Двухэтажный дом 11x13 - 105.9 м2 за руб.

Двухэтажный дом 11x13 метров: оптимальный выбор для проживания в Москве

Если вы мечтаете о комфортном и просторном уютном доме, который идеально подойдет для большой семьи, то проект двухэтажного дома размером 11х13 метров с полезной площадью 105,9 м² — это именно то, что нужно. Такой дом сочетает в себе все современные требования к частному жилью и отвечает всем стандартам удобства и функциональности. Заказать проект этого дома в Москве можно у проверенной компании «Академик Строй» — профессионалов с многолетним опытом, которые создадут для вас идеальное жилище по отличной цене. В данной статье подробно расскажем, почему стоит обратить внимание именно на этот проект, каковы его главные особенности, преимущества и как правильно осуществить заказ.

Площадь и размеры: почему 105,9 м² – оптимальный метраж

Говоря о доме, одним из самых главных параметров является площадь. Этот проект имеет полезную площадь 105,9 м² при размерах 11 на 13 метров. Для семьи из 3–4 человек такой вариант пространства отлично подойдет. Здесь достаточно места не только для комфортного размещения всех членов семьи, но и для организации рабочих зон, мест для отдыха и хранения. В таблице показаны основные характеристики площади:

Параметр	Значение
Полезная площадь	105,9 м²
Жилая площадь	86,7 м²
Площадь застройки	104,5 м²
Объем брутто	239,7 м³
Площадь крыши	141 м²

Важно отметить, что жилая площадь почти 87 квадратных метров — это та реально используемая зона, где вы и ваши близкие будете проводить большую часть времени. Остальная часть площади предназначена для технических помещений, коридоров и санузлов. Такие параметры позволяют организовать комфортное пространство, где все продумано до мелочей, чтобы обеспечить уют и приватность каждому жильцу.

Два этажа — двойной комфорт и функциональность

Двухэтажный дом — традиционный выбор для тех, кто хочет расширить жилую площадь на ограниченном участке земли. Высота здания составляет 8,5 метра, что обеспечивает ощущение простора и свободы в каждой комнате. При этом площадь застройки всего 104,5 м², то есть строительство не займет много места на участке, сохраняя пространство для сада, зоны отдыха или детской площадки. Такой проект особенно удобен для семей, где требуется разграничить зоны для родителей и детей. Например, на первом этаже можно разместить общие зоны — гостиную, кухню и кабинет, а на втором — три спальные комнаты. Это создает оптимальные условия для совместного проживания и одновременно позволяет каждому члену семьи сохранять личное пространство.

Количество спален и санузлов — важные детали проекта

Проект включает в себя три спальни, что идеально подходит для семьи с несколькими детьми, или если вы планируете использовать одну из комнат, например, как гостевую или рабочий кабинет. Кроме того, в доме предусмотрено два санузла — это удобно, если в доме живут несколько человек. Наличие второго санузла практически исключает очереди по утрам, а также обеспечивает комфорт гостям.

Особенности конструкции и дизайн крыши

Тип крыши — двускатная, что является классическим и надежным решением для частного дома. Такой тип крыши отлично справляется с осадками и снеговой нагрузкой, что особенно актуально для московского климата. Угол наклона крыши — 45°, что оптимально для эффективного отведения воды и снега. Площадь крыши — 141 м², что позволяет при необходимости уложить качественную изоляцию и выбрать материалы с хорошими теплоизоляционными свойствами. Высота дома в 8,5 метра гарантирует достаточно пространства для мансарды, если это потребуется в будущем.

Минимальные параметры участка — как правильно выбрать место для строительства

При выборе проекта дома важно учитывать размер участка земли. Для строительства данного дома необходим участок не менее 19,3 метра в ширину и 20,9 метра в длину. Эти параметры оптимальны для соблюдения всех норм и правил застройки в Москве и Московской области, а также для комфортного размещения дома, подъездных путей и зоны отдыха. Если участок меньше, придется искать более компактные проекты, что может ограничить ваши возможности по организации пространства. Но при наличии земли нужных размеров вы получите комфортный, удобный и современный дом, который будет радовать вас долгие года.

Опции проекта — вход с юга и терраса

Особенностью проекта является вход с юга, что имеет важное значение для максимального использования солнечного света. Дом, ориентированный на юг, быстрее прогревается зимой и дольше сохраняет тепло, что уменьшает расходы на отопление. Это также способствует созданию более комфортного микроклимата внутри помещений. Проектом предусмотрена терраса — отличное место для отдыха на свежем воздухе прямо у себя дома. Терасса идеально подойдет для семейных вечеров, встреч с друзьями или просто отдыха после рабочего дня. Такая опция придает дому дополнительный шарм и расширяет функциональное пространство.

Почему стоит заказать проект именно у компании «Академик Строй»?

Выбор компании, которая будет разрабатывать и реализовывать проект вашего дома, — это один из ключевых моментов при строительстве. «Академик Строй» имеет более чем десятилетний опыт в проектировании и строительстве частных домов в Москве и Московской области. Здесь работают профессионалы, которые учитывают современные стандарты, индивидуальные пожелания клиентов и все технические детали, чтобы ваш дом стал настоящим комфортным гнездышком. Преимущества сотрудничества с компанией «Академик Строй»:

• Гарантии высокого качества проектов и стройматериалов.
• Индивидуальный подход к каждому клиенту.
• Прозрачное ценообразование и отличное соотношение цена-качество.
• Полный цикл работ — от проектирования до сдачи дома под ключ.
• Поддержка и консультации на всех этапах строительства.

Низкие цены на проекты и строительство при высоком качестве делают «Академик Строй» одним из лидеров на рынке частных домов.

Как сделать заказ и получить консультацию?

Чтобы заказать проект двухэтажного дома 11x13 м с полезной площадью 105,9 м², просто свяжитесь с представителями компании по телефону +7 (980) 800-47-93. Вам подробно расскажут об условиях, ответят на все вопросы и предложат оптимальные варианты реализации вашего проекта. Благодаря такому простому шагу вы можете быстро получить точный сметный расчет и договориться о сроках реализации. Именно оперативность и профессионализм сотрудников компании выделяют ее на фоне конкурентов. В «Академик Строй» внимательно относятся к требованиям клиентов, что обеспечивает безупречное качество конечного результата.

Что включает в себя типовой проект дома 11х13 с полезной площадью 105,9 м²?

Каждый проект частного дома — это набор технической и архитектурной документации, который подробно описывает и закрепляет особенности здания. В типовой проект двухэтажного дома 11 на 13 метров входят следующие разделы:

• Архитектурный раздел — планы этажей, фасады, разрезы здания.
• Конструктивный раздел — сведения обо всех несущих конструкциях.
• Системы инженерного обеспечения — электроснабжение, водоснабжение, отопление, канализация.
• Сметная документация — полный расчет стоимости строительства.

Это гарантирует, что все будет учтено и правильно реализовано на этапе строительства. Также проект можно адаптировать под индивидуальные требования, поменять материалы или перепланировать внутренние помещения.

Что особенного в планировке — три спальни и два санузла на 105,9 м²?

Некоторые подумают, что три спальни на площади чуть более 100 метров — это тесно. Однако грамотное зонирование помещений и продуманная планировка «Академик Строй» обеспечивают достаточное пространство и приватность для каждого жильца. Вот как может выглядеть распределение комнат по этажам:

Этаж	Комнаты	Назначение
1 этаж	Гостиная, кухня-столовая, санузел, прихожая	Общие зоны для отдыха и приема гостей
2 этаж	3 спальни, санузел	Личные комнаты и зона для отдыха

Наличие двух санузлов обеспечивает максимальный комфорт — большой ванной комнаты достаточно для всей семьи. Планировка также предполагает возможность обустройства кладовой или гардеробной, что значительно повышает удобство проживания.

Практические советы по обустройству и эксплуатации

Если вы хотите максимально эффективно использовать пространство, стоит прислушаться к нескольким советам от экспертов:

• Используйте встроенную мебель и компактные системы хранения для экономии места.
• Организуйте освещение так, чтобы оно подчеркивало функциональные зоны дома.
• Зонируйте открытые пространства, используя различные отделочные материалы и текстуры.
• Позаботьтесь об утеплении и звукоизоляции — это повысит комфорт и снизит расход энергоносителей.

Такой подход сделает ваш дом удобным и уютным во всех отношениях.

Стоимость проекта и строительство: хорошее предложение в Москве

Цена — один из важнейших факторов при выборе дома и подрядчика. «Академик Строй» предлагает выгодные условия заказа проекта двухэтажного дома 11 на 13 метров по цене, которая приятно удивит покупателей. При заказе проекта вы получаете:

• Подробную документацию с учетом всех норм и требований.
• Профессиональную поддержку на всех этапах строительства.
• Гарантии качества и соблюдение сроков.
• Возможность адаптации проекта под личные предпочтения.

Телефон для связи: +7 (980) 800-47-93 — звоните и узнавайте подробности прямо сейчас, чтобы не упустить возможность построить дом мечты по разумной цене.

Краткое сравнение с похожими проектами

Чтобы лучше понять преимущества проекта, сравним его с аналогами по основным параметрам:

Проект	Площадь, м²	Количество этажей	Спальни	Санузлы	Особенности	Цена (руб.)
Двухэтажный дом 11x13 (Академик Строй)	105,9	2	3	2	Двускатная крыша, вход с юга, терраса	Доступна по телефону
Одноэтажный дом 12x12	110	1	3	1	Без террасы	Выше средней
Двухэтажный дом 10x12	100	2	2	2	Мансарда	Схожая с Академик Строй

Как видно, наш проект выигрывает по сочетанию полезной площади, количества комнат и дополнительных опций, что делает его выгодным и функциональным вариантом.

Поддержка и дальнейшее сотрудничество с «Академик Строй»

Компания не только проектирует дома, но и сопровождает клиентов на всех этапах — от выбора участка и подготовки документов до сдачи готового объекта. Кроме того, гарантируется послепродажное обслуживание и помощь в ремонте и модернизации. Сотрудничество с «Академик Строй» — это:

• Профессионализм и надежность.
• Индивидуальный подход к каждому проекту.
• Минимум бюрократии и сложностей.
• Точный расчет сроков и бюджета.

Так что если вам нужен двухэтажный дом в Москве с площадью около 106 кв.м — обращайтесь, и вы получите максимально комфортное, стильное и надежное жилище, сделанное с любовью и профессионализмом. --- Теперь вы знаете все основные особенности и преимущества проекта двухэтажного дома 11х13 от компании «Академик Строй». Не откладывайте мечту, сделайте первый шаг — заказав проект по телефону +7 (980) 800-47-93 прямо сегодня!