Двухэтажный дом 11x19 - 163.3 м2 за руб.

Двухэтажный дом 11х19 - 163.3 м2: комфорт и рациональность в каждом квадратном метре

Если вы мечтаете о собственном доме в Москве и хотите совместить практичность, стиль и комфорт, то проект двухэтажного дома 11 на 19 метров — это именно то, что вам нужно. Общая полезная площадь 163,3 м² идеально подойдет для жизни семьи из 4-5 человек, обеспечивая достаточно места для удобного расположения всех жилых и вспомогательных помещений. Представьте, что вы заходите в просторный, продуманный дом, где каждая комната создана с вниманием к деталям и вашим потребностям. Компания "Академик Строй" предлагает этот проект по очень привлекательной цене, а заказать его можно всего в несколько кликов или позвонив по телефону +7 (980) 800-47-93. В этой статье мы подробно рассмотрим, почему именно этот проект заслуживает вашего внимания, какие преимущества и технические особенности он имеет, а также расскажем об основных моментах строительства и эксплуатации такого дома в условиях московского климата.

Размеры и планировка: как максимально эффективно использовать пространство

Одним из главных преимуществ данного проекта является оптимальный размер дома — 11 на 19 метров. Эти габариты позволяют гармонично вписаться практически в любой участок, минимально необходимая площадь которого составляет 18,6 метра по ширине и 26,5 метра по длине. Такая планировка дома обеспечивает компактность и удобство без лишних затрат на вспомогательные территории.

Почему важно выбрать правильный размер дома?

Часто можно услышать, что чем больше площадь — тем лучше. Но на практике это далеко не всегда так. Гораздо важнее продуманная организация пространства, которая позволит избежать лишних коридоров и "мертвых" зон, обеспечит комфорт и удобство проживания. Двухэтажный дом размером 11х19 м — это баланс между достаточной жилой площадью и рациональным использованием земли.

Основные параметры планировки:

Параметр	Значение
Полезная площадь	163,3 м²
Жилая площадь	122,38 м²
Площадь застройки	185,69 м²
Площадь нетто	159,33 м²
Площадь крыши	240 м²
Размеры	11 x 19 м
Этажность	2 этажа
Высота здания	7,83 м

Как видно из таблицы, полезная площадь достигает 163,3 м², что позволяет создать просторные и комфортные комнаты. Жилая площадь при этом занимает 122,38 м² — идеальное значение для трехспальной планировки, что особенно важно для семьи с детьми или тех, кто часто принимает гостей.

Жилая площадь и количество спален

Для многих выбор жилой площади тесно связан с количеством спален. В данном проекте предусмотрено 3 уютные спальни, что позволяет выделить каждому члену семьи личное пространство. Приятным моментом станет то, что спальни расположены так, что обеспечивают максимальную тишину и комфорт, вдали от дневной активности дома. Это значит, что дети и взрослые смогут отдыхать, не беспокоясь о шуме. Также стоит отметить наличие двух санузлов, что существенно повышает уровень комфорта особенно в утренние часы, когда вся семья собирается на работу или школу. Это небольшое, но очень важное достоинство, которое избавит вас от утренних очередей и поспешных сборов.

Конструкция и архитектура дома: устойчивость и красота в деталях

Важным элементом любого хорошего проекта является конструктивная надежность и архитектурные решения, учитывающие не только эстетику, но и долговечность. Дом оснащен двускатной крышей с углом наклона 35°, что оптимально для московского климата — снег на такой крыше быстро тает и не создает избыточной нагрузки.

Двускатная крыша — классика и практичность

Двускатная крыша — это проверенный годами выбор для частных домов. Она не только выглядит аккуратно и гармонично, но и обладает важными техническими преимуществами:

• Обеспечивает отличное отведение осадков, что предотвращает появление протечек и повреждений крыши;
• Облегчает монтаж систем вентиляции и дымоходов;
• Позволяет использовать чердачное пространство, например, для антресоли;
• Создает классический и привлекательный внешний вид дома.

В нашем проекте площадь крыши составляет внушительные 240 м², что обеспечивает оптимальный теплообмен и защиту дома от внешних воздействий.

Высота здания и влияние на восприятие пространства

Высота дома достигает 7,83 метра. Это вполне комфортный показатель, который обеспечивает не только достаточный объем внутренних помещений, но и придает зданию выразительный облик. Высокие потолки — это один из трендов современного строительства, позволяющий добавить воздуху внутри дома легкости и обеспечивающий лучшее распределение естественного света.

Особенности и преимущества проекта от компании «Академик Строй»

Компания «Академик Строй» давно занимает лидирующие позиции на рынке строительства в Москве и Московской области. Заказав проект именно у них, вы получаете комплексное сопровождение от проектирования до сдачи объекта «под ключ». Особенности этого проекта — результат многолетнего опыта и современных технологий.

Что делает этот проект особенно привлекательным?

• Оптимальное соотношение цены и качества: проект доступен по отличной цене, при этом используются современные материалы и технологии строительства.
• Компактность и эргономика: дом идеально подходит для участков стандартного размера, не требует больших затрат на содержание.
• Удобство планировки: три спальни и два санузла — идеальный набор для семейной жизни.
• Возможность добавления опций: к примеру, антресоль или камин можно встроить в проект, повысив уровень комфорта и уюта.

Опции проекта: антресоль, камин и терраса

Для создания домашней атмосферы и максимального удобства предусмотрены дополнительные опции. Одной из них является антресоль — небольшой промежуточный этаж или платформа, которая может служить дополнительной зоной для хранения или даже мини-рабочим кабинетом. Камин — это не просто источник тепла, а настоящий элемент уюта, который создаст особую атмосферу в гостиной, станет центром семейных вечеров и праздников. И, конечно, терраса — место для наслаждения свежим воздухом и отдыха на открытом пространстве без необходимости покидать дом. Такие решения говорят о том, что проект учитывает не только базовые потребности, но и дополнительные пожелания будущих жильцов.

Что нужно знать перед заказом проекта дома 11х19 от «Академик Строй»?

Перед тем как заказать проект, необходимо понимать некоторые нюансы, которые помогут избежать неприятных сюрпризов в процессе строительства. Рассмотрим основные моменты, которые стоит учесть.

Минимальный размер участка

Для дома с такими размерами критично наличие достаточного участка для правильного размещения и комфортной эксплуатации. В данном случае минимальная ширина участка должна быть не менее 18,6 метра, а длина — от 26,5 метра. Это позволит не только построить дом, но и предусмотреть место для будущих ландшафтных работ, зоны отдыха и хозяйственных построек.

Важность выбора правильного утепления и материалов

Московский климат требует качественной теплоизоляции. Компания «Академик Строй» предлагает использовать современные, экологичные материалы, которые обеспечивают сохранение тепла и предотвращают образование конденсата даже в самые холодные месяцы.

Как заказать проект?

Покупка проекта — простой и понятный процесс. Вы можете связаться с представителями компании по телефону +7 (980) 800-47-93 и получить консультацию по всем вопросам. Сотрудники помогут подобрать оптимальные варианты, ответят на технические вопросы и оформят заказ. После подписания договора разработка проектной документации будет выполнена в согласованные сроки, а вы сможете приступить к строительству своей мечты.

Преимущества учета всех аспектов для удобного проживания

Проект двухэтажного дома размером 11 на 19 метров с площадью 163,3 м² — это не просто архитектурный проект, а цельное решение, которое объединяет в себе комфорт, практичность и эстетику. Мы выделим основные преимущества такого дома для проживания в Москве.

Комфорт для всей семьи

Большое внимание уделяется расположению жилых помещений — 3 спальни создают возможность для приватности и отдыха, а наличие двух санузлов избавляет семью от лишних неудобств. Просторная гостиная с камином станет центром семейного общения, а кухня площадью, достаточной для создания уютного и функционального пространства, позволит готовить с удовольствием.

Легкость в эксплуатации

Дом построен так, чтобы обслуживание было максимально простым. Важные инженерные системы и коммуникации заложены с учетом современных стандартов. При этом дизайн фасада и крыши уделяет внимание именно практичности — двускатная крыша с наклоном 35° быстро очищается от снега и является долговечной.

Персонализация и расширение возможностей

Преимущество проекта — в его гибкости. Возможность добавить антресоль позволяет создать дополнительное пространство без увеличения площади застройки, а наличие террасы расширит жилую зону летом.

Подытожим: почему стоит выбрать именно этот проект?

Если вы ищете современный, комфортный, привлекательный и при этом доступный по цене проект дома в Москве, то двухэтажный дом 11х19 метров площадью 163,3 м² — оптимальный выбор. Он сочетает в себе удобную планировку с тремя спальнями и двумя санузлами, современную двускатную крышу, компактные размеры для нормального участка, а также дополнительные опции для создания уюта. Обратитесь в компанию "Академик Строй" по номеру +7 (980) 800-47-93 — специалисты помогут вам оформить заказ и ответят на все вопросы. Начните путь к своему дому вашей мечты уже сегодня, чтобы завтра наслаждаться комфортом и покоем в собственном уютном двухэтажном доме в Москве!