Перезвоните мне
Проектирование
Дом, который нужен тебе
Индивидуальный проект дома - это основной документ, который подробно описывает технологию строительства. Он учитывает особенности участка, грунта, окружающей застройки, а также личных пожеланий будущих собственников, связанных с типом дома и планировкой этажей.
.jpg)
Водоснабжение и канализация (ВК)
Цена: от 250 ₽/м²
Первым делом устанавливается источник подачи воды, производится расчёт потери давления при заборе. Детально описываются материалы, которые будут использоваться при реализации проекта – их состав, комплектность. Указывается схема разводки труб, потребители: мойка, ванная, бассейн, джакузи.
Кондиционирование
Цена: от 250 ₽/м²
Правильный подбор климатических установок позволит вам забыть про капризы погоды и обеспечит идеальное соблюдение технологических режимов на производстве.
Электрика
Цена: от 250 ₽/м²
Проектирование коттеджей невозможно представить без раздела, посвященного расчету устройства электросети. При планировании электроснабжения определяется суммарная мощность электроприборов, осветительной техники, количество точек освещения, розеток, выключателей. Особое внимание уделяется подбору оборудования, материалов.
Умный дом
Цена: от 250 ₽/м²
Такая система привнесет в вашу жизнь экономию личного времени, экономию не только электроэнергии, но и ваших денег! При этом окупаемость системы не превышает 5 лет и ежедневно улучшает качество жизни, делая ее комфортнее.
Бассейн
Цена: от 250 ₽/м²
Состав проектирования плавательного бассейна в коттедже должен содержать разделы, показывающие устройство фундаментов, монолитной конструкции ванны, устройство оборудования водоподготовки и аттракционов, устройство электрики и автоматики, применимые технологии гидроизоляции и облицовки, дизайн бассейна.
Архитектурное проектирование
Все проектные работы бесплатно - при заказе подряда на строительство
АРХИТЕКТУРНЫЕ РЕШЕНИЯ (АР)
- - Титульный лист
- - Общие данные
- - Пояснительная записка
- - Технико-экономические показатели
- - Ситуационная схема
- - Поэтажный план
- - Кладочный план
- - Поэтажные планы с расстановкой сантехнического оборудования
- - Поэтажные планы с маркировкой элементов заполнения проемов
- - Фасады проектируемого здания
- - Разрезы здания
- - Узлы, сечения
- - Планы кровель
- - Ведомость заполнения оконных и дверных проемов, эскизы
- - Трехмерные перспективные виды
- - Визуализации
- - План коммуникационных закладных
КОНСТРУКТИВНЫЕ РЕШЕНИЯ (КР)
- - Титульный лист
- - Общие данные
- - Общие указания
- - План котлована и грунтовой подушки
- - План фундамента
- - Разрезы фундамента
- - Ведомость элементов фундамента
- - Спецификация элементов фундамента, ведомость расхода арматуры
- - План лестницы
- - Спецификация элементов лестницы
- - Схема расстановки колонн (при наличии)
- - Спецификация элементов колонн (при наличии)
- - Опалубочные чертежи и армирование колонн (при наличии)
- - Схема расстановки монолитных балок (при наличии)
- - Спецификация элементов балок (при наличии)
- - Опалубочные чертежи и армирование балок (при наличии)
- - Плита перекрытия, опалубочный чертеж
- - Плита перекрытия, схема армирования
- - Плита перекрытия, спецификация элементов
- - План расстановки перемычек
- - Ведомость перемычек
- - Опалубочные чертежи и армирование перемычек
- - Кладочный план
- - План кровли
- - Разрезы кровли
- - Разбивочный план стропил
- - Маркировочный план стропил
- - Узлы кровли
- - Спецификация элементов кровли
Строительная площадь проектирования - определяется как площадь по внешнему контуру стен каждого этажа,
включая крыльцо, террасы, патио, навес.
Минимальная стоимость проектирования 80 000 руб.
Ландшафт участка Стоимость: 35000 руб./сотка
Инженерные сети
Электрооборудование Стоимость: 500 руб./м²
Водоснабжение и канализация Стоимость: 500 руб./м²
Отопление и вентиляция Стоимость: 500 руб./м²
Кондиционирование Стоимость: 500 руб./м²
Умный дом Стоимость: 500 руб./м²
Приточно-вытяжная вентиляция Стоимость: 500 руб./м²
Бассейн Стоимость: 500 руб./м²
Делаем подробные и понятные проекты
Готовое или индивидуальное проектирование – что выбрать?
Индивидуальный проект
- - Заказчик участвует на всех этапах проекта в тесной работе с архитектором: он может вносить правки в проект, формируя общую картину дома, и находя тем самым идеальное для себя решение;
- - Расчёт надёжного оптимального фундамента, за счёт отсутствия «лишнего» запаса прочности;
- - Планировка дома, его адаптация под конкретный земельный участок, позиционирование относительно направления ветра, сторон света;
- - После строительства нет необходимости переделывать дом «под себя»;
- - Выбор материалов и решений производится с учётом бюджета заказчика.
Типовой проект
- - К строительству можно приступить сразу после покупки проектной документации;
- - Всегда можно внести корректировки в проект, если это необходимо;
- - Это 100% проверенный вариант, так как строительство объекта по проекту уже выполнялось;
- - Цена ниже.
- - На разработку проекта требуется не менее 2 недель;
- - Цена выше.
- - Стоимость строительства может быть увеличена для создания запаса прочности. Это делается для надёжности, так как фундамент закладывается с учётом особенностей региона;
- - При позиционировании готового дома на участке могут возникнуть трудности. В этом случае клиенту необходимо будет подстраивать уже готовое решение под имеющиеся условия. Нужно быть готовым к тому, что такие изменения приведут к увеличению общей стоимости строительства.
- - Невозможность корректировки или замены материалов и решений, заложенных в несущих конструкциях типового проекта;
- - Нет полноценных решений по отделке фасада.
Наши проекты
Видео - панорама 3D
Заказать проект дома по своему эскизу
Вы можете заказать проект дома по своему эскизу, если вы уже точно знаете, каким будет выглядеть Ваш дом: какой стиль, сколько этажей, количество комнат, наличие балкона, террасы, гаража. Для этого достаточно предоставить архитектору компании «Академик Строй» наброски визуализации дома от руки, на которым можно показать приблизительное расположение комнат, местоположение дома на участке; или же фотографии из интернета, которые Вам нравятся и из которых будет понятен конечный вариант дома. На их основе архитектор разработает полноценный конструкторско-архитектурный проект. Стоит отметить, что что специалисты «Академик Строй» никогда не навязывают свою точку зрения, а только помогают избежать нерациональных замыслов и предложить лучшее решение из множества возможных. Преимущества компании «Академик-Строй»:- - У нас работают архитекторы с профильным образованием, которые доказали свой профессионализм на практике;
- - Соблюдаем СНиПы и ГОСТы;
- - Сдачу проектной документации исполняем в срок;
- - Отсутствии ограничений по площади;
- - Архитектурные и конструктивные решения мы продумываем со всех сторон, во избежание ошибок;
- - Согласовываем документы в гос.органах, а также помогаем получить разрешение на строительство.
- - Учитывает пожелания всех членов семьи заказчика;
- - Адаптирует дом к коммуникациям на участке и сторонам света;
- - Разрабатывает эффективную схему системы отопления;
Этапы разработки проекта дома
Индивидуальный проект дома подразумевает под собой взаимодействие с клиентом на всех этапах работы. Обычно самая первая встреча проходит лично, так как вначале необходимо обсудить многие моменты и нюансы будущей работы над объектом. Дальнейшее взаимодействие возможно через электронную почту и мессенджеры, но при желании заказчика можно продолжить офлайн встречи. После утверждения эскиза, разработка разделов проектной документации, таких как АР (архитектурные решения) и КР (конструктивные решения) происходит параллельно. Тесное взаимодействие в работе архитекторов, конструкторов и инженеров, с учетом согласования решений между собой, позволяет избежать ошибок во время строительства.
Консультация с архитектором
Выбор технологии строительства
Разработка архитектурного проекта (АР)
Геология
Геодезия
Разработка конструкторской части проекта (КР)
Подготовка сметы
Подписание договора на строительство
УЗНАЙТЕ ТОЧНУЮ СТОИМОСТЬ И СРОКИ РЕАЛИЗАЦИИ ПРОЕКТА
Команда
Лучшие в своем деле
Лет на рынке строительства
Проектов выполнено
Дипломированных архитекторов
Профессиональных строителей
Сергей Шнайдерман Архитектор
Ирина Красильникова Архитектор
Тимур Луговцов Архитектор
Валентина Апрышко Архитектор
Ярослав Литвинов Архитектор
Юлия Соломахина Архитектор
Екатерина Носова Архитектор
Мария Широкова Архитектор
Кристина Кузнецова Архитектор
Владимир Кириенко Архитектор
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
.jpg)
