Двухэтажный дом 13x11 - 190.3 м2 за руб.

Двухэтажный дом 13х11 — идеальное пространство для комфортной жизни в Москве

Если вы мечтаете о просторном и уютном загородном доме в столице или в её ближнем Подмосковье, то дом размером 13 на 11 метров с полезной площадью 190,3 м² — это именно тот вариант, который заслуживает вашего внимания. Особенность такого жилья в оптимальном сочетании размеров, функциональности и эстетики — и именно такие проекты предлагает компания "Академик Строй". В этой статье я расскажу, почему двухэтажный дом 13х11 с 4 спальнями и тремя санузлами — отличный выбор для семьи, а также подробно раскрою все преимущества этого проекта.

Размеры и планировка: комфорт на каждом квадратном метре

Габариты дома: 13 х 11 метров — компактно и удобно

Дом с размерами 13 на 11 метров — это прекрасный баланс между необходимым простором и экономией земельного участка. Общая площадь застройки составляет 132,2 м², что значит, что такое строение занимает на участке сравнительно небольшое пространство, позволяя оставить место для сада, площадки для отдыха и зон для гостей. Высота здания при этом достигает почти 8 метров, а наклон двускатной крыши — 42°, что обеспечивает стильный внешний вид и грамотное отвода воды.

Два этажа для функциональности и уюта

Двухэтажная планировка — это золотой стандарт загородной недвижимости. Первый этаж как правило отводится для общих зон: кухни, гостиной, гостевой комнаты или кабинета. А второй этаж — место для отдыха и приватности, где расположены спальни и санузлы. В нашем проекте предусмотрено четыре просторных спальни и сразу три санузла, что избавит даже большую семью от бытовых неудобств. Жилая площадь дома при этом составляет внушительные 136,5 м², что свидетельствует о хорошем соотношении полезного пространства.

Особенности крыши и фасада: красота и практичность

Двускатная крыша с площадью 207 м² и углом наклона 42°

Двускатная крыша — классический и проверенный временем вариант. Она отлично защищает дом от осадков, способствует естественной вентиляции чердачного пространства и позволяет использовать мансардные окна. Площадь крыши равна 207 м², что говорит о достаточно серьёзном укрытии здания, при этом уклон в 42° обеспечивает надежный дождевой и снежный сток, так что можно быть уверенным в долговечности покрытия.

Эркер и терраса — детали, которые делают дом живым

В проекте включены эркер и терраса, которые расширяют функциональность домашнего пространства, придают фасаду элегантность и добавляют света в интерьер. Эркер — это отличный способ увеличить гостиную или кухню, добавить уютных уголков для чтения или отдыха. Терраса — идеальное место для встреч с семьей и друзьями на свежем воздухе, барбекю, утреннего кофе или вечерних посиделок.

Комфорт и удобства: как 4 спальни и 3 санузла решают все задачи

Если в семье несколько детей или у вас часто бывают гости, количество комнат и санузлов — крайне важный показатель. Дом с четырьмя спальнями обеспечивает каждому члену семьи личное пространство. В такой планировке удобно организовать спальни родителей, детские комнаты, гостевую и, возможно, кабинет или мастерскую. Три санузла — это не прихоть, а настоящее спасение, особенно утром, когда все пытаются привести себя в порядок. Разнообразие санитарных зон поможет избежать очередей и создаст дополнительный комфорт. Обычно в таком доме предусмотрены гостевой туалет, основной санузел на первом этаже и общий или дополнительный санузел на втором этаже возле спален.

Описание дополнительных опций: камин и комната на первом этаже

Камин — атмосферный и функциональный элемент интерьера

Камин — это не просто отопительный прибор, это душа дома, источник уюта, тепла и семейных вечеров рядом с огнём. В холодные московские зимы он станет настоящим спасением, позволяя не только поддерживать комфортную температуру, но и создавать неповторимую атмосферу уюта и расслабления. Особенно приятно, когда камин расположен в гостиной — центральном пространстве дома.

Комната на первом этаже — множество возможностей

В проекте предусмотрена отдельная комната на первом этаже, которую можно использовать по своему усмотрению. Это может быть кабинет, спортзал, игровая для детей или гостевая спальня. Такой плюс особенно ценится при жизни с пожилыми родственниками либо в ситуации, когда хочется отделить рабочую зону от жилой.

Требования к участку: как подобрать подходящее место под строительство

Перед началом строительства крайне важно оценить размеры и форму вашего земельного участка. Минимальная ширина участка под данный дом составляет 21,44 м, а минимальная длина — 18,70 м. Это позволяет разместить здание без ощущения тесноты и создать вокруг него комфортную зону для прогулок, отдыха и внешнего оформления.

Прекрасное соотношение цены и качества: почему стоит заказать проект в "Академик Строй"

Одним из значимых факторов при выборе дома и подрядчика является цена. Компания "Академик Строй" предлагает привлекательные условия на заказ проекта двухэтажного дома 13х11 с полезной площадью 190,3 м² — оптимальное сочетание качества, продуманных технических решений и приемлемой стоимости. Позвоните прямо сейчас по телефону +7 (980) 800-47-93, чтобы получить детальную консультацию и оформить заказ.

Подробные параметры дома в таблице

Параметр	Значение
Размеры дома	13 x 11 м
Полезная площадь	190,3 м²
Количество этажей	2
Количество спален	4
Количество санузлов	3
Жилая площадь	136,5 м²
Площадь застройки	132,2 м²
Площадь нетто	204,7 м²
Площадь крыши	207 м²
Угол наклона крыши	42°
Высота здания	7,94 м
Минимальная ширина участка	21,44 м
Минимальная длина участка	18,70 м
Тип крыши	Двускатная
Опции	Камин, Комната на первом этаже, Терраса, Эркер

Преимущества заказа проекта именно у "Академик Строй"

• Экспертный опыт в архитектуре и строительстве частных домов — компания работает на рынке много лет и знает, как воплотить мечты в реальность.
• Инновационные и продуманные проекты с учетом специфики Московского региона и климата.
• Гарантия качества и соблюдение всех строительных норм и стандартов.
• Персональный подход к клиентам, возможность адаптации проектов под индивидуальные пожелания.
• Прозрачное ценообразование и выгодные условия покупки.
• Профессиональная консультация и поддержка на всех этапах — от выбора проекта до сдачи готового дома.

Почему двухэтажный дом 13x11 с площадью 190,3 м² — это ваш выбор

Жизнь за городом — это не только свежий воздух и тишина, но и возможность жить в доме, который отвечает всем вашим потребностям. Просторный двухэтажный дом с четырьмя спальнями и тремя санузлами, камином, эркером и террасой — идеальный вариант для семьи, которая ценит комфорт и функциональность. Такой дом позволяет максимально удобно распределить жилое пространство, обеспечивая каждому члену семьи своё место, к тому же при этом вы не теряете возможности организовать уютные общие зоны для встреч и отдыха. При этом оптимальные размеры дома позволяют рационально использовать участок и значительно снизить затраты на строительство и обслуживание. Закажите проект в "Академик Строй" по телефону +7 (980) 800-47-93 — и ваш дом мечты станет реальностью уже очень скоро!