Двухэтажный дом 19x12 - 202.61 м2 за руб.

Почему двухэтажный дом 19x12 – оптимальный выбор для семьи

Когда речь заходит о строительстве собственного дома, часто встаёт вопрос о рациональном использовании пространства. Двухэтажный дом размером 19х12 метров – это отличный вариант, который сочетает в себе комфорт, функциональность и красоту. Площадь 202.61 м² полезной площади предоставляет достаточно места для комфортного проживания семьи из 4-6 человек и реализации разнообразных дизайнерских решений. Непросто найти такой проект, который одновременно отвечает строго требованиям удобства и при этом эргономично вписывается в небольшой по площади участок. В случае с домом от компании "Академик Строй" вы получаете максимально продуманное зонирование, при этом сохраняется уют и ощущение простора. Двухэтажность позволяет разграничить общественную и приватную зоны, а размеры здания 19x12 метров подходят для большинства загородных участков в московском регионе. Если сравнивать с одноэтажными домами подобной площади, здесь вы экономите значительную часть участка под зону отдыха или сад, сохраняя при этом удобный и просторный жилой фонд. Особенно в условиях плотной городской застройки или в пригородах, где земельные участки ограничены, это преимущество станет весомым аргументом в пользу данного проекта.

Основные характеристики и преимущества проекта

Когда берешься за выбор строительного проекта, важно чётко понимать его параметры и то, как именно они будут соответствовать вашим ожиданиям и потребностям. Давайте подробно разберем ключевые характеристики дома 19х12, который предлагает компания "Академик Строй".

Габариты и площадь

Данный дом обладает следующими размерами: длина 19 метров и ширина 12 метров. Это крупный и одновременно достаточно компактный дом для семьи, который не займет слишком много места на участке, но при этом предлагает много полезной жилой площади. Полезная площадь составляет 202.61 м², а жилая – 141,53 м², что выгодно показывает баланс между жилыми и техническими помещениями.

Параметр	Значение
Внешние размеры дома	19 x 12 м
Полезная площадь	202.61 м²
Жилая площадь	141.53 м²
Площадь застройки	163.56 м²
Объем брутто	793 м³
Высота здания	7.49 м
Угол наклона крыши	35°
Минимальные размеры участка	27.35 x 19.85 м

Количество этажей и распределение пространства

Дом строится в два этажа, что даёт несколько заметных преимуществ. Первый этаж традиционно выделяется под общие помещения: просторную гостиную, кухню и столовую, а также дополнительные комнаты для работы или отдыха. Здесь располагается одна из четырёх спален, что удобно для хозяев или гостей, которым некомфортно подниматься по лестнице. Второй этаж предназначен в основном для личных зон: три спальни, в которых каждый член семьи сможет обособиться и почувствовать себя комфортно. Количество санузлов в доме – два, что вполне хватает для комфортной жизни семьи из 4 и более человек.

Особенности архитектуры и удобства для жителей

Приятно видеть, что в проекте удачно сочетается функциональность и эстетика. Двухскатная крыша с углом наклона 35° не только придаёт классический и аккуратный внешний вид, но и обеспечивает хорошее отведение осадков, что крайне важно в климате Москвы с частыми дождями и снегопадами. Высота здания – 7.49 метра – оптимальна для двух этажей, обеспечивает простор и хорошую теплоизоляцию. При этом минимальные размеры участка, на котором можно возводить этот дом – 27,35 на 19,85 метров, что подходит под типичные московские условия застройки. Не менее важной деталью является наличие камина и уютной комнаты на первом этаже. Камин не только прекрасно вписывается в интерьер, создавая атмосферу уюта и тепла, но и служит дополнительным источником отопления. Комната на первом этаже может использоваться под кабинет, гостевую или игровую, что добавляет вариативности в использовании пространства. Кроме того, проект предусматривает эркер – воздушное выступающее пространство с окнами, которое расширяет гостиную и наполняет комнату светом. Терраса также позволяет наслаждаться теплыми летними вечерами на свежем воздухе, не выходя из дома.

Разумный выбор без гаража

В проекте нет гаража, и для многих это является преимуществом. Отсутствие гаража позволяет сэкономить полезную площадь дома и увеличить жилую площадь, особенно если планируется отдельно стоящая парковка или навес. Такой подход отлично подходит владельцам участков, где авто можно поставить на специальной стоянке, либо тем, кто намерен использовать гараж как отдельное здание на участке.

Для кого подходит этот проект

Если вы семья с детьми, планируете постоянное проживание в комфортном загородном доме или хотите иметь «второй дом» для отдыха — 19х12 метровый двухэтажный дом – идеальный вариант, сочетающий в себе практичность и стиль. Четыре спальни позволяют самостоятельно управлять личным пространством каждому члену семьи, а общие зоны первого этажа создают место для совместного времяпровождения. Если вы часто принимаете гостей или планируете работать из дома, просторная первая комната и общий зал обеспечат комфорт и позволят зонировать пространство под различные задачи. Несмотря на отсутствие гаража в проекте, предусмотренные площадь застройки в 163,56 м² и возможность обустройства прилегающей территории позволяют спланировать участок, учитывая все потребности. Также важно учитывать, что минимальные размеры участка позволят вам реализовать этот проект практически в любом пригороде Москвы или в более отдалённых дачных зонах, где участки под строительство доступны по разумной цене.

Преимущества проекта от компании "Академик Строй"

Компания "Академик Строй" зарекомендовала себя как надёжный партнёр для тех, кто хочет построить качественный и комфортный дом под ключ в Москве и Московской области. Заказать у них проект двухэтажного дома 19х12 – значит выбрать опыт, профессионализм и индивидуальный подход. Сделав заказ, вы получите:

• Полный комплект проектной документации с учётом всех норм и стандартов.
• Профессиональные консультации на всех этапах строительства.
• Возможность адаптации проекта под ваши индивидуальные пожелания.
• Оптимальное соотношение цены и качества.
• Поддержку после сдачи проекта, что упрощает строительство и эксплуатацию.

Звоните по телефону +7 (980) 800-47-93 и получите детальную консультацию по проекту, а также варианты реализации в соответствии с вашими задачами.

Стоимость и почему это выгодно

Цена на проект в компании "Академик Строй" приятно удивляет — вы приобретаете готовое техническое решение, которое проверено временем и адаптировано под реалии московского региона. Экономия достигается за счёт отсутствия готовых изменений, которые часто вызывают перерасход средств в процессе строительства. При этом, заказав проект у профессиональных архитекторов, вы минимизируете риски, связанные с конструктивными ошибками и несоответствием нормам. Это момент, который во многом выгоднее, чем пытаться сэкономить на разработке и потом затратить значительные средства на исправления.

Таблица сравнения с аналогичными проектами по Москве

Проект	Площадь, м²	Количество этажей	Цена проекта, руб.	Особенности
Двухэтажный 19x12 от Академик Строй	202.61	2	Доступная цена	4 спальни, камин, терраса, двускатная крыша
Одноэтажный 15x15	180	1	Средняя	Гараж, терраса
Двухэтажный 20x14	230	2	Высокая	Гараж, балкон, терраса

Как видно из таблицы, наш объект сочетает удобную площадь, современные удобства и относительно доступную цену, что делает его разумным выбором среди конкурентов.

Этапы заказа проекта и дальнейшее строительство

Заказать проект двухэтажного дома 19x12 в компании "Академик Строй" очень просто. После звонка на номер +7 (980) 800-47-93 с вами связывается менеджер, который уточнит все детали, ответит на ваши вопросы и предложит оптимальный вариант сотрудничества. Далее процесс выглядит следующим образом:

• Выбор и утверждение проекта с учётом ваших пожеланий.
• Получение полного комплекта проектной документации для подачи в соответствующие службы и получения разрешений.
• Консультационная поддержка по выбору подрядчиков и материалов.
• Построение дома под контролем опытных инженеров, что гарантирует соблюдение сроков и качества.
• Финальный этап — сдача ключей новосёлам!

Профессиональный подход к проектированию и строительству избавляет вас от множества проблем и неожиданностей, сохраняя время и бюджет.

Советы для будущих владельцев дома 19x12

Подводя итоги, хочется дать несколько практических советов тем, кто выбирает проект этого дома.

1. Обязательно учитывайте ориентацию дома на участке, чтобы оптимизировать световой режим и тепловой баланс.
2. Планируйте посадку деревьев и декоративных элементов вокруг, чтобы территория выглядела гармонично.
3. Используйте возможности камина в качестве дополнительного отопления или создайте декоративную зону для уюта.
4. Обдумайте варианты использования комнаты на первом этаже — от кабинета до игровой или гостевой.
5. При заказе проекта уточните возможность доработок — например, добавить зимний сад или веранду.

Запомните, что хороший проект — основа счастливого дома и комфортной жизни.

Почему стоит заказать проект именно сейчас

Сейчас самое время сделать важный шаг к мечте о собственном доме. Компания "Академик Строй" предлагает выгодные условия и оперативное исполнение, что позволит начать строительство уже в ближайшие месяцы. Благодаря продуманному проекту и профессиональной поддержке, вы сможете избежать множества ошибок и будете уверенны в результате. Если вы хотите построить дом, который станет идеальным местом для жизни и отдыха, звоните по телефону +7 (980) 800-47-93 прямо сейчас. Опытные консультанты помогут выбрать выгодный вариант и ответят на любые вопросы. Пусть ваш двухэтажный дом 19x12 станет реальностью благодаря правильному выбору проекта и качественной реализации!