грамотное расположение окон создаст ощущение простора и света в каждой комнате.
Отсутствие гаража — расскажем почему это не минус
В проекте дома не предусмотрен гараж, и в этом тоже можно найти свои плюсы. Сегодня многим владельцам автомобилей важнее иметь удобную открываемую автостоянку возле дома, чем закрытый гараж. Так намного больше пространства для маневров, удобного подъезда и возможность организовать зону отдыха или дополнительное место под бытовые нужды.
Кроме того, отсутствие гаража снижает стоимость строительства и облегчает планировку, ведь не нужно выделять большую площадь и дополнительные коммуникации.
Минимальные требования к участку под строительство
Этот проект требует участка с минимальными размерами 19,3 м в ширину и 20,9 м в длину. Это значит, что даже не самый большой земельный участок подойдет для возведения такого дома. Но при этом стоит помнить, что для комфорта и правил застройки важно не только размеры, но и соблюдение отступов, освещения и доступа.
Такие параметры участка типичны для дачных и пригородных поселков Москвы, где можно наслаждаться тишиной и природой, не теряя связь с городом. Вы сможете разместить зону отдыха на свежем воздухе, посадить сад или огород, а также предусмотреть удобные подъездные пути.
Вход с юга и терраса — особенности, которые создают уют
Хорошо продуманные входные зоны и дополнительные опции значительно влияют на удобство жизни в доме. Проект компании "Академик Строй" предусматривает вход с южной стороны, что имеет ряд преимуществ.
Почему вход с юга — это удобно?
- Южная сторона обычно теплее и освещена большую часть дня, так что вход получается светлым и приятным.
- Зимой там меньше сквозняков — дом защищен от северных холодных ветров.
- Такой вход удобно использовать для отдыха на террасе, которой тоже уделили внимание в проекте.
Терраса — место, где хочется остаться
Терраса — это не просто внешний элемент, а зона, где можно расслабиться, проводить время с семьей или устраивать уютные вечеринки. Обычно на террасе размещают кресла, столик или даже мангал, и таким образом она становится продолжением внутреннего пространства дома.
В Москве, где лето короткое, но красивое, терраса — это подарок природе и вашим близким, возможность дышать свежим воздухом, не выходя далеко из дома.
Объем брутто и площадь застройки: что это значит и почему важно
Объем брутто дома составляет 430 м³. По-простому — это объем внутреннего пространства с учетом всех стен, потолков и конструкций. От этого параметра зависит, сколько всего материалов и энергии пойдет на строительство и эксплуатацию дома.
Площадь застройки — это 104,5 м². По сути, это площадь, которую занимает дом на участке по контуру фундамента. Она помогает понять, сколько земли вы должны выделить для строительства, и влияет на вопросы с согласованием проекта и взаимодействием с коммунальными службами.
Дополнительные преимущества заказа проекта дома у "Академик Строй"
Заказать именно этот проект двухэтажного дома 11x13 – это получить ряд важных преимуществ:
- Гарантия качества — компания "Академик Строй" известна своим ответственным подходом к строительству, с использованием современных материалов и технологий.
- Продуманная архитектура — планировка учитывает потребности семьи и современные нормы комфорта.
- Экономия времени и средств — проект уже готов, поэтому не нужно тратить средства на индивидуальное дизайн-проектирование и длительные согласования.
- Поддержка и консультации — специалисты компании помогут вам на всех этапах от выбора дизайна до получения разрешений.
Как заказать проект двухэтажного дома в Москве?
Все достаточно просто — достаточно позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93 и обсудить с менеджерами детали. Вам окажут полную консультацию по ценам, срокам реализации и возможным дополнительным опциям для вашего дома.
Кстати, с учетом всех параметров и площади, цена на проект достаточно демократична, что делает такое приобретение выгодным вложением в ваше будущее и комфорт.
Что еще стоит знать перед покупкой проекта дома 11х13?
Перед заказом проекта важно понимать несколько ключевых моментов, которые помогут избежать недоразумений:
- Учет расположения участка и строительных норм — обязательно ознакомьтесь с требованиями к застройке вашего земельного участка.
- Планирование коммуникаций — вода, свет, отопление и канализация должны быть заранее спроектированы и согласованы.
- Возможность изменений — проект можно адаптировать под ваши пожелания, например, изменить расположение комнат или добавить функции.
Таким образом, вы сможете реализовать именно тот дом, о котором мечтаете, а не просто выбрать типовой проект.
Заключительные мысли: почему это выгодно именно сейчас
Строительство собственного дома в Москве и области сегодня становится все более доступным, а благодаря готовым проектам от компании «Академик Строй» вы получаете шанс быстро и без лишних хлопот обзавестись своим уголком счастья. Двухэтажный дом 11х13 площадью 105,9 м² — это оптимальный выбор для семей, которые ценят комфорт, функциональность и качество по разумной цене.
Не стоит откладывать мечту на потом — звоните по телефону +7 (980) 800-47-93, чтобы уточнить все детали и заказать проект. Пусть ваш новый дом станет местом, куда всегда хочется возвращаться.
Перезвоните мне
