Двухэтажный дом 19x12 м с площадью 224.1 м²: удобство и простор для современной семьи
Если вы задумываетесь о строительстве собственного дома в Москве, то наверняка обращали внимание на проекты, которые сочетают в себе функциональность, удобство и привлекательный внешний вид. Один из таких вариантов – двухэтажный дом размером 19 на 12 метров с полезной площадью 224.1 м² от компании «Академик Строй». Этот проект идеально подходит для тех, кто ценит простор, комфорт и современный дизайн, но при этом хочет получить дом с хорошо продуманной планировкой, который будет гармонично смотреться в любом московском районе.
Что же делает этот дом по-настоящему интересным и почему стоит заказать именно этот проект? Давайте вместе разберёмся во всех преимуществах, планировочных решениях и практических нюансах, которые помогут вам сделать правильный выбор при строительстве своего семейного гнезда.
Комфортная площадь и размеры: пространство, в котором хочется жить
Первое, что бросается в глаза при взгляде на этот проект – это размеры дома, которые составляют 19 на 12 метров. Такой рамер позволяет использовать пространство максимально эффективно, не делая при этом дом громоздким или чересчур большим.
Полезная площадь в 224.1 м² – это оптимальный баланс для семьи из 4-6 человек. Здесь есть место и для уединённых зон, и для общих комнат, где можно собираться всей семьёй или принимать гостей.
Жилая площадь в 135,3 м² говорит о том, что в доме продуманы все жилые комнаты, в которых вы будете проводить большую часть времени. Это не просто набор квадратных метров, а комфортные спальни, гостиные и, конечно же, функциональные санузлы.
Два этажа – двойной простор и удобство
Двухэтажный дом – это классика, которая остаётся популярной годами. Почему? Потому что такой вариант предлагает несколько важных преимуществ:
- Разделение зоны приватности и общественных пространств. Как правило, на первом этаже располагаются гостиные, кухня, столовая и дополнительные комнаты, например, кабинет или комната для гостей. Второй этаж – зона спален и личных санузлов.
- Экономия площади участка. При таких габаритах, для постройки двухэтажного дома не требуется слишком широкий земельный участок. Минимальные размеры участка для этого проекта — 26,5 м в ширину и 20 м в длину — вполне достижимы даже в городской застройке.
- Возможность установки дополнительных опций, таких как камин или эркер, которые придают дому характер и делают проживание в нём более уютным.
Общая высота здания при этом составляет 9 метров – это оптимальный параметр, который обеспечивает внешний вид жилого дома без излишней громоздкости, но при этом с хорошей высотой потолков.
Планировка и функционал: правильный выбор для современной семьи
Проект предусматривает 4 спальни и 2 санузла, что вполне соответствует требованиям семьи с детьми или с возможностью принимать гостей. Наличие нескольких спален позволяет каждому члену семьи иметь личное пространство, необходимое для отдыха и концентрации.
Наличие двух санузлов – это несомненный плюс, особенно когда дом часто посещают гости или живут несколько поколений. Это удобно и исключает очереди в «час пик».
Кроме того, дом оборудован такими приятными опциями, как комната на первом этаже, где можно организовать кабинет, игровую или гостиную, а также камин, добавляющий тепла и уюта зимними вечерами. Эркер и терраса расширяют жилое пространство и позволяют наслаждаться природой, не выходя далеко из дома.
Технические характеристики крыши и застройки
Проект двухэтажного дома предусматривает двускатную крышу с углом наклона 42°. Почему это важно? Во-первых, такой наклон оптимален для российского климата – снег легко скатывается, что уменьшает нагрузку на кровлю и стены. Во-вторых, двускатная крыша традиционно служит отличным решением для хорошей вентиляции и долговечности.
Площадь крыши в 281,3 м² позволяет использовать качественные и долговечные кровельные материалы, которые смогут защитить дом от любых погодных условий.
Площадь застройки составляет 167 м², что показывает, что часть полезной площади дома приходится на полноценные этажи, а не на технические помещения или балконы.
Объем здания — 987,2 м³ — параметр, который пригодится для расчёта тепловых потерь и правильного выбора системы отопления и вентиляции. При таком объёме важно сразу продумать энергоэффективные технологии, что поможет экономить на эксплуатационных расходах в будущем.
Почему стоит выбрать проект от компании "Академик Строй"?
"Покупая" проект дома, вы доверяете не просто бумажные планы, а результат многолетнего опыта и высоких стандартов строительства. Компания «Академик Строй» уже давно зарекомендовала себя как надёжный подрядчик с большим портфолио построенных объектов в Москве и области.
Здесь вам предлагают:
- Внимательный персональный подход – специалисты помогут адаптировать проект под ваш участок и пожелания.
- Оптимальное соотношение цены и качества – стоимость проекта выгодна, а качество документации позволяет избежать ошибок в строительстве.
- Полный пакет проектной документации, который включает все необходимые инженерные расчёты и планы.
Кроме того, вы всегда можете связаться по телефону +7 (980) 800-47-93 и получить консультацию, задать вопросы и оформить заказ просто и удобно.
Таблица основных параметров дома 19х12 от "Академик Строй"
| Параметр |
Значение |
| Размеры дома |
19 x 12 м |
| Полезная площадь |
224,1 м² |
| Жилая площадь |
135,3 м² |
| Количество этажей |
2 |
| Количество спален |
4 |
| Количество санузлов |
2 |
| Площадь застройки |
167 м² |
| Объём здания (брутто) |
987,2 м³ |
| Площадь крыши |
281,3 м² |
| Угол наклона крыши |
42° |
| Высота здания |
9 м |
| Минимальные размеры участка |
26,5 м (ширина) x 20 м (длина) |
| Тип крыши |
двускатная |
| Опции |
камин, комната на первом этаже, терраса, эркер |
Как заказать проект двухэтажного дома 19х12 м в Москве
Если вы остановились на этом проекте и решили воплотить мечту о собственном доме, то следующий шаг – оформить заказ. Это просто, удобно и быстро, особенно при сотрудничестве с проверенной компанией.
Этапы заказа проекта:
- Свяжитесь по телефону +7 (980) 800-47-93 – специалисты компании ответят на все ваши вопросы.
- Обсудите индивидуальные пожелания и особенности вашего участка – возможно, потребуется небольшая доработка проекта.
- Получите полный комплект проектной документации для подачи в инстанции и организации процесса строительства.
- При желании – закажите дополнительные услуги, такие как авторский надзор и подбор подрядчиков.
Обращаясь в «Академик Строй», вы получаете не просто бумажный документ, а поддержку на всех этапах реализации вашего будущего дома – от начального проектирования до завершения строительства.
Почему именно Москва?
Москва – это мегаполис с активной строительной индустрией и сложными нормативами. Заказывая проект в столице, вы получаете уверенность в том, что документация разработана с учётом всех актуальных строительных норм и правил.
Кроме того, компания работает непосредственно в Московском регионе, что позволяет оперативно решать все организационные вопросы и согласования.
Преимущества дома 224.1 м² для семьи и гостей
В большом доме появляется куда больше возможностей для комфорта и уюта — давайте выделим ключевые преимущества проекта для вашего повседневного проживания:
Просторные спальни для всех членов семьи
Четыре спальни – это не просто спальни. Это возможность каждому члену семьи иметь свою приватную зону, а гостям – отдельное пространство для ночёвки. Благодаря этому снижается уровень стресса и появляются зоны для отдыха и работы.
Два санузла — удобство и практичность
Наличие двух санузлов позволит избежать вечных очередей утром и в вечернее время, особенно когда вся семья собирается одновременно. Это существенно повышает качество жизни и создаёт уютную атмосферу.
Камин и эркер: эстетика и тепло
Камин не просто декоративный элемент – зимой он становится центром тепла и уюта, вокруг которого приятно собираться семьёй и друзьями. Эркер, в свою очередь, формирует дополнительное пространство и наполняет комнаты светом, визуально расширяя их.
Комната на первом этаже и терраса для современных потребностей
Дополнительная комната на первом этаже – универсальное пространство, которое можно использовать под кабинет, гостиную или даже игровую для детей. Терраса создаёт приятное место для отдыха на природе, ужина на свежем воздухе и проведения семейных праздников.
Почему двухэтажный проект 19x12 лучше одноэтажного?
Многоэтажные дома позволяют рационально использовать территорию участка, занимая немного земли, но при этом предлагая более внушительную площадь и разнообразие вариантов внутреннего пространства. Одноэтажные дома предпочтительны для площадок с большим участком, тогда как двухэтажный проект 19x12 подойдёт тем, кто хочет сэкономить пространство на участке, при этом не потерять жилую площадь.
Таблица сравнения одноэтажного и двухэтажного дома примерно одинаковой площади
| Критерий |
Одноэтажный дом |
Двухэтажный дом (19x12) |
| Площадь застройки |
~224 м² |
167 м² |
| Используемая площадь участка |
Большая |
Меньшая |
| Стоимость фундамента и кровли |
Выше |
Низкая за счёт меньшей площади застройки |
| Комфорт разделения зон |
Ограничен |
Высокий благодаря этажам |
| Возможность дополнительных опций |
Ограничена |
Широкая (камин, терраса, эркер) |
Итоги: Ваш выбор – проект от "Академик Строй"
Если вы нашли среди множества вариантов именно этот проект дома 19х12 с полезной площадью 224.1 м², значит, вы движетесь в правильном направлении. Просторные и светлые комнаты, продуманная планировка, возможность установки камина, эркера и террасы – всё это создаёт неповторимую комфортную атмосферу.
Кроме того, компания «Академик Строй» предлагает выгодную цену на проект и полный пакет услуг по его реализации. Заказав проект по телефону +7 (980) 800-47-93, вы быстро получите всю необходимую документацию и консультации специалистов.
Подумайте, где вы хотите построить свой дом, сколько пространства вам действительно нужно и какой дизайн вам ближе. Этот проект отлично вписывается в современный стиль жизни, и, возможно, именно он станет вашим надёжным фундаментом для счастливой жизни.
Перезвоните мне
