Двухэтажный дом 11х17 - 165.9 м²: идеальный проект от компании "Академик Строй"
Если вы задумываетесь о собственном доме в Москве или пригороде, то наверняка ищете проект, который совмещает комфорт, функциональность и разумную площадь. Представьте себе: современный двухэтажный дом площадью около 165.9 м², с удобными комнатами, организованным пространством и продуманной планировкой — всё это возможно с проектом от компании "Академик Строй". В нашем разговоре я расскажу, почему именно этот дом заслуживает вашего внимания, какие преимущества в нем заложены, а также как легко заказать такой проект по телефону +7 (980) 800-47-93.
Давайте погрузимся в детали, чтобы вы смогли оценить все преимущества, которые предлагает этот дом, и, возможно, сделать выбор в пользу строительства качественного и уютного жилья.
Основные параметры дома: компактность и продуманность
Дом размером 11 на 17 метров — это уже довольно внушительный объект, позволяющий реализовать комфортные идеи без излишних затрат площади. Такая планировка идеальна для семьи из 3-4 человек, ведь здесь вы найдёте:
- Два полноценных этажа для организации жилого пространства.
- Две спальни – достаточно для родителей и детей или для организации кабинета.
- Один санузел, однако грамотная планировка сохраняет комфорт всех жильцов.
- Камин и терраса — уютная атмосфера в холодное время и отличный отдых вне дома.
- Двускатная / вальмовая крыша со сложной формой и углом наклона 30°, создающая стильный внешний вид и обеспечивающая защиту от снега и дождя.
Обратите внимание, что при общей полезной площади 165.9 м² жилая составляет 87,7 м² — этого достаточно, чтобы выбрать комфортные зоны для отдыха, работы и семейных встреч.
Почему двухэтажный дом?
Двухэтажные дома всегда были классикой частного строительства не случайно. Они позволяют:
- Максимально эффективно использовать ограниченный участок — здесь минимальная ширина земельного участка требуется 19,4 м, а длина — около 25,3 м.
- Разделить жилые и общественные зоны. Первый этаж — для гостей, кухни, столовой и дневного отдыха, второй — для спальни и уютных уголков персональной жизни.
- Сохранять визуально большую площадь дома, не занимая слишком много места на участке.
- Умело организовать отопление и коммуникации, что сказывается на эксплуатационных расходах.
Компания "Академик Строй" учитывает эти критерии и предлагает практичный дизайн с высотой здания в 7 метров — оптимальный показатель, чтобы дом не казался громоздким, но при этом был комфортным для проживания.
Особенности проекта: продуманная планировка и дизайн
Разберем подробнее, из чего складывается проект двухэтажного дома 11х17 м2:
Планировка этажей
| Этаж |
Основные помещения |
Площадь, м² |
| Первый |
Гостиная с камином, кухня-столовая, санузел, прихожая, терраса |
85,2 |
| Второй |
Две спальни, холл, гардероб |
80,7 |
Традиционно первый этаж выделяется под общественные пространства. Здесь есть гостевая комната с камином — не просто красивым элементом интерьера, а настоящим центром уюта на холодные московские вечера. Кухня совмещена со столовой, что повышает комфорт и упрощает организацию семейных обедов. Одно из преимуществ — наличие террасы, где можно наслаждаться свежим воздухом и проводить время с близкими.
Второй этаж предназначен для отдыха. Два сытных спальни позволят хозяевам и гостям или детям найти свое личное пространство. Отдельный холл и гардероб делают жилье функциональным, позволяя хранить вещи и организовать пространство без излишнего захламления.
Важные технические характеристики
| Параметр |
Значение |
| Общая площадь |
165,10 м² |
| Полезная площадь |
165,9 м² |
| Жилая площадь |
87,70 м² |
| Площадь застройки |
178,60 м² |
| Площадь нетто |
126,30 м² |
| Объем брутто |
817,60 м³ |
| Угол наклона крыши |
30° |
| Высота здания |
7 м |
| Тип крыши |
Двускатная, вальмовые, сложной формы |
Такое сочетание параметров демонстрирует сбалансированность дома — с одной стороны, он достаточно просторный, с другой — не слишком тяжелый для строительства и эксплуатации. Особое внимание в проекте уделено крыше — ее сложная форма и угол наклона позволяют обеспечить и практичность, и красоту.
Преимущества заказа проекта у компании "Академик Строй"
Задача выбора компании для строительства дома всегда непростая. Почему стоит доверить проект у специалистов "Академик Строй"? Вот несколько причин:
1. Опыт и профессионализм
Компания работает на строительном рынке Москвы уже много лет и имеет богатый опыт в реализации частных домов. Это значит, что все проекты тщательно прорабатываются с учетом климатических условий, актуальных строительных норм и пожеланий заказчиков.
2. Индивидуальный подход
Хотя проект дома уже готов и продуман, "Академик Строй" предлагает гибкие решения для адаптации под ваш земельный участок и личные предпочтения. Например, можно изменить планировку комнат, подобрать отделочные материалы или добавить необходимые инженерные системы.
3. Отличное соотношение цены и качества
Стоимость проекта и строительства — важные факторы при выборе. Компания предлагает приемлемую цену, сохраняя высокое качество исполнения. Контактный телефон +7 (980) 800-47-93 всегда открыт для консультаций и заказа проекта.
4. Опции и дополнительные возможности
В проекте можно предусмотреть камин, который создает комфортную атмосферу уюта, а также террасу для отдыха на свежем воздухе. Такие опции позволяют преобразить дом и сделать его действительно семейным очагом.
Как правильно подобрать участок и подготовиться к строительству
Собираясь возводить двухэтажный дом данного размера, важно позаботиться о соответствии участка важным параметрам. Минимальные размеры участка под проект:
- Минимальная ширина: 19.40 м
- Минимальная длина: 25.30 м
Если попытаться разместить дом на участке меньших размеров, можно потерять комфорт и нарушить нормы строительства.
Подготовка и этапы до начала строительства
- Выбор и покупка участка. Идеально подходит территория с ровным рельефом, без значительных перепадов.
- Обратитесь в компанию "Академик Строй". Получите консультацию, уточните детали проекта, возможности модификации.
- Согласование и адаптация проекта. Если необходимо, внесите изменения под свои нужды и особенности участка.
- Получение разрешений на строительство. Компания поможет подготовить и собрать все документы.
- Заливка фундамента и предварительные работы. Наступает ответственный этап, от которого зависит долговечность вашего дома.
- Основное строительство и отделочные работы. Финальная стадия, когда вы начинаете видеть дом вашей мечты.
Особенности кровли и архитектурных решений
Крыша играет важную роль в создании внешнего вида дома и его защиты от погодных влияний. Предлагаемый проект двухэтажного дома 11х17 м оснащён сложноформной двускатной и вальмовой крышей с углом наклона 30°. Давайте посмотрим, что это дает.
Преимущества сложной формы крыши
- Эффективное отведение осадков. Благодаря наклону в 30°, снег и дождь быстро слетают, уменьшая риск повреждений.
- Дополнительное пространство на верхнем этаже. Вальмовая часть крыши существенно расширяет полезное пространство мансарды или второго этажа.
- Эстетика и изысканный внешний вид. Такая крыша придает дому современный облик, выделяя ваш дом среди соседних строений.
Важные рекомендации по кровельным материалам
- Металлочерепица — лёгкий и долговечный материал, отлично подходящий для московского климата.
- Мягкая кровля — хороший вариант для сложных форм, позволяющий экономить на монтаже.
- Керамическая черепица — более дорогой материал, однако придает дому солидный вид и служит десятилетиями.
Выбор материала зависит от бюджета, дизайна и эксплуатационных особенностей.
Комфорт и функциональность — голова семьи в деталях
Многие, выбирая проект дома, обращают внимание на жилую площадь и количество комнат. Двухэтажный дом размером 11 на 17 метров с двумя спальнями и одним санузлом — это отличный вариант для семей, в которых двое детей, или для тех, кто хочет выделить место под кабинет или гостевую.
Преимущества двух спален
- Приватность каждого члена семьи. Родители и дети имеют отдельные комнаты, что помогает сохранить личное пространство.
- Возможность организовать рабочую зону. Одну из спален можно превратить в кабинет или зону для хобби.
- Проще поддерживать порядок. Меньше комнат — меньше уборки, что особенно актуально при плотном жизненном графике.
Один санузел: практично и рационально
Хотя один санузел на двух этажах — не всегда идеальное решение для больших семей, грамотное планирование и использование качественных материалов обеспечивают комфортное пользование. При желании и дополнительном бюджете проект позволяет предусмотреть и дополнительные санузлы.
Почему цена проекта выгодна для жителей Москвы
Цены на землю и строительство в столице всегда вызывают вопросы. Проект от "Академик Строй" – это идеальное решение, которое позволяет:
- Рационально использовать каждый квадратный метр — площадь в 165.9 м² подходит для комфортной жизни, не создавая лишних затрат.
- Заказать проект с уже готовой планировкой, что сокращает время на подготовку и согласования.
- Оптимизировать расходы благодаря использованию современных инженерных решений и качественных материалов.
Сотрудники компании предлагают детальную консультацию, где вы можете получить выгодные предложения, а также заказать полный комплект документации для строительства.
Как сделать заказ и получить консультацию
Для тех, кто уже серьезно заинтересовался проектом двухэтажного дома 11х17 метров, заказать его очень просто:
Способы связи с компанией "Академик Строй"
- Позвонить по телефону: +7 (980) 800-47-93. Специалисты готовы ответить на любые вопросы и помочь оформить заказ.
- Заполнить заявку на сайте компании — это удобно, если вы заняты и хотите получить обратную связь в удобное время.
- Посетить офис для личной консультации и осмотра других проектов.
Что нужно приготовить для заказа проекта
- Планируемый участок — чтобы специалисты предложили оптимальный вариант адаптации под вашу территорию.
- Предпочтения по внутреннему дизайну и опциям.
- Бюджет, ориентировочная стоимость поможет подобрать дополнительные решения.
- Ваши вопросы или пожелания, которые специалисты учтут при доработке проекта.
Итоги: двухэтажный дом 11x17 - разумный выбор для семьи в Москве
Подводя итог, можно сказать, что проект от компании "Академик Строй" представляет собой удачный баланс между функциональностью, эстетикой и стоимостью. Дом площадью примерно 165.9 м², с двумя спальнями, камином и террасой — это надежное решение для комфортной жизни в столице и близлежащих районах.
Вы получите простор, возможность адаптировать комнату под собственные нужды, современную кровлю и дом, который прослужит долгие годы. Важно, что оформить заказ очень просто — достаточно позвонить по телефону, чтобы обсудить все детали.
Если мечтаете о собственном уютном доме в Москве, то двухэтажный проект 11х17 м от "Академик Строй" может стать первым шагом к вашему идеальному жилищу!
Перезвоните мне
