Двухэтажный дом 13x11 - 174.1 м2 за руб.

Двухэтажный дом 13х11 — оптимальное решение для комфортной жизни в Москве

Когда речь заходит о строительстве собственного дома, важно подобрать проект, который идеально подойдет под ваш образ жизни, бюджет и особенности участка. Если хотите удобный, функциональный и современный двухэтажный дом, то проект с габаритами 13х11 метров и общей полезной площадью 174.1 м² от компании «Академик Строй» сможет стать тем самым вариантом, который вы искали. В этой статье подробно расскажем, почему такой дом заслуживает вашего внимания, как он спроектирован и какие преимущества вы получаете, выбирая именно «Академик Строй» для заказа проекта. Двухэтажный дом — это всегда больше пространства и свободы для семьи. Особенно если планировка продумана до мелочей, а площадь дома – 174.1 квадратных метра. Почему именно такой размер? Он дает возможность комфортно разместить все нужные помещения, не делая дом чрезмерно большим, что существенно увеличивает затраты на строительство и эксплуатацию. А 13 на 11 метров — идеальные габариты для участка средней величины в Москве и Подмосковье.

Общая характеристика дома — что стоит знать в первую очередь

Перед тем как перейти к отличительным особенностям проекта, рассмотрим основные параметры дома:

Параметр	Значение
Полезная площадь	174.1 м²
Размеры дома	13 x 11 м
Этажность	2 этажа
Количество спален	4
Количество санузлов	3
Жилая площадь	137,44 м²
Площадь застройки	136,55 м²
Площадь крыши	238,48 м²
Угол наклона крыши	40°
Высота здания	8,85 м
Минимальные размеры участка	20,16 x 18,66 м
Тип крыши	двускатная

Эти характеристики говорят сами за себя — дом рассчитан на большую семью, при этом он достаточно компактен, чтобы уместиться на участке стандартных размеров в Москве. Двухэтажный формат экономит площадь застройки, оставляя место под сад или детскую площадку.

Планировка дома — комфорт на каждом квадратном метре

Один из главных плюсов проекта от «Академик Строй» — продуманная планировка. Важно, что в доме предусмотрено четыре спальни — оптимально для семьи с детьми, а также дома для гостей или рабочего кабинета. Три санузла обеспечат удобство в часы пик, избавив вас от необходимости ждать своей очереди.

Первый этаж — общественная и гостевая зона

Первый этаж — это сердце дома, место для встреч с семьей и друзьями, а также зона функциональности. В доме предусмотрена помещение для камина, что добавляет уюта и делает интерьер живым. Камин — это не просто элемент декора, а источник тепла и атмосферы, особенно в холодное московское время. Кроме того, на первом этаже предусмотрена комната, которую можно использовать как гостевую, кабинет или игровую, в зависимости от потребностей вашей семьи. Здесь же расположена просторная кухня-гостиная, откуда можно выйти на террасу, чтобы проводить теплые вечера на свежем воздухе.

Второй этаж — приватная зона для отдыха

На втором этаже находятся четыре спальни, что сложно назвать излишним. Каждая комната достаточно просторна, чтобы как вместить спальных мест, так и выделить место для рабочих зон, гардеробов и хранения личных вещей. При наличии детей отдельные спальни на втором этаже — это идеальная организация пространства. Также профессиональные проекты предусматривают хорошие вентиляцию и естественное освещение комнат, что создает здоровую и комфортную атмосферу для каждого жильца.

Крыша и фасад — красота, надежность и стиль

Двускатная крыша с углом наклона 40° не только выглядит стильно и гармонично вписывается в различные стили домов, но и отлично справляется с задачей отвода осадков. В московском регионе это особенно важно из-за большого количества снега зимой. Такая конструкция крыши минимизирует нагрузку на стены и фундамент. Площадь крыши — 238,48 квадратных метров — обеспечивает качественное перекрытие и надежность в эксплуатации. Выбирая проект от «Академик Строй», вы получаете не только технологичную, но и эстетически привлекательную кровлю, устойчивую к погодным условиям.

Минимальные параметры участка — как правильно подготовить площадку под строительство

Очень важно, чтобы выбранный дом поместился на вашем участке с запасом для комфортного обустройства двора и парковки. Минимальные размеры участка для дома 13х11 составляют 20,16 метра в ширину и 18,66 метра в длину. Такие параметры не предъявляют завышенных требований, что выгодно отличает данный проект от аналогов. Если у вас есть участок, соответствующий этим размерам, значит вы уже на полпути к осуществлению мечты о собственном доме. При этом на территории останется достаточно места для организации ландшафтного дизайна, посадки садовых растений или установки детской площадки.

Опции и дополнительные преимущества — выбирайте комфорт

Проект учитывает все современные требования и пожелания покупателей. Вот список основных опций, которые включены или могут быть предусмотрены в вашем доме:

• Камин — дарит уют и помогает экономить на отоплении, создавая дом теплым и приветливым.
• Комната на первом этаже — многофункциональное пространство для гостей, рабочего кабинета или даже мастерской.
• Терраса — прекрасное решение для летнего отдыха на свежем воздухе без необходимости покидать дом.

Все эти опции делают ваш дом не просто четырьмя стенами, а живым, удобным уголком со своей душой.

Почему стоит заказать проект именно у компании «Академик Строй»

Выбирая компанию для заказа проекта дома, важно ориентироваться не только на цену, но и на качество, опыт и послепродажное сопровождение. «Академик Строй» — это фирма с многолетним стажем работы и сотнями успешно реализованных проектов в Москве и области. Она предлагает:

• Индивидуальный подход к клиенту — проект адаптируется под ваши пожелания и особенности участка.
• Профессиональный монтаж и консультации по строительству — от фундамента до крыши.
• Конкурентные цены — вы получаете оптимальное соотношение стоимости и качества.
• Сопровождение проекта — помощь в оформлении документов и согласовании.

Связаться с представителями компании можно по телефону +7 (980) 800-47-93, чтобы получить консультацию, расчет стоимости и сроки реализации проекта.

Стоимость проекта и возможность покупки по телефону

Многие думают, что заказать проект современного двухэтажного дома — это дорого и долго. На деле же компания «Академик Строй» предлагает привлекательную цену на проект дома размером 13х11 с полезной площадью 174.1 м², что делает дом доступным для многих семей. Более того, вы можете приобрести проект просто по телефону — без посещения офиса и долгих встреч. Это удобно в условиях плотного ритма жизни, экономит ваше время и нервы.

Что входит в стоимость проекта?

Позиция	Описание
Архитектурно-строительный проект	Подробные чертежи, фасады, планы этажей, разрезы
Согласование документации	Помощь в оформлении разрешений на строительство
Инженерные решения	Проект коммуникаций, отопления, вентиляции
Техническая консультация	Поддержка на всех этапах строительства

Таким образом, с первого дня вы получаете комплексное решение, позволяющее начать стройку без лишних задержек и сомнений.

Преимущества двухэтажного дома в Москве с размерами 13х11 м

Если вы выбираете между одноэтажным и двухэтажным домом, учитывайте, что второй этаж — это выгодно и удобно для жизни в мегаполисе. Он позволяет рационально использовать площадь участка, не превращая двор в миниатюрное пространство. К тому же, наличие второго этажа облегчает зонирование — на первом этаже общественные пространства, на втором — уединение и отдых. Особенно важен размер 13х11, поскольку это позволяют делать внутреннюю планировку достаточно гибкой — можно выделить как просторные спальни, так и небольшие комнаты для хранения или обустройства гардеробной. К тому же, за счет высоты (8,85 м) дом выглядит монументально, но не громоздко. При этом стоит отметить:

• Легкая адаптация под дизайн интерьера и экстерьера.
• Возможность использовать современные технологии строительства и энергоэффективные материалы.
• Возможность устанавливать дополнительные элементы — например, сенсорные системы управления климатом, умный дом, или солнечные панели.

Планировка комнат и советы по организации пространства

Хотите знать, как лучше разместить мебель или зонировать комнаты в доме 174 кв.м? Вот несколько рекомендаций:

• На первом этаже лучше сделать просторную гостиную с камином и соединить ее с кухней-столовой — это создаст ощущение единого пространства и свободы.
• Комнату на первом этаже можно использовать как кабинет — чтобы не уезжать в офис и одновременно разграничивать работу и дом.
• Второй этаж — отличное место для детских и взрослых спален. Разделите детей так, чтобы у каждого была личная зона.
• Для хранения одежды и сезонных вещей стоит предусмотреть гардеробные — они разгрузят комнаты и помогут поддерживать порядок.
• Три санузла избавят семью от неудобств, особенно в утренние часы.

Таким образом, дом становится не только местом, где живут, а органичной системой — максимально удобной и функциональной.

Терраса и открытые пространства — преимущества загородной жизни

Большое преимущество проекта — наличие террасы. В Москве и области террасы нередко используют как место для отдыха с родственниками и друзьями, по утрам для завтраков и чаепитий на свежем воздухе. Это небольшое, но очень важное пространство, позволяющее насладиться природой без необходимости далеко уезжать из города. Терраса — это переход от внутреннего уюта к наружному отдыху, который одновременно защищен от дождя и предоставляет дополнительное пространство для жизни в теплое время года.

Что делать, чтобы заказать проект дома 13х11 от «Академик Строй»?

Если вы уже определились с выбором и хотите узнать стоимость, получить консультацию или заказать проект, вам достаточно сделать всего несколько простых шагов:

1. Позвонить по телефону +7 (980) 800-47-93 — специалист ответит на все вопросы и поможет подобрать оптимальный вариант.
2. Оставить заявку на сайте или лично согласовать все детали по телефону.
3. Получить индивидуальный расчет стоимости и сроков.
4. Заключить договор и получить полный комплект проектной документации.

Весь процесс ориентирован на удобство заказчика — никакой бюрократии и лишних задержек.

Почему именно Москва — выгодное место для строительства такого дома

Москва предлагает широкий выбор участков под индивидуальное строительство, развитую инфраструктуру и близость ко всему необходимому — школам, больницам, магазинам. При этом немаловажен климат: проект с двускатной крышей и камерой для камина учитывает особенности московской зимы. Дом, спроектированный специально для этого региона, гарантирует комфорт и надежность. Здесь нет сомнений: взяв за основу этот проект, вы обеспечиваете себе и своей семье уют и функциональность на долгие годы.

Итог — ваш дом мечты уже ближе, чем кажется

Заказать проект двухэтажного дома площадью 174.1 м² и размером 13 на 11 с учетом всех требований современного строительства в Москве — это просто и выгодно с компанией «Академик Строй». Продуманная планировка, удобство для большой семьи, стильный внешний вид и качественный проект — залог успешного и комфортного строительства. Если вы хотите сделать первый шаг к своему собственному уютному дому в Москве, звоните по номеру +7 (980) 800-47-93 и обсуждайте детали с профессионалами. Ваша мечта о деревянных или кирпичных стенах, уютной террасе и теплом камине может стать реальностью уже завтра!