Перезвоните мне
Двухэтажный дом 13х10 – комфорт и функциональность на 162.3 м² в Москве
Планируете построить собственный загородный дом в Москве или Подмосковье? Тогда стоит обратить особое внимание на проект, который сочетает в себе удобство, простор и эргономику. Один из таких — двухэтажный дом размерами 13 на 10 метров с полезной площадью 162,3 м². Это идеальное пространство для большой семьи, учитывающее все необходимые зоны для жизни, отдыха и работы. Если вы ищете качественный проект, компания «Академик Строй» предлагает готовое решение, которое вы можете приобрести по отличной цене — просто позвоните по телефону +7 (980) 800-47-93. Почему именно этот проект? Сейчас подробно расскажу, почему именно дом с такими характеристиками может стать вашим идеальным жилищем и как его заказать.Большая полезная площадь: простор для всей семьи
Когда говорят о площади дома, многие сразу думают о квадратных метрах, но важно понять, как именно эта площадь используется. В данном проекте полезная площадь составляет 162,3 м² — это значит, что каждый метр здесь продуман максимально эффективно. Дом рассчитан на комфортное проживание большой семьи из 4–5 человек, ведь именно в этом объёме легко разместить все необходимые комнаты и зоны. Полезная площадь — это не только жилая зона, но и коридоры, санузлы, хозяйственные помещения. В данном проекте жилое пространство занимает 122,3 м² — это пространство распределено между четырьмя спальнями, двумя санузлами и просторной гостиной с камином. Камин придаёт дому особый уют и одновременно служит дополнительным источником тепла в холодные московские зимы.Оптимальные размеры и планировка – 13x10 метров
Размеры 13 на 10 метров — это «золотая середина» для земельных участков в Московской области, где часто приходится учитывать не только площадь, но и минимальные отступы до соседних участков. Дом не слишком большой, чтобы занимать весь участок, и в то же время достаточно вместительный, чтобы обеспечить комфортное проживание. Такая прямоугольная форма упрощает планировку, позволяет максимально грамотно расположить комнаты и коммуникации, а также обеспечивает удобный доступ ко всем зонам дома. С двумя этажами доступно больше пространства при меньшей занимаемой площади участка, что особенно важно в условиях ограниченного земельного ресурса.Этажность и организация пространства
Двухэтажные дома давно стали одним из самых популярных вариантов загородного жилья. Это отличный способ разместить большой дом на сравнительно небольшой площади участка, избежать чрезмерного растягивания одноэтажных построек и визуально сделать строение более привлекательным.Два этажа – больше удобства и приватности
Проект с двумя этажами позволяет чётко разделить общественные и личные зоны в доме. Первый этаж — это место для гостиной, кухни, столовой, кабинета или комнаты для гостей. Второй этаж предназначен для спален и личных санузлов, что обеспечивает членам семьи уединение и спокойствие. В этом проекте предусмотрены четыре спальни, что достаточно для большой семьи с детьми, а также гостей или для организации домашних кабинетов. Два санузла расположены так, чтобы минимизировать очереди по утрам и повысить комфорт.Высота дома и наклон крыши
Высота здания — 8,20 метра, что подходит для двух этажей с комфортным потолком около 2,7–3 метров на каждом. Благодаря этому пространство не кажется давящим, а наоборот — создаётся ощущение свободы и воздуха. Крыша в проекте двускатная с углом наклона 40°. Такой наклон идеально подходит для московского климата: он обеспечивает эффективный сток снега и дождя, предотвращая застои влаги и повреждения кровли. Двускатная крыша смотрится эстетично и традиционно, а её площадь — 206,8 м², что достаточно для размещения утепления и создания мансардного пространства, если вы решите использовать чердак для хранения.Комфорт и дополнительные опции
Хороший проект дома — это не просто квадратные метры, а удобство и комфорт проживания. В нашем варианте предусмотрено несколько опций, которые многие оценят.Камин — источник уюта и тепла
Камин в доме — это классика, которая создаёт особую атмосферу тепла и домашнего уюта. Он используется не только как декоративный элемент, но и как дополнительный источник отопления. Это особенно приятно в холодные зимние вечера, когда хочется собраться с семьёй у огня.Отдельная комната на первом этаже
Наличие комнаты на первом этаже — еще один плюс этого проекта. Такая комната может быть использована под гостиную, кабинет, игровую или гостевую спальню. Это удобно для семей, где есть пожилые родственники, которым сложно подниматься на второй этаж, или для тех, кто часто принимает гостей.Терраса — место для отдыха на открытом воздухе
Терраса придаёт дому дополнительную функциональность. Свежий воздух, возможность выпить кофе утром или устроить ужин на свежем воздухе — всё это создаёт настоящий загородный отдых, не выходя за пределы своего дома. В проекте предусмотрена терраса, которую можно сделать уютной и благоустроенной, добавив мебель и элементы озеленения.Технические параметры и требования к участку
Прежде чем заказывать проект, важно помнить, что существует ряд ограничений и требований, связанных с размерами дома и земельного участка.Минимальные размеры участка
Для размещения такого дома нужна минимальная ширина участка 20,52 метра и минимальная длина 18,42 метра. Это позволяет учесть необходимые отступы от соседних домов и дорог, а также выделить место под зону отдыха и парковку. Если у вас участок меньшего размера, стоит обсудить с компанией «Академик Строй» возможность адаптации проекта под ваши условия. Обычно специалисты могут предложить компактизированные решения.Площадь и застройка
Площадь застройки дома — 123,3 м². Это значит, что площадь земли, занимаемая самим зданием, не превышает этих размеров. Такая площадь позволяет свободно разместить дом на типичном загородном участке, оставляя место для сада, дорожек и других объектов. Общая площадь дома около 200 м² при этом учитывает все помещения, включая технические и вспомогательные зоны.Как заказать проект двухэтажного дома 13х10 от компании «Академик Строй»
Если вы хотите получить качественный и проверенный проект, который идеально соответствует описанным параметрам, лучше всего обратиться напрямую к специалистам компании «Академик Строй». У них большой опыт в проектировании частных домов и многолетняя практика реализации проектов в Москве и Подмосковье.Основные шаги оформления заказа
| Шаг | Описание |
|---|---|
| 1. Звонок | Свяжитесь с компанией по телефону +7 (980) 800-47-93 для консультации и уточнения деталей |
| 2. Обсуждение проекта | Обсудите предпочтения, дополнительные опции и особенности участка |
| 3. Подписание договора | Заключите официальный договор на разработку и приобретение проекта |
| 4. Получение проекта | Получите полный пакет проектной документации для строительства дома |
| 5. Строительство | Начинайте стройку с уверенностью, что проект адаптирован под ваши условия и согласован |
Почему выгодно заказать именно здесь?
Компания «Академик Строй» предлагает конкурентоспособные цены, профессиональный подход и готовые проекты, которые уже проверены временем и реализованы с отличными отзывами клиентов. Кроме того, здесь готовы помочь с адаптацией проекта под ваши индивидуальные пожелания, проконсультировать по материалам и технологиям строительства.
Преимущества именно этого проекта двухэтажного дома
Чтобы лучше понять, подходит ли вам такой дом, приведу основные плюсы данной планировки и архитектурного решения.- Оптимальное соотношение площади к занимаемой земле. Дом занимает в плане 123,3 м², что идеально для большинства подмосковных участков.
- Разумное использование пространства. Четыре спальни и 2 санузла дают возможность комфортного проживания семьям с детьми и пожилыми родственниками.
- Эстетичная двускатная крыша с углом наклона 40° обеспечивает надежную защиту от непогоды и создаёт классический внешний вид.
- Дополнительные опции в виде камина, террасы и отдельной комнаты на первом этаже делают жильё максимально уютным и функциональным.
- Высота дома 8,2 метра соответствует современным представлениям о комфортной эксплуатации двухэтажных зданий с достаточным светом и воздухом.
Для кого идеален этот дом?
Если у вас большая семья, которая ценит простор, а также любит проводить время вместе дома, этот проект создаст все условия для комфортной жизни. Особенно он подойдёт тем, кто ищет современное жильё с классическими архитектурными решениями и дополнительными возможностями для отдыха. Также этот вариант оптимален для тех, кто планирует строить дом на типичном московском участке, где важно правильно располагать здания и следовать нормам строительства.Что входит в проектный пакет?
Оплачивая проект, вы получаете полный набор чертежей и схем, который включает:- Архитектурные решения с фасадами, планами этажей и конструкциями крыши.
- Инженерные планы — электричество, водоснабжение, канализация, отопление.
- Детализацию помещений, указание отделочных материалов и рекомендаций по отделке.
- Расположение на земельном участке с учётом норм и обязательных отступов.