Перезвоните мне
Обзор проекта двухэтажного дома 17x11 м с площадью 206,49 м²
Когда речь заходит о строительстве комфортного и просторного семейного дома, важным аспектом становится соотношение размеров и функциональности. Проект двухэтажного дома размером 17 на 11 метров с полезной площадью 206,49 м² является отличным примером грамотного подхода к планировке и организации жилого пространства. Он рассчитан на большую семью или тех, кто ценит простор и разнообразие жилых зон.
Обратите внимание, что данный дом занимает площадь застройки 173,83 м², а общая площадь дома даже больше – 256,39 м². Это объясняется за счет множества дополнительных архитектурных элементов, а также сложной формы крыши, площадь которой составляет 262,60 м² и имеет угол наклона 40°. Высота здания достигает 8,80 метра, что позволяет реализовать комфортные потолки и создать уютную атмосферу на обоих этажах.
Планировка и внутреннее пространство
Распределение жилых и вспомогательных помещений
Для современного дома, в котором проживает большая семья, важным фактором является количество спален и санузлов, а также удобство перемещения между комнатами. В этом проекте предусмотрено пять и более спален, что позволяет выбрать, кому из членов семьи выделить отдельную комнату и сколько помещений отвести под гостиные, кабинеты или детские.
Количество санузлов – три – это значительное преимущество, так как исключает очереди и создает комфорт во время утренних и вечерних сборов. Санузлы равномерно расположены по дому на двух этажах, что добавляет удобство. Жилая площадь составляет 179,11 м², что демонстрирует фокус на комфортабельном и просторном пространстве.
Общая и полезная площадь
Важно понимать различие между полезной и общей площадью, особенно когда речь идет о хорошем доме. Полезная площадь 206,49 м² включает все жилые комнаты и вспомогательные помещения, где можно полноценно жить и отдыхать. Общая площадь в 256,39 м² учитывает также технические и административные зонты здания, что говорит о масштабности и степени проработки проекта.
Площадь нетто и объем брутто
Площадь нетто, равная 185,03 м², обычно относится к площади помещений, исключая стены и другие конструктивные элементы. Это показатель удобства для обстановки мебели и создания интерьера, что крайне важно при приобретении или строительстве частного дома. Объем брутто здания составляет внушительный 862 м³, что свидетельствует о высоком уровне воздушного пространства внутри дома и возможности эффектного архитектурного дизайна.
Архитектурные особенности и дизайн
Крыша и фасад
Тип крыши – двускатная, но сложной формы, что придает дому эстетическую выразительность, улучшает дренаж дождевой воды и не дает снежным массам задерживаться зимой. Угол наклона в 40° обеспечит надежную защиту от осадков и позволит использовать пространство под кровлей эффективно.
Общая площадь крыши достаточно большая – 262,60 м². Такая площадь крыши оправдана комплексной архитектурой, в которой сочетаются эркеры и другие элементы. Эркер – это изысканное дополнение к фасаду, расширяющее внутреннее пространство и улучшающее проникновение естественного света. К тому же он позволяет использовать красивый вид на улицу или сад.
Внешний облик и высота здания
Высота дома – 8,80 метра – оптимальна для двухэтажного строения. Она позволяет создать комфортные комнаты с достаточной высотой потолков, что повышает воздухопроницаемость и светопроницаемость помещений. Высота обеспечивает хорошую внешнюю пропорциональность и гармонию с окружающей застройкой.
Требования к участку для строительства
Перед тем как приступать к выбору проекта и строительству, важно понимать требования к участку. Для дома размером 17 на 11 метров с данным архитектурным решением необходим участок минимальной шириной 23,94 м и минимальной длиной 19,51 м. Это связано с тем, что кроме самого здания нужно предусмотреть отступы, зоны для удобства передвижения, а также дополнительные наружные элементы.
Минимальные размеры участка дают возможность отвести место для организации зоны отдыха на свежем воздухе, посадок декоративных растений и создания комфортной среды вокруг дома.
Функциональные опции и дополнительные преимущества дома
Камин – атмосфера уюта и тепла
Наличие камина добавляет дому особую атмосферу уюта, тепла и домашнего комфорта. Камин не только служит декоративным элементом, но и может выполнять функцию дополнительного отопления в холодный период года. Это особенно актуально в регионе с холодными зимами, где есть желание создать настоящую зону отдыха для всей семьи.
Комната на первом этаже
Проект предусматривает комнату на первом этаже, что является удобным решением для обустройства гостевой комнаты, домашнего офиса или кабинета. Это решение повышает комфортабельность использования дома для разных целей и обеспечивает возможность приватности для членов семьи или гостей.
Терраса и эркер в архитектурном ансамбле
Терраса – это дополнительное пространство на открытом воздухе, которое можно обустроить для отдыха, проведения вечерних посиделок с семьей или друзьями. Терраса плавно расширяет жилое пространство и создает природную связь с окружающим ландшафтом.
Эркер же, как уже отмечалось ранее, придает дому индивидуальность и расширяет гостиную или другую комнату, существенно улучшая освещенность и визуальное восприятие помещения.
Стоимость строительства: разумные инвестиции для качественного дома
Стоимость строительства данного двухэтажного дома площадью 206,49 м² составляет 7 805 404 рублей. Эта сумма отражает комплекс работ, материалов, инженерных систем и отделки, которые гарантируют надежность и долговечность здания. Сопоставляя цену с площадью, качеством и функциональностью, можно сделать вывод о том, что проект предлагает хорошее соотношение стоимости и результата.
Для тех, кто планирует вложиться в свое жилье, подобный проект является привлекательным примером, объединяющим размеры, комфорт и цену в одном решении. Важно также учитывать, что качественное строительство дома обеспечивает экономию на дальнейших ремонтах и обслуживании.
Таблица основных характеристик дома
| Параметр | Значение |
|---|---|
| Размеры дома | 17 x 11 м |
| Количество этажей | 2 этажа |
| Полезная площадь | 206,49 м² |
| Жилая площадь | 179,11 м² |
| Количество спален | 5+ |
| Количество санузлов | 3 |
| Площадь застройки | 173,83 м² |
| Общая площадь | 256,39 м² |
| Площадь нетто | 185,03 м² |
| Объем брутто | 862 м³ |
| Площадь крыши | 262,60 м² |
| Тип крыши | Двускатная, сложной формы |
| Угол наклона крыши | 40° |
| Высота дома | 8,80 м |
| Минимальные размеры участка | Ширина – 23,94 м, длина – 19,51 м |
| Стоимость строительства | 7 805 404 руб. |
Преимущества двухэтажного дома с размерами 17х11 м
- Простор и функциональность. Удобное зонирование помещений позволяет каждой комнате выполнять свою функцию максимально эффективно.
- Рентабельность использования площади. Большая полезная площадь позволяет с комфортом разместить пятеро и более человек или организовать кабинеты, гостевые и зоны для хобби.
- Оптимальная высота и объем. Высота и объем брутто обеспечивает хорошую циркуляцию воздуха и свет.
- Эстетика и индивидуальность. Сложная форма крыши, эркер и терраса делают дом уникальным и запоминающимся.
- Требования к участку. Минимальные параметры земельного участка позволяют использовать проект на участках среднего размера.
- Комфорт и современность. Три санузла, камин и дополнительные комнаты делают жизнь в доме удобной и современной.
Почему выбор данного проекта – это удачное решение?
При выборе проекта частного дома каждому домовладельцу важно учесть множество факторов. Этот двухэтажный дом размером 17 на 11 метров и площадью 206,49 м² выделяется среди аналогов своим продуманным архитектурным решением, вместительностью и высокой комфортностью. Он подойдет для большой семьи, любителей гостевых вечеров и уединения, для тех, кто ценит простор и эстетическое удовольствие от любимого жилья.
Современный стиль, наличие камина, эркера и террасы, а также разумное распределение жилых и технических зон делают его бюджетно выгодным и привлекательным вариантом. Такой дом сможет стать настоящим убежищем, где каждый член семьи найдет место для отдыха, работы и общения.
